Traumhafte 3,5-Zimmer-Penthouse-Style-Wohnung mit großer Terrasse

Wohnung zum Kauf in Stuttgart, Baden Württemberg · 70195

Kaufpreis

415.000 €

3.5

Zimmer

Bäder

97 m²

Wohnfläche

1984

Baujahr

4.278 €

pro m²

Beschreibung

Rund 97 m² Wohnfläche und eine zusätzliche, ca. 56,65 m² große Terrasse sorgen für ein atemberaubendes Ambiente. Diese großzügige Terrasse eröffnet einen traumhaften Blick über Botnang und bildet einen einzigartigen Rückzugsort unter freiem Himmel.

Ausstattung Die helle Wohnung überzeugt durch eine großzügige Raumaufteilung. Ein Master-Schlafzimmer, ein Tageslichtbad mit Badewanne und WC sowie ein zweites Schlaf- oder Arbeitszimmer und ein separates Duschbad mit WC vervollständigen das Raumangebot.

WOHNKOMFORT UND LEBENSQUALITÄT Die offene Küche mit angrenzendem Essbereich schafft ein modernes, einladendes Ambiente. Das Herzstück der Wohnung bildet der ca. 40,63 m² große Wohn- und Essbereich, der direkten Zugang zum sonnigen Südwestbalkon und zur spektakulären, ca. 56,65 m² großen Terrasse bietet.

DIE HIGHLIGHTS AUF EINEN BLICK:

Baujahr 1984
Ruhige Randlage mit traumhafter Weitsicht
Außergewöhnlich hell und lichtdurchflutet
Gas-Zentralheizung
Elektrische Rollläden für optimalen Sicht- und Sonnenschutz
Tageslichtbad (mit Badewanne, WC und Waschmaschinenanschluss) sowie ein 2. Badezimmer (mit Dusche und WC)
Bequemer Aufzug vom Keller und der Tiefgarage direkt bis zur Wohnung
Eigener Kellerraum (Massivmauerwerk mit Licht und Steckdose) sowie ein gemeinschaftlicher Trockenraum und Fahrradraum
Abschließbare Tiefgaragenbox
Sofort beziehbar

DIE KAUFPREIS-ÜBERSICHT Kaufpreis Wohnung: 415.000,– € Kaufpreis Tiefgaragenbox: 30.000,– € Gesamtkaufpreis: 445.000,– €

Lage RUHIG, GRÜN & CITYNAH – Wohnen im begehrten Stuttgart-Botnang Erleben Sie die perfekte Kombination aus idyllischer Naturnähe und hervorragender urbaner Infrastruktur in einem der beliebtesten Stadtbezirke Stuttgarts.

DIE HIGHLIGHTS DER LAGE:

Grüne Oase: Nahezu vollständig von Wald umgeben (Kräherwald, Wildpark, Feuerbacher Tal).
Zentrumsnah: Nur ca. 3 km westlich des Stuttgarter Stadtkerns.
Beste Anbindung: Stadtbahnlinien U2 und U9 sowie Buslinie 91 bequem zu Fuß erreichbar.
Erstklassige Infrastruktur: Supermärkte, Fachgeschäfte und Ärzte in direkter Umgebung.
Lebensqualität: Gemütliche Cafés und Restaurants direkt vor der Haustür.

Ein gutbürgliches, sicheres Umfeld mit hohem Wohlfühlfaktor wartet auf Sie!

Sonstiges Dieses Objekt wird von uns im exklusiven Alleinauftrag angeboten.

Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Die im Angebot enthaltenen Informationen basieren auf uns erteilten Informationen. Eine Gewähr für Richtigkeit und Vollständigkeit wird nicht übernommen. Zwischenverkauf/ Zwischenvermietung bleibt vorbehalten.

Datenschutz: Im Übrigen verweisen wir auf unsere Datenschutzerklärung, die auf unserer Webseite einsehbar ist (www.d-e-immobilien.de).

Sämtliche Bilder, Texte und graphische Darstellungen in diesem Exposé sind Eigentum der DE Immobilien und dürfen nicht durch bzw. an Dritte verwendet oder weitergegeben werden.

Allgemeine Geschäftsbedingungen & Widerrufsbelehrung: siehe Dokumente/Anhang

Objektbeschreibung Diese außergewöhnliche 3,5-Zimmer-Wohnung mit sensationeller Terrasse begeistert auf Anhieb. Großflächige Fenster sorgen für lichtdurchflutete Räume und eine besondere Wohnatmosphäre. Rund 97 m² Wohnfläche und eine zusätzliche, ca. 56,65 m² große Terrasse sorgen für ein atemberaubendes Ambiente. Diese großzügige Terrasse eröffnet einen traumhaften Blick über Botnang und bildet einen einzigartigen Rückzugsort unter freiem Himmel. Ausstattung Die helle Wohnung überzeugt durch eine großzügige Raumaufteilung. Ein Master-Schlafzimmer, ein Tageslichtbad mit Badewanne und WC sowie ein zweites Schlaf- oder Arbeitszimmer und ein separates Duschbad mit WC vervollständigen das Raumangebot. WOHNKOMFORT UND LEBENSQUALITÄT Die offene Küche mit angrenzendem Essbereich schafft ein modernes, einladendes Ambiente. Das Herzstück der Wohnung bildet der ca. 40,63 m² große Wohn- und Essbereich, der direkten Zugang zum sonnigen Südwestbalkon und zur spektakulären, ca. 56,65 m² großen Terrasse bietet. DIE HIGHLIGHTS AUF EINEN BLICK: - Baujahr 1984 - Ruhige Randlage mit traumhafter Weitsicht - Außergewöhnlich hell und lichtdurchflutet - Gas-Zentralheizung - Elektrische Rollläden für optimalen Sicht- und Sonnenschutz - Tageslichtbad (mit Badewanne, WC und Waschmaschinenanschluss) sowie ein 2. Badezimmer (mit Dusche und WC) - Bequemer Aufzug vom Keller und der Tiefgarage direkt bis zur Wohnung - Eigener Kellerraum (Massivmauerwerk mit Licht und Steckdose) sowie ein gemeinschaftlicher Trockenraum und Fahrradraum - Abschließbare Tiefgaragenbox - Sofort beziehbar DIE KAUFPREIS-ÜBERSICHT Kaufpreis Wohnung: 415.000,– € Kaufpreis Tiefgaragenbox: 30.000,– € Gesamtkaufpreis: 445.000,– € Lage RUHIG, GRÜN & CITYNAH – Wohnen im begehrten Stuttgart-Botnang Erleben Sie die perfekte Kombination aus idyllischer Naturnähe und hervorragender urbaner Infrastruktur in einem der beliebtesten Stadtbezirke Stuttgarts. DIE HIGHLIGHTS DER LAGE: - Grüne Oase: Nahezu vollständig von Wald umgeben (Kräherwald, Wildpark, Feuerbacher Tal). - Zentrumsnah: Nur ca. 3 km westlich des Stuttgarter Stadtkerns. - Beste Anbindung: Stadtbahnlinien U2 und U9 sowie Buslinie 91 bequem zu Fuß erreichbar. - Erstklassige Infrastruktur: Supermärkte, Fachgeschäfte und Ärzte in direkter Umgebung. - Lebensqualität: Gemütliche Cafés und Restaurants direkt vor der Haustür. Ein gutbürgliches, sicheres Umfeld mit hohem Wohlfühlfaktor wartet auf Sie! Sonstiges Dieses Objekt wird von uns im exklusiven Alleinauftrag angeboten. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Die im Angebot enthaltenen Informationen basieren auf uns erteilten Informationen. Eine Gewähr für Richtigkeit und Vollständigkeit wird nicht übernommen. Zwischenverkauf/ Zwischenvermietung bleibt vorbehalten. Datenschutz: Im Übrigen verweisen wir auf unsere Datenschutzerklärung, die auf unserer Webseite einsehbar ist (www.d-e-immobilien.de). Sämtliche Bilder, Texte und graphische Darstellungen in diesem Exposé sind Eigentum der DE Immobilien und dürfen nicht durch bzw. an Dritte verwendet oder weitergegeben werden. Allgemeine Geschäftsbedingungen & Widerrufsbelehrung: siehe Dokumente/Anhang