Modernisierte Maisonette-Wohnung mit drei Zimmern sowie Balkon und EBK in Waiblingen

Maisonette zur Miete in Rems Murr Kreis, Baden Württemberg · 71334

Kaltmiete

1.050 € /Mon.

Zimmer

Bad

83 m²

Wohnfläche

1995

Baujahr

13 €

pro m² / Monat

Beschreibung

Die Wohnung wurde 2014 komplett modernisiert/saniert, inkl. hochwertiger Leicht Einbauküche.

Im 1. OG befinden sich: Eingangsbereich, Gäste-WC, großer offener Wohn/Essbereich/Küche, Balkon Im 2. OG befinden sich: Bad, Kinderzimmer/Büro, Schlafzimmer, Balkon

Die Wohnung verfügt über zwei identisch große, übereinandergelegene Balkone. Vor allem der Balkon im 2. OG bietet eine wunderschöne Aussicht auf das Remstal. Abgerundet wird das Objekt durch einen abgeschlossenen separaten Kellerraum, einer gemeinschaftlichen genutzten Waschküche mit eigenem Waschplatz und einer Einzelgarage mit Fernbedienung. Vor der Einzelgarage befindet sich zusätzlich noch ein Stellplatz.

Ausstattung

hochwertige Leicht Einbauküche
Fließenboden u. neuer hochwertiger Laminat
Velux Dachfenster
Bad mit Dusche
Gäste WC
2 Balkone
Einzelgarage u. Stellplatz
Gasheizung/Zentralheizung
Kabelfernsehen
Kellerraum
Badmöbel u. Kleiderschränke bereits vorhanden

Lage Die hier zur Vermietung stehende Wohnung befindet sich unweit von Feldern, Wiesen und Weinbergen in Waiblingen-Beinstein. Die Wohnung ist dennoch nur wenige Gehminuten vom Ortskern entfernt. Hier befinden sich unter anderem Bäcker, Metzger, Apotheke, Supermarkt, Banken, Deutsche Post und Ärzte. Direkt unterhalb des Gebäudes befindet sich eine Bushaltestelle. Die Bundesstraße 14 und die B29 sind nur 2-3 Fahrminuten entfernt. Ebenso befindet sich der S-Bahnhof "Stetten-Beinstein" nur 3-4 Fahrminuten entfernt. So besteht eine ideale Verbindung in die Landeshauptstadt Stuttgart. Dessen Hauptbahnhof nur 17 Kilometer von der Wohnung entfernt ist. Ein weiterer Punkt des gefragten Ortsteil Beinstein ist das Angebot an Schulen, Kindergärten, sowie Freizeiteinrichtungen wie Sportplätze, ein Hallen- und Freibad.

Sonstiges Nettokaltmiete: 1050€ (Miete: 970€, Garage: 60€) Zuschlag für Einbaumöbel: 20€ Nebenkosten 270€

Miete gesamt: 1320€

Bitte geben Sie bei einer Anfrage genauere Informationen zu Ihrer Person, Haushaltsgröße und Einkommensspanne an, damit es uns möglich ist die passenden Mieter für diese Wohnung zu finden.

Objektbeschreibung Bei dem Objekt handelt es sich um eine 3 Zimmer Maisonette-Wohnung, welche durch eine gelungene Raumaufteilung glänzt. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten 11-Parteien-Mehrfamilienhaus in zentraler Ortsrandlage. Sie ist zum 01.011.2026 bezugsfertig. Die Wohnung wurde 2014 komplett modernisiert/saniert, inkl. hochwertiger Leicht Einbauküche. Im 1. OG befinden sich: Eingangsbereich, Gäste-WC, großer offener Wohn/Essbereich/Küche, Balkon Im 2. OG befinden sich: Bad, Kinderzimmer/Büro, Schlafzimmer, Balkon Die Wohnung verfügt über zwei identisch große, übereinandergelegene Balkone. Vor allem der Balkon im 2. OG bietet eine wunderschöne Aussicht auf das Remstal. Abgerundet wird das Objekt durch einen abgeschlossenen separaten Kellerraum, einer gemeinschaftlichen genutzten Waschküche mit eigenem Waschplatz und einer Einzelgarage mit Fernbedienung. Vor der Einzelgarage befindet sich zusätzlich noch ein Stellplatz. Ausstattung - hochwertige Leicht Einbauküche - Fließenboden u. neuer hochwertiger Laminat - Velux Dachfenster - Bad mit Dusche - Gäste WC - 2 Balkone - Einzelgarage u. Stellplatz - Gasheizung/Zentralheizung - Kabelfernsehen - Kellerraum - Badmöbel u. Kleiderschränke bereits vorhanden Lage Die hier zur Vermietung stehende Wohnung befindet sich unweit von Feldern, Wiesen und Weinbergen in Waiblingen-Beinstein. Die Wohnung ist dennoch nur wenige Gehminuten vom Ortskern entfernt. Hier befinden sich unter anderem Bäcker, Metzger, Apotheke, Supermarkt, Banken, Deutsche Post und Ärzte. Direkt unterhalb des Gebäudes befindet sich eine Bushaltestelle. Die Bundesstraße 14 und die B29 sind nur 2-3 Fahrminuten entfernt. Ebenso befindet sich der S-Bahnhof "Stetten-Beinstein" nur 3-4 Fahrminuten entfernt. So besteht eine ideale Verbindung in die Landeshauptstadt Stuttgart. Dessen Hauptbahnhof nur 17 Kilometer von der Wohnung entfernt ist. Ein weiterer Punkt des gefragten Ortsteil Beinstein ist das Angebot an Schulen, Kindergärten, sowie Freizeiteinrichtungen wie Sportplätze, ein Hallen- und Freibad. Sonstiges Nettokaltmiete: 1050€ (Miete: 970€, Garage: 60€) Zuschlag für Einbaumöbel: 20€ Nebenkosten 270€ Miete gesamt: 1320€ Bitte geben Sie bei einer Anfrage genauere Informationen zu Ihrer Person, Haushaltsgröße und Einkommensspanne an, damit es uns möglich ist die passenden Mieter für diese Wohnung zu finden.