4-Zimmer-Eigentumswohnung im zweiten Obergeschoss

Etagenwohnung zum Kauf in Kappeln · 24376

Kaufpreis

189.000 €

Zimmer

86 m²

Wohnfläche

1973

Baujahr

2.198 €

pro m²

Beschreibung

4 Zimmer, Wohnfläche ca. 86 m², Baujahr ca. 1973, Grundstück ca. 2.807 m², davon 90/1.000 Miteigentumsanteil, Hausgeld ca. 365 € lt. Abrechnung 2024, Heizung über Fernwärme ca. 1995, Verbrauchsausweis mit Endenergie: 114 kWh/(m²a), Klasse D

Kaufpreis: 189.000,- €

Übergabe: nach Vereinbarung!

Ausstattung Individuelle Ausstattungsmerkmale:

Wassernähe

Objektbeschreibung Diese gepflegte 4-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 2. Obergeschoss einer Wohnanlage in Kappeln und überzeugt durch ihre praktische Raumaufteilung sowie die kurzfristige Verfügbarkeit. Die Wohnung ist Teil einer Wohnungseigentümergemeinschaft (WEG) mit insgesamt zwölf Wohneinheiten, die sich auf zwei Hauseingänge mit jeweils sechs Parteien verteilen. Die überschaubare Größe der Gemeinschaft sorgt für ein angenehmes und ruhiges Wohnumfeld. Ein Balkon lädt zum Verweilen im Freien ein und bietet zusätzlichen Wohnkomfort. Zur Wohnung gehören außerdem ein eigener Kellerraum sowie ein offener Pkw-Stellplatz, der bequemes Parken direkt am Haus ermöglicht. Da die Wohnung bereits frei ist, kann sie kurzfristig übernommen werden und eignet sich sowohl zur Eigennutzung als auch als Kapitalanlage. 4 Zimmer, Wohnfläche ca. 86 m², Baujahr ca. 1973, Grundstück ca. 2.807 m², davon 90/1.000 Miteigentumsanteil, Hausgeld ca. 365 € lt. Abrechnung 2024, Heizung über Fernwärme ca. 1995, Verbrauchsausweis mit Endenergie: 114 kWh/(m²a), Klasse D Kaufpreis: 189.000,- € Übergabe: nach Vereinbarung! Ausstattung Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Wassernähe