Gemütliche 2,5-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit einem sonnigen Balkon in Eislingen!

Erdgeschosswohnung zum Kauf in Göppingen Kreis, Baden Württemberg · 73054

Kaufpreis

139.000 €

2.5

Zimmer

Bad

53 m²

Wohnfläche

1990

Baujahr

2.623 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Gelegenheit! Gemütliche 2-Zimmer-Wohnung mit einem sonnigen Balkon!

Hier erwartet Sie eine schöne 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses. Diese strahlt durch ihren guten Schnitt eine angenehme Wohnatmosphäre aus. Ein Highlight ist der sonnige, überdachte Balkon, auf dem Sie gemütliche Stunden im Freien verbringen können.

Das helle Wohn-Esszimmer hat eine gute Größe und lädt zum Wohlfühlen und Entspannen ein. Von hier aus haben Sie einen Zugang zum Balkon.

Das geräumige Badezimmer ist raumhoch gefliest und mit einer Badewanne, einem WC und einem Waschbecken ausgestattet.

Das Schlafzimmer mit genügend Stellfläche ausgestattet für einen Kleiderschrank.

Die abgeschlossene Küche ist ohne Einbauküche.

Eine schöne Diele mit einer praktischen Nische, die optimal geeignet ist für einen Schuhschrank oder eine Garderobe.

Ein großer, abschließbarer Keller und ein Wasch- und Trockenraum runden das Platzangebot dieser Immobilie ab.

Überzeugen Sie sich bei einem Besichtigungstermin von den Vorzügen dieser Immobilie!

Die Immobilie wird gegen Gebot verkauft, die Annahme des Gebots obliegt alleine dem Verkäufer.

Lage Lagebeschreibung:

Die Wohnung befindet sich in einer ebenen Lage in unmittelbarer Nähe eines Einkaufsmarktes. Bei Bedarf gelangen Sie allerdings trotzdem schnell ins Grüne.

Eislingen hat ca. 22.000 Einwohner. Hier genießen Sie eine entspannte Atmosphäre. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte sind in wenigen Minuten erreichbar.

Die Umgebung lädt mit Parks und Spazierwegen zum Entspannen ein, während die Innenstadt von Eislingen mit Cafés und Restaurants Abwechslung bietet. Eine ideale Lage für alle, die zentral wohnen möchten.

Eislingen liegt durch den Anschluss an die B 10 sehr verkehrsgünstig. In wenigen Autominuten ist man in Göppingen. Ein Bahnanschluss und sehr gute Busverbindungen gewährleisten Ihre Mobilität.

Sonstiges Verpflichtung zur Geheimhaltung / Diskretion: Wir bitten Sie um Geheimhaltung und diskrete Verwendung der im Zusammenhang mit diesem Objekt erhaltenen Daten und Informationen, insbesondere projektspezifischer Daten, wie z.B. Adressen, Grundrisse, Namen etc. im Zusammenhang mit diesen Objekten. Falls Sie sich vorab einen ersten Eindruck von der Lage der Immobilie machen möchten, bitten wir um Ihre Diskretion. Zum Schutz der Privatsphäre sind Besichtigungstermine im Objekt sowie eine Besichtigung des Grundstücks nur nach Terminvereinbarung mit uns möglich.

Objektbeschreibung Gelegenheit! Gemütliche 2-Zimmer-Wohnung mit einem sonnigen Balkon! Hier erwartet Sie eine schöne 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses. Diese strahlt durch ihren guten Schnitt eine angenehme Wohnatmosphäre aus. Ein Highlight ist der sonnige, überdachte Balkon, auf dem Sie gemütliche Stunden im Freien verbringen können. Das helle Wohn-Esszimmer hat eine gute Größe und lädt zum Wohlfühlen und Entspannen ein. Von hier aus haben Sie einen Zugang zum Balkon. Das geräumige Badezimmer ist raumhoch gefliest und mit einer Badewanne, einem WC und einem Waschbecken ausgestattet. Das Schlafzimmer mit genügend Stellfläche ausgestattet für einen Kleiderschrank. Die abgeschlossene Küche ist ohne Einbauküche. Eine schöne Diele mit einer praktischen Nische, die optimal geeignet ist für einen Schuhschrank oder eine Garderobe. Ein großer, abschließbarer Keller und ein Wasch- und Trockenraum runden das Platzangebot dieser Immobilie ab. Überzeugen Sie sich bei einem Besichtigungstermin von den Vorzügen dieser Immobilie! Die Immobilie wird gegen Gebot verkauft, die Annahme des Gebots obliegt alleine dem Verkäufer. Lage Lagebeschreibung: Die Wohnung befindet sich in einer ebenen Lage in unmittelbarer Nähe eines Einkaufsmarktes. Bei Bedarf gelangen Sie allerdings trotzdem schnell ins Grüne. Eislingen hat ca. 22.000 Einwohner. Hier genießen Sie eine entspannte Atmosphäre. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Umgebung lädt mit Parks und Spazierwegen zum Entspannen ein, während die Innenstadt von Eislingen mit Cafés und Restaurants Abwechslung bietet. Eine ideale Lage für alle, die zentral wohnen möchten. Eislingen liegt durch den Anschluss an die B 10 sehr verkehrsgünstig. In wenigen Autominuten ist man in Göppingen. Ein Bahnanschluss und sehr gute Busverbindungen gewährleisten Ihre Mobilität. Sonstiges Verpflichtung zur Geheimhaltung / Diskretion: Wir bitten Sie um Geheimhaltung und diskrete Verwendung der im Zusammenhang mit diesem Objekt erhaltenen Daten und Informationen, insbesondere projektspezifischer Daten, wie z.B. Adressen, Grundrisse, Namen etc. im Zusammenhang mit diesen Objekten. Falls Sie sich vorab einen ersten Eindruck von der Lage der Immobilie machen möchten, bitten wir um Ihre Diskretion. Zum Schutz der Privatsphäre sind Besichtigungstermine im Objekt sowie eine Besichtigung des Grundstücks nur nach Terminvereinbarung mit uns möglich.

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart: Erdgeschosswohnung
Kaufpreis: 139.000 €
Zimmer: 2.5
Schlafzimmer: 1
Badezimmer: 1
Bezugsfrei ab: sofort

Flächen

Wohnfläche: 53 m²

Gebäude & Energie

Baujahr: 1990
Energieklasse: F
Heizungsart: Erdgas Leicht

Energie

Energieeffizienzklasse

Klasse F

A+

Finanzierung

10% Eigenkapital (13.900 €): 594 € / Monat
20% Eigenkapital (27.800 €): 528 € / Monat
30% Eigenkapital (41.700 €): 462 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 9 % EK-Rendite p.a. · 71 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

Gemütliche 2,5-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit einem sonnigen Balkon in Eislingen!

Beschreibung

Daten & Fakten

Eckdaten

Flächen

Gebäude & Energie

Energie

Finanzierung

Als Kapitalanlage

Lage

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