3-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit Gartenanteil, ideal für die kleine Familie

Maisonette zum Kauf in Deggendorf Kreis, Bayern · 94491

Kaufpreis

188.000 €

Zimmer

Bad

77 m²

Wohnfläche

1993

Baujahr

2.442 €

pro m²

Beschreibung

Im Kaufpreis ist der Tiefgaragen-Stellplatz bereits beinhaltet.

Das Hausgeld setzt sich aus den Beträgen für Wohnung und TG-Stellplatz zusammen und beträgt monatlich: 287,-€ bei einer monatlichen Warmmiete (inkl. Stellplatzmiete) von 849,-€.

Ausstattung

Maisonette-Wohnung (EG/OG)
Gartenanteil
grosses Kellerabteil
Abstellraum in der Diele
Kochen/Essen/Wohnen offen
Schwedenofen
Einbauküche
Waschmaschinen- und Trockneranschluss
grosse Terrasse
TG-Stellplatz inklusive

Lage Altenufer ist ein Gemeindeteil und eine Gemarkung des Marktes Hengersberg im niederbayerischen Landkreis Deggendorf.

Dieser ruhige Ortsteil mit knapp 800 Einwohnern liegt ca. drei Kilometer westlich von Hengersberg an der Hengersberger Ohe, einem Nebenfluss der Donau. In Hengersberg befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Apotheke, Ärzte, Gastronomie. Der nahegelegene Hochschulstandort Deggendorf bietet alles, Kunst, Kultur, Klinikum, Technische Hochschule und eine attraktive Innenstadt die zum Einkaufsbummel einläd.

Sonstiges Gerne sind wir für weitere Fragen und Informationen unter Tel.: 0173 / 388 824 9 erreichbar.

Bei Kauf verpflichtet sich der Käufer an ORANGE Immobilienagentur Deggendorf - Gabriele Lorenz, selbst. Immobilienmaklerin, eine Maklerprovision in der angegebenen Höhe nach notariellem Kaufvertrag zu leisten. Durch Ihre Objektanfrage bestätigen Sie die Vereinbarung und Anerkennung dieser Maklercourtage. Alle Angaben stammen vom Eigentümer der Makler übernimmt hierfür keine Haftung.

Anfragen über die Immobilienportale werden nur mit vollständiger Adresse und Telefonnummer bearbeitet. Jeder ORANGE Immobilienagentur Kooperationspartner und somit selbständiger Immobilienmakler ist ein rechtlich eigenständiges Unternehmen bzw. handelt auf eigene Rechnung/Verantwortung. Aufsichtsbehörde: IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Str. 2, 80333 München.

Objektbeschreibung Diese charmante 3-Zimmer-Maisonette Wohnung hat eine vorteilhafte und interessante Raumaufteilung. Die Wohnung betreten Sie im Hochparterre. Hier teilen sich die 76,8m² Wohnfläche in Kinderzimmer/Büro/Gast, großem und offenem Koch-Ess-Wohnbereich mit Zugang auf die Terrasse und dem dazugehörigen ca. 30m² großen Garten. Umgeben von einer Hainbuchenhecke bietet die nach Süden ausgerichtete Gartenfläche ausreichend Privatsphäre, hat Platz für Hochbeete, eine Holzlege und die überdachte Terrasse ist mit einem Holzdeck erweitert. Weiter geht es über die offen gehaltene Treppe in die obere Etage. Hier kann man sich in das Schlafzimmer, nach Norden ausgerichtet, entsprechend zurückziehen. In der geräumigen Diele findet nicht nur der Abstellraum seinen Platz sondern auch die Garderobe. Ein raumhoher Einbauschrank bietet zusätzlichen Stauraum. Zur Wohnung gehört selbstverständlich auch ein Kellerabteil. Im Kaufpreis ist der Tiefgaragen-Stellplatz bereits beinhaltet. Das Hausgeld setzt sich aus den Beträgen für Wohnung und TG-Stellplatz zusammen und beträgt monatlich: 287,-€ bei einer monatlichen Warmmiete (inkl. Stellplatzmiete) von 849,-€. Ausstattung - Maisonette-Wohnung (EG/OG) - Gartenanteil - grosses Kellerabteil - Abstellraum in der Diele - Kochen/Essen/Wohnen offen - Schwedenofen - Einbauküche - Waschmaschinen- und Trockneranschluss - grosse Terrasse - TG-Stellplatz inklusive Lage Altenufer ist ein Gemeindeteil und eine Gemarkung des Marktes Hengersberg im niederbayerischen Landkreis Deggendorf. Dieser ruhige Ortsteil mit knapp 800 Einwohnern liegt ca. drei Kilometer westlich von Hengersberg an der Hengersberger Ohe, einem Nebenfluss der Donau. In Hengersberg befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Apotheke, Ärzte, Gastronomie. Der nahegelegene Hochschulstandort Deggendorf bietet alles, Kunst, Kultur, Klinikum, Technische Hochschule und eine attraktive Innenstadt die zum Einkaufsbummel einläd. Sonstiges Gerne sind wir für weitere Fragen und Informationen unter Tel.: 0173 / 388 824 9 erreichbar. Bei Kauf verpflichtet sich der Käufer an ORANGE Immobilienagentur Deggendorf - Gabriele Lorenz, selbst. Immobilienmaklerin, eine Maklerprovision in der angegebenen Höhe nach notariellem Kaufvertrag zu leisten. Durch Ihre Objektanfrage bestätigen Sie die Vereinbarung und Anerkennung dieser Maklercourtage. Alle Angaben stammen vom Eigentümer der Makler übernimmt hierfür keine Haftung. Anfragen über die Immobilienportale werden nur mit vollständiger Adresse und Telefonnummer bearbeitet. Jeder ORANGE Immobilienagentur Kooperationspartner und somit selbständiger Immobilienmakler ist ein rechtlich eigenständiges Unternehmen bzw. handelt auf eigene Rechnung/Verantwortung. Aufsichtsbehörde: IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Str. 2, 80333 München.