Wunderschöne 5 Zimmer Altbau Maisionettewohnung mit 2 Bädern

Maisonette zur Miete in Frankfurt Am Main, Hessen · 60439

Kaltmiete

1.500 € /Mon.

Zimmer

Bäder

122 m²

Wohnfläche

1903

Baujahr

12 €

pro m² / Monat

Beschreibung

Durch den zentralen Flur gelangen Sie direkt in die offene Küche an der sich der gut nutzbare große Balkon mit ca. 5 m² anschließt. Linker Hand an der Garderobe vorbei gelangen Sie in das Gästebad mit Glaskabinendusche. Geradeaus gelangen Sie in das große Schlaf- oder Kinderzimmer. Rechter Hand befindet sich das Wohnzimmer, daran schließt sich ein prädestiniertes Arbeitszimmer an.

Im Dachgeschoss der Wohnung befindet sich das große Elternschlafzimmer mit Blick über den Park auf die Skyline von Frankfurt. Daneben befindet sich ein weiteres Zimmer, welches ebenfalls als Kinder oder Schlafzimmer genutzt werden kann. Zur Gartenseite gelegen, befindet sich das Hauptbadezimmer mit Eckbadewanne und Designer Doppelwaschtisch.

Direkt am Eingang zum ehemaligen BuGa Gelände gelegen hat man es nicht weit ins Grüne und zur Nidda.

Ausstattung Im Rahmen der Sanierung wurden sämtliche Leitungen, Elektrik, Fenster sowie die Heizung (2016) erneuert und das Dach wärmegedämmt. Sämtliche Küchen und Bäder wurden mit hochwertigen italienischen Feinsteinzeug ausgestattet. Die Wohnung verfügt über Rolläden an allen Fenstern und eine Gegensprechanlage. Ein großer Kellerraum und der Fahrradständer im Garten, sowie das Gartenmitbenutzungsrecht runden dieses Angebot ab.

Lage Der 1910 eingemeindete Stadtteil Heddernheim am Ufer der Nidda gehört zu den mittleren bis guten Wohnlagen Frankfurts. Im alten Kern dominiert noch heute bäuerliches Fachwerk aus dem 18. und 19. Jahrhundert die Architektur, wohingegen der Uferhang im Südwesten von der in den zwanziger Jahren entstandenen Römerstadt bestimmt wird. Umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten werden im Nordwestzentrum geboten. Als Erholungsgebiet befindet sich in der Nähe der Volkspark Nidda. Drei U-Bahn-Linien (U 1-3) sowie diverse Buslinien sorgen für eine sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung. Ein umfangreiches Schul- und Freizeitangebot ist gegeben.

Sonstiges Diese Wohnung wird nicht an Wohngemeinschaften vermietet. Makleranfragen sind ebenfalls nicht erwünscht. Die Wohnung ist aktuell noch vermietet, Besichtigungen können nach Absprache erfolgen. Der originale Dielenboden wird vor Bezug vollständig abgeschliffen und neu versiegelt.

Objektbeschreibung Diese wunderschöne 5-Zimmer Maisionettewohnung liegt im 2. OG eines 1903 gebauten 3-Parteienhauses. Dieses wurde umfangreich im Jahre 2007 saniert und bietet besonderen Altbauflair mit den aufgearbeiteten Kasettentüren, Galerieleisten und dem originalen Holzdielenboden. Durch den zentralen Flur gelangen Sie direkt in die offene Küche an der sich der gut nutzbare große Balkon mit ca. 5 m² anschließt. Linker Hand an der Garderobe vorbei gelangen Sie in das Gästebad mit Glaskabinendusche. Geradeaus gelangen Sie in das große Schlaf- oder Kinderzimmer. Rechter Hand befindet sich das Wohnzimmer, daran schließt sich ein prädestiniertes Arbeitszimmer an. Im Dachgeschoss der Wohnung befindet sich das große Elternschlafzimmer mit Blick über den Park auf die Skyline von Frankfurt. Daneben befindet sich ein weiteres Zimmer, welches ebenfalls als Kinder oder Schlafzimmer genutzt werden kann. Zur Gartenseite gelegen, befindet sich das Hauptbadezimmer mit Eckbadewanne und Designer Doppelwaschtisch. Direkt am Eingang zum ehemaligen BuGa Gelände gelegen hat man es nicht weit ins Grüne und zur Nidda. Ausstattung Im Rahmen der Sanierung wurden sämtliche Leitungen, Elektrik, Fenster sowie die Heizung (2016) erneuert und das Dach wärmegedämmt. Sämtliche Küchen und Bäder wurden mit hochwertigen italienischen Feinsteinzeug ausgestattet. Die Wohnung verfügt über Rolläden an allen Fenstern und eine Gegensprechanlage. Ein großer Kellerraum und der Fahrradständer im Garten, sowie das Gartenmitbenutzungsrecht runden dieses Angebot ab. Lage Der 1910 eingemeindete Stadtteil Heddernheim am Ufer der Nidda gehört zu den mittleren bis guten Wohnlagen Frankfurts. Im alten Kern dominiert noch heute bäuerliches Fachwerk aus dem 18. und 19. Jahrhundert die Architektur, wohingegen der Uferhang im Südwesten von der in den zwanziger Jahren entstandenen Römerstadt bestimmt wird. Umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten werden im Nordwestzentrum geboten. Als Erholungsgebiet befindet sich in der Nähe der Volkspark Nidda. Drei U-Bahn-Linien (U 1-3) sowie diverse Buslinien sorgen für eine sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung. Ein umfangreiches Schul- und Freizeitangebot ist gegeben. Sonstiges Diese Wohnung wird nicht an Wohngemeinschaften vermietet. Makleranfragen sind ebenfalls nicht erwünscht. Die Wohnung ist aktuell noch vermietet, Besichtigungen können nach Absprache erfolgen. Der originale Dielenboden wird vor Bezug vollständig abgeschliffen und neu versiegelt.