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Barrierefreies Wohnen in direkter Stadtnähe!

Terrassenwohnung zum Kauf in Rhein Sieg Kreis, Nordrhein Westfalen · 53340

Kaufpreis

219.000 €

2

Zimmer

76 m²

Wohnfläche

1983

Baujahr

2.882 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Diese attraktive Eigentumswohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit insgesamt 16 Parteien und überzeugt durch ihre zentrale, stadtnah gelegene Wohnlage. Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Cafés sowie öffentliche Verkehrsmittel sind bequem fußläufig erreichbar. Die barrierefreie Erdgeschosswohnung wurde im Jahr 2021 modernisiert und präsentiert sich in einem zeitgemäßen und gepflegten Zustand. Besonders hervorzuheben sind das moderne Badezimmer mit großzügiger Walk-In-Dusche sowie das separate Gäste-WC, die den Wohnkomfort zusätzlich unterstreichen. Interessiert? Dannfordern Sie noch heute unser aussagekräftiges Exposé an. Wir freuen uns auf Sie! Wussten Sie schon? Unsere Finanzierungsexperten begleiten Sie kompetent und kostenlos bei Ihrer Finanzierung, auch wenn die Immobilie nicht aus unserem Bestand ist. Ein unabhängiger Vergleich lohnt sich! Durch eine passende und zinsgünstige Finanzierung lässt sich viel Geld sparen. Denken Sie über den Verkauf Ihrer Immobilie nach? - Machen Sie es doch gemeinsam mit uns! Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Ausstattung

  • Stellplatz
  • Ausstattung: Standard

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Terrassenwohnung
Kaufpreis
219.000 €
Zimmer
2
Schlafzimmer
1
Etage
0
Stellplätze
1
Ausstattung
Standard

Flächen

Wohnfläche
76 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1983
Energieklasse
C
Heizungsart
Strom

Energie

C

Energieeffizienzklasse

Klasse C

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Finanzierung

10% Eigenkapital (21.900 €)
936 € / Monat
20% Eigenkapital (43.800 €)
832 € / Monat
30% Eigenkapital (65.700 €)
728 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 8,6 % EK-Rendite p.a. · 150 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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