Wohnen in Strandnähe, 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung im Ostseebad Boltenhagen!

Dachgeschoss zur Miete in Nordwestmecklenburg Kreis, Mecklenburg Vorpommern · 23946

Kaltmiete

495 € /Mon.

Zimmer

Bad

51 m²

Wohnfläche

1934

Baujahr

10 €

pro m² / Monat

Beschreibung

Die Wohnung verfügt über einen Wohnbereich sowie einen separaten Schlafbereich und bietet damit eine ideale Raumaufteilung für eine Person. Die vorhandenen Bodenbeläge aus Laminat und Fliesen unterstreichen den gepflegten Charakter der Immobilie.

Der integrierte Küchenbereich bietet ausreichend Platz für eine individuelle Gestaltung. Eine Einbauküche ist nicht vorhanden, sodass Sie die Küche ganz nach Ihren persönlichen Vorstellungen und Bedürfnissen ausstatten können.

Das Duschbad ist mit einem Dachflächenfenster ausgestattet und profitiert dadurch von einer angenehmen natürlichen Belichtung. Ein bereits vorbereiteter Waschmaschinenanschluss ermöglicht die Aufstellung einer Waschmaschine oder eines Waschtrockners.

Ein zugehöriger Pkw-Stellplatz kann zusätzlich kostenpflichtig erworben bzw. angemietet werden und bietet einen weiteren praktischen Vorteil.

Die Wohnung eignet sich ideal für eine alleinstehende Person, die die Vorzüge des Ostseebades Boltenhagen genießen möchte, bzw. eine gepflegte Immobilie in einem gefragten Küstenstandort sucht. Die zentrale und strandnahe Lage verbindet kurze Wege mit hoher Freizeit- und Erholungsqualität und macht die Wohnung zu einem attraktiven Zuhause an der Ostsee.

Ausstattung Die ca. 51 m² große 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung befindet sich in zentraler und zugleich strandnaher Lage des beliebten Ostseebades Boltenhagen. Sie überzeugt durch ihre freundliche Atmosphäre, einen gut geschnittenen Grundriss und ein angenehmes Wohnambiente.

Lage Ostseebad Boltenhagen liegt an der Ostseeküste Mecklenburg-Vorpommerns zwischen den Hansestädten Lübeck und Wismar. Der traditionsreiche Kur- und Badeort ist vor allem für seinen langen Sandstrand, die Steilküste und die ruhige, naturnahe Atmosphäre bekannt.

Das Ortsbild wird von gepflegten Ferienhäusern, Hotels, Pensionen und kleinen Geschäften geprägt. Besonders beliebt ist die rund vier Kilometer lange Strandpromenade, die zu Spaziergängen und Radtouren einlädt. Ein Wahrzeichen Boltenhagens ist die 290 Meter lange Seebrücke, die weit in die Ostsee hineinragt und einen schönen Blick auf die Küste bietet.

Neben dem breiten Sandstrand ist die natürliche Umgebung ein wichtiger Teil des Charmes von Boltenhagen. Am westlichen Ortsrand beginnt die Steilküste, während sich in der Umgebung Wiesen, Wälder und Felder erstrecken. Dadurch eignet sich der Ort nicht nur für einen klassischen Badeurlaub, sondern auch für Wanderungen, Fahrradtouren und erholsame Spaziergänge.

Boltenhagen hat eine lange Tradition als Seebad und wurde bereits im 19. Jahrhundert als Badeort entdeckt. Heute verbindet der Ort seine historische Entwicklung mit einem modernen touristischen Angebot. Cafés, Restaurants, Wellnessangebote und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten machen Boltenhagen nicht nur zu einem beliebten Urlaubsziel für Familien, Paare und Erholungssuchende, sondern auch zu einem attraktiven Ort zum Leben und Wohlfühlen. Durch die Nähe zur Ostsee, die reizvolle Natur und die hohe Lebensqualität bietet Boltenhagen ideale Voraussetzungen, um hier nicht nur Urlaub zu machen, sondern dauerhaft seinen Lebensmittelpunkt zu finden.

Boltenhagen ist ein vielseitiger Ostseeort, der feinen Sandstrand, Natur, maritime Atmosphäre, Erholung, Arbeit und Leben miteinander verbindet.

Sonstiges

die Wohnung besitzt keinen Balkon
die Wohnung wird ohne Küche übergeben
Durchlauferhitzer vorhanden
Fußböden:
- Wohn- und Schlafzimmer, Flur:
  Laminatboden

Bad und Küche: Fliesen

SAT-Anlage
Mindestmietdauer: 2 Jahre
keine Haustiere
kostenpflichtiger PKW-Außenstellplatz (in der Warmmiete enthalten)

Objektbeschreibung Die ca. 51 m² große 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung befindet sich in zentraler und zugleich strandnaher Lage des beliebten Ostseebades Boltenhagen. Sie überzeugt durch ihre freundliche Atmosphäre, einen gut geschnittenen Grundriss und ein angenehmes Wohnambiente. Die Wohnung verfügt über einen Wohnbereich sowie einen separaten Schlafbereich und bietet damit eine ideale Raumaufteilung für eine Person. Die vorhandenen Bodenbeläge aus Laminat und Fliesen unterstreichen den gepflegten Charakter der Immobilie. Der integrierte Küchenbereich bietet ausreichend Platz für eine individuelle Gestaltung. Eine Einbauküche ist nicht vorhanden, sodass Sie die Küche ganz nach Ihren persönlichen Vorstellungen und Bedürfnissen ausstatten können. Das Duschbad ist mit einem Dachflächenfenster ausgestattet und profitiert dadurch von einer angenehmen natürlichen Belichtung. Ein bereits vorbereiteter Waschmaschinenanschluss ermöglicht die Aufstellung einer Waschmaschine oder eines Waschtrockners. Ein zugehöriger Pkw-Stellplatz kann zusätzlich kostenpflichtig erworben bzw. angemietet werden und bietet einen weiteren praktischen Vorteil. Die Wohnung eignet sich ideal für eine alleinstehende Person, die die Vorzüge des Ostseebades Boltenhagen genießen möchte, bzw. eine gepflegte Immobilie in einem gefragten Küstenstandort sucht. Die zentrale und strandnahe Lage verbindet kurze Wege mit hoher Freizeit- und Erholungsqualität und macht die Wohnung zu einem attraktiven Zuhause an der Ostsee. Ausstattung Die ca. 51 m² große 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung befindet sich in zentraler und zugleich strandnaher Lage des beliebten Ostseebades Boltenhagen. Sie überzeugt durch ihre freundliche Atmosphäre, einen gut geschnittenen Grundriss und ein angenehmes Wohnambiente. Die Wohnung verfügt über einen Wohnbereich sowie einen separaten Schlafbereich und bietet damit eine ideale Raumaufteilung für eine Person. Die vorhandenen Bodenbeläge aus Laminat und Fliesen unterstreichen den gepflegten Charakter der Immobilie. Der integrierte Küchenbereich bietet ausreichend Platz für eine individuelle Gestaltung. Eine Einbauküche ist nicht vorhanden, sodass Sie die Küche ganz nach Ihren persönlichen Vorstellungen und Bedürfnissen ausstatten können. Das Duschbad ist mit einem Dachflächenfenster ausgestattet und profitiert dadurch von einer angenehmen natürlichen Belichtung. Ein bereits vorbereiteter Waschmaschinenanschluss ermöglicht die Aufstellung einer Waschmaschine oder eines Waschtrockners. Lage Ostseebad Boltenhagen liegt an der Ostseeküste Mecklenburg-Vorpommerns zwischen den Hansestädten Lübeck und Wismar. Der traditionsreiche Kur- und Badeort ist vor allem für seinen langen Sandstrand, die Steilküste und die ruhige, naturnahe Atmosphäre bekannt. Das Ortsbild wird von gepflegten Ferienhäusern, Hotels, Pensionen und kleinen Geschäften geprägt. Besonders beliebt ist die rund vier Kilometer lange Strandpromenade, die zu Spaziergängen und Radtouren einlädt. Ein Wahrzeichen Boltenhagens ist die 290 Meter lange Seebrücke, die weit in die Ostsee hineinragt und einen schönen Blick auf die Küste bietet. Neben dem breiten Sandstrand ist die natürliche Umgebung ein wichtiger Teil des Charmes von Boltenhagen. Am westlichen Ortsrand beginnt die Steilküste, während sich in der Umgebung Wiesen, Wälder und Felder erstrecken. Dadurch eignet sich der Ort nicht nur für einen klassischen Badeurlaub, sondern auch für Wanderungen, Fahrradtouren und erholsame Spaziergänge. Boltenhagen hat eine lange Tradition als Seebad und wurde bereits im 19. Jahrhundert als Badeort entdeckt. Heute verbindet der Ort seine historische Entwicklung mit einem modernen touristischen Angebot. Cafés, Restaurants, Wellnessangebote und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten machen Boltenhagen nicht nur zu einem beliebten Urlaubsziel für Familien, Paare und Erholungssuchende, sondern auch zu einem attraktiven Ort zum Leben und Wohlfühlen. Durch die Nähe zur Ostsee, die reizvolle Natur und die hohe Lebensqualität bietet Boltenhagen ideale Voraussetzungen, um hier nicht nur Urlaub zu machen, sondern dauerhaft seinen Lebensmittelpunkt zu finden. Boltenhagen ist ein vielseitiger Ostseeort, der feinen Sandstrand, Natur, maritime Atmosphäre, Erholung, Arbeit und Leben miteinander verbindet. Sonstiges - die Wohnung besitzt keinen Balkon - die Wohnung wird ohne Küche übergeben - Durchlauferhitzer vorhanden - Fußböden: * Wohn- und Schlafzimmer, Flur: Laminatboden * Bad und Küche: Fliesen - SAT-Anlage - Mindestmietdauer: 2 Jahre - keine Haustiere - kostenpflichtiger PKW-Außenstellplatz (in der Warmmiete enthalten)

Ausstattung

Stellplatz
Modernisiert
Ausstattung: Standard

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart: Dachgeschoss
Kaltmiete: 495 € / Monat
Zimmer: 2
Badezimmer: 1
Etage: 3 von 3
Stellplätze: 1
Zustand: Modernisiert
Ausstattung: Standard
Bezugsfrei ab: 1.10.2026

Flächen

Wohnfläche: 51 m²

Gebäude & Energie

Baujahr: 1934
Energieklasse: F
Heizungsart: Gas

Energie

Energieeffizienzklasse

Klasse F

A+

Wohnen in Strandnähe, 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung im Ostseebad Boltenhagen!

Beschreibung

Ausstattung

Daten & Fakten

Eckdaten

Flächen

Gebäude & Energie

Energie

Lage

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