Klein aber fein!
DoppelhaushäLfte zum Kauf in Spree Neiße Kreis, Brandenburg · 03130
Kaufpreis
69.000 €
3
Zimmer
65 m²
Wohnfläche
1958
Baujahr
1.062 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Schaffen Sie sich Eigentum in ländlicher Umgebung! Diese gemütliche kleine Doppelhaushälfte liegt in einem Dorf östlich von Spremberg.
Das Gebäude umfasst 3 Zimmer, eine Wohnküche mit Fußbodenheizung, und ein funktionales Bad mit ebenerdiger Dusche.
Im Teilkeller ist die Ölheizung untergebracht. Auf dem gepflegten Grundstück befindet sich eine Garage und ein weiteres Nebengebäude. Dahinter können Sie sich in dem kleinen Garten erholen.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Rollläden
- Garage
- Nebengebäude
Dacheindeckung 1996
Bad mit ebenerdiger Dusche ca. 2012
neue Heizkörper 2020
Fußbodenheizung in der Küche
Lage
dörfliche ruhige Lage in einem Ortsteil östlich von Spremberg
Ausstattung
- Gepflegt
- Ausstattung: Standard
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- DoppelhaushäLfte
- Kaufpreis
- 69.000 €
- Zimmer
- 3
- Schlafzimmer
- 2
- Zustand
- Gepflegt
- Ausstattung
- Standard
- Bezugsfrei ab
- 01.08.2026
Flächen
- Wohnfläche
- 65 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 1958
- Energieklasse
- H
- Heizungsart
- ÖL
Energie
H
Energieeffizienzklasse
Klasse H
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (6.900 €)
- 295 € / Monat
- 20% Eigenkapital (13.800 €)
- 262 € / Monat
- 30% Eigenkapital (20.700 €)
- 229 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 13,4 % EK-Rendite p.a. · 162 € Überschuss/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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Kaufpreis
69.000 €