Bauplatz Besichtigung am Sa. 18.07. von 12:15-14 Uhr|So.19.07 12:15-13:15 Uhr In der Lüsse 14!

Wohnung zum Kauf in Stuttgart, Baden Württemberg · 70563

Kaufpreis

975.000 €

Zimmer

114 m²

Wohnfläche

2028

Baujahr

8.553 €

pro m²

Beschreibung

Exklusives Wohnen im Dachgeschoss: 4-Zimmer Maisonette-Wohnung mit Dachterrasse

Diese großzügige 4-Zimmer Maisonette-Wohnung mit Galerie ist das absolute Highlight dieses Objekts und bietet auf ca. 114 m²Wohnfläche modernstes Wohnen und Komfort auf zwei Ebenen.

Der offen gestaltete Wohn-/Ess- und Kochbereich von über 40 m² und die sonnige Dachterrasse sorgen für ein exklusives und luftiges Wohngefühl. Ein zusätzliches Plus für mehr Organisation und Stauraum bietet der sich auf der ersten Ebene befindende Abstellraum.

Mit insgesamt zwei Bädern, je eines auf einer Ebene, wird der Familienalltag optimal organisiert.

Das "Effizienzhaus 55 (GEG 2024)" ist mit einer Pellet- und Hackschnitzelanlage und zusätzlicher Solaranlage sowie Photovoltaikanlage auf langfristigen Werterhalt ausgelegt. Hier genießen Sie hohe Lebensqualität in moderner Architektur.

Die bevorzugte Lage in Stuttgart-Vaihingen bietet Ihnen eine ideale Infrastruktur mit Kindergärten, Schulen und Freizeitmöglichkeiten. Sie genießen eine exzellente Verkehrsanbindung an das ÖPNV mit allen wichtigen Verkehrsadern für garantiert schnelle Wege.

Zögern Sie nicht lange und lassen Sie Ihren Wohntraum wahr werden!

Ausstattung

Effizienzhaus 55 (GEG 2024)
Pellet- und Hackschnitzelanlage mit zusätzlicher Solaranlage zur Unterstützung der Warmwasserbereitung und Beheizung sowie Photovoltaikanlage zur Stromerzeugung für die Eigentümergemeinschaft
Sonnige Dachterrasse
Fußbodenheizung
Elektrische Rollläden in allen Räumen
Videosprechanlage
Doppelfalzeingangstüren
Bodengleich geflieste Duschen
Aufzug
Platz für Fahrräder
Und vieles mehr!

Lage Vaihingen liegt am Rande der fruchtbaren Filderebene und ist teilweise von ausgedehnten Wäldern umgeben. Früher vorwiegend landwirtschaftliches Gebiet, ist Vaihingen heute ein wichtiger und expandierender Wissenschafts- und Wirtschaftsstandort.

Die Lage ist ideal: Der Flughafen und die Landesmesse liegen gerade mal 5 km von Stuttgart-Vaihingen entfernt und die S-Bahn bringt Sie in nur 15 Minuten zur Haltestelle "Stuttgart-Stadtmitte". Eine günstige Infrastruktur mit allen notwendigen öffentlichen und privaten Einrichtungen, namhafte Firmen mit einer Vielzahl von qualifizierten Arbeitsplätzen und gute Anschlüsse an das Straßen- und Schienennetz machen den Stadtbezirk zu einem bevorzugten Wohngebiet und Arbeitsplatz.

Ob Freizeit, Kultur, Vergnügen, Einkaufen oder das überdurchschnittliche Arbeitsplatzangebot, hier können Sie aus der gesamten Vielfalt der Landeshauptstadt schöpfen.

(Quelle: Der Stadtbezirk Vaihingen. Broschüre der Landeshauptstadt Stuttgart, Bezirksamt Vaihingen)

Sonstiges Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Ihnen aufgrund gesetzlicher Vorgaben weitere Informationen erst gegen Vorlage Ihrer vollständigen Anschrift mit Telefonnummer bzw. E-Mail Adresse zur Verfügung stellen können.

Objektbeschreibung +++Kommen Sie zu unserer Bauplatz Besichtigung In der Lüsse 14 in Stuttgart und folgenden Sie unseren Hinweisschildern!+++ Zu folgenden Zeiten sind wir für Sie vor Ort: Samstag, den 18.07. von 12:15 Uhr - 14:00 Uhr Sonntag, den 19.07. von 12:15 Uhr - 13:15 Uhr Exklusives Wohnen im Dachgeschoss: 4-Zimmer Maisonette-Wohnung mit Dachterrasse Diese großzügige 4-Zimmer Maisonette-Wohnung mit Galerie ist das absolute Highlight dieses Objekts und bietet auf ca. 114 m²Wohnfläche modernstes Wohnen und Komfort auf zwei Ebenen. Der offen gestaltete Wohn-/Ess- und Kochbereich von über 40 m² und die sonnige Dachterrasse sorgen für ein exklusives und luftiges Wohngefühl. Ein zusätzliches Plus für mehr Organisation und Stauraum bietet der sich auf der ersten Ebene befindende Abstellraum. Mit insgesamt zwei Bädern, je eines auf einer Ebene, wird der Familienalltag optimal organisiert. Das "Effizienzhaus 55 (GEG 2024)" ist mit einer Pellet- und Hackschnitzelanlage und zusätzlicher Solaranlage sowie Photovoltaikanlage auf langfristigen Werterhalt ausgelegt. Hier genießen Sie hohe Lebensqualität in moderner Architektur. Die bevorzugte Lage in Stuttgart-Vaihingen bietet Ihnen eine ideale Infrastruktur mit Kindergärten, Schulen und Freizeitmöglichkeiten. Sie genießen eine exzellente Verkehrsanbindung an das ÖPNV mit allen wichtigen Verkehrsadern für garantiert schnelle Wege. Zögern Sie nicht lange und lassen Sie Ihren Wohntraum wahr werden! Ausstattung - Effizienzhaus 55 (GEG 2024) - Pellet- und Hackschnitzelanlage mit zusätzlicher Solaranlage zur Unterstützung der Warmwasserbereitung und Beheizung sowie Photovoltaikanlage zur Stromerzeugung für die Eigentümergemeinschaft - Sonnige Dachterrasse - Fußbodenheizung - Elektrische Rollläden in allen Räumen - Videosprechanlage - Doppelfalzeingangstüren - Bodengleich geflieste Duschen - Aufzug - Platz für Fahrräder - Und vieles mehr! Lage Vaihingen liegt am Rande der fruchtbaren Filderebene und ist teilweise von ausgedehnten Wäldern umgeben. Früher vorwiegend landwirtschaftliches Gebiet, ist Vaihingen heute ein wichtiger und expandierender Wissenschafts- und Wirtschaftsstandort. Die Lage ist ideal: Der Flughafen und die Landesmesse liegen gerade mal 5 km von Stuttgart-Vaihingen entfernt und die S-Bahn bringt Sie in nur 15 Minuten zur Haltestelle "Stuttgart-Stadtmitte". Eine günstige Infrastruktur mit allen notwendigen öffentlichen und privaten Einrichtungen, namhafte Firmen mit einer Vielzahl von qualifizierten Arbeitsplätzen und gute Anschlüsse an das Straßen- und Schienennetz machen den Stadtbezirk zu einem bevorzugten Wohngebiet und Arbeitsplatz. Ob Freizeit, Kultur, Vergnügen, Einkaufen oder das überdurchschnittliche Arbeitsplatzangebot, hier können Sie aus der gesamten Vielfalt der Landeshauptstadt schöpfen. (Quelle: Der Stadtbezirk Vaihingen. Broschüre der Landeshauptstadt Stuttgart, Bezirksamt Vaihingen) Sonstiges Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Ihnen aufgrund gesetzlicher Vorgaben weitere Informationen erst gegen Vorlage Ihrer vollständigen Anschrift mit Telefonnummer bzw. E-Mail Adresse zur Verfügung stellen können.