Freundliches Einfamilienhaus mit Wintergarten, Kamin, Garage & gewerblicher Nutzung wenn gewünscht

Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Berlin · 12107

Kaufpreis

899.000 €

Zimmer

Bäder

210 m²

Wohnfläche

2001

Baujahr

4.281 €

pro m²

Beschreibung

Gerne können wir auch die Renovierung oder Sanierung ihres Objekts übernehmen, so dass sie direkt in ihr neues Wunschhaus einziehen können.

⸻ Ausstattungshighlights ✅ Steinkamin im Wohnzimmer für gemütliche Stunden ✅ Große Terrasse mit zusätzlichem Glaswintergarten ✅ Voll ausgestattete Küche im Kaufpreis enthalten ✅ Klimaanlage im Obergeschoss ✅ Hochwertige Holz- und Korkböden im ganzen Haus ✅ Photovoltaikanlage zur Eigenstromerzeugung ✅ Elektrisches Einfahrtstor ✅ Garage & Carport ✅ Bis zu 4 Stellplätze auf dem Grundstück ✅ 2 Gartenhäuser/Geräteschuppen ✅ Große Regenwasserzisterne für Gartenbewässerung ✅ Garten uneinsehbar – absolute Privatsphäre ✅ Alarmanlage ✅ Netzwerk in allen Zimmern ⸻ Grundrissaufteilung Erdgeschoss: • Wohnzimmer mit Steinkamin • Küche mit kleinem Essbereich • 3 Zimmer (z. B. Büro, Gäste, Kind) • Bad/WC • Zugang zur Terrasse mit Glaswintergarten Obergeschoss: • 3 Schlafzimmer • Großzügiges Badezimmer • Klimaanlage vorhanden Untergeschoss: • 2 weitere Zimmer (z. B. Hobby, Gäste) • Hauswirtschaftsraum • Heizungsraum.

Der Bebauungsplan erlaubt auch eine gewerbliche Nutzung.

Lage Die Immobilie liegt in belebter Gegend in Berlin Mariendorf (Tempelhof). Mehrere Buslinien sind fußläufig zu erreichen. In Laufnähe gibt es verschiedene Restaurants, Supermärkte, Bäckereien, Cafés und einen Arzt. Mehrere Grün- und Parkanlagen, Fitnessstudios, Modegeschäfte, zwei Bars und eine Buchhandlung finden Sie ebenfalls vor Ort.

Objektbeschreibung Dieses großzügige und hochwertig ausgestattete Einfamilienhaus bietet auf drei Etagen viel Raum für die ganze Familie oder auch ein Mehrgenerationenkonzept. Die ruhige, grüne Lage mit uneinsehbarem Garten garantiert Ihnen maximale Privatsphäre – ergänzt durch zahlreiche Highlights wie einen Steinkamin, eine Photovoltaikanlage sowie moderne Komfortausstattung. Gerne können wir auch die Renovierung oder Sanierung ihres Objekts übernehmen, so dass sie direkt in ihr neues Wunschhaus einziehen können. ⸻ Ausstattungshighlights ✅ Steinkamin im Wohnzimmer für gemütliche Stunden ✅ Große Terrasse mit zusätzlichem Glaswintergarten ✅ Voll ausgestattete Küche im Kaufpreis enthalten ✅ Klimaanlage im Obergeschoss ✅ Hochwertige Holz- und Korkböden im ganzen Haus ✅ Photovoltaikanlage zur Eigenstromerzeugung ✅ Elektrisches Einfahrtstor ✅ Garage & Carport ✅ Bis zu 4 Stellplätze auf dem Grundstück ✅ 2 Gartenhäuser/Geräteschuppen ✅ Große Regenwasserzisterne für Gartenbewässerung ✅ Garten uneinsehbar – absolute Privatsphäre ✅ Alarmanlage ✅ Netzwerk in allen Zimmern ⸻ Grundrissaufteilung Erdgeschoss: • Wohnzimmer mit Steinkamin • Küche mit kleinem Essbereich • 3 Zimmer (z. B. Büro, Gäste, Kind) • Bad/WC • Zugang zur Terrasse mit Glaswintergarten Obergeschoss: • 3 Schlafzimmer • Großzügiges Badezimmer • Klimaanlage vorhanden Untergeschoss: • 2 weitere Zimmer (z. B. Hobby, Gäste) • Hauswirtschaftsraum • Heizungsraum. Der Bebauungsplan erlaubt auch eine gewerbliche Nutzung. Lage Die Immobilie liegt in belebter Gegend in Berlin Mariendorf (Tempelhof). Mehrere Buslinien sind fußläufig zu erreichen. In Laufnähe gibt es verschiedene Restaurants, Supermärkte, Bäckereien, Cafés und einen Arzt. Mehrere Grün- und Parkanlagen, Fitnessstudios, Modegeschäfte, zwei Bars und eine Buchhandlung finden Sie ebenfalls vor Ort.