Freundliche 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon in familienfreundlicher Lage

Etagenwohnung zum Kauf in Göppingen Kreis, Baden Württemberg · 73079

Kaufpreis

258.000 €

Zimmer

Bad

89 m²

Wohnfläche

1980

Baujahr

2.899 €

pro m²

Beschreibung

Die Wohnung besticht durch eine clevere Raumaufteilung mit einem hellen Wohnbereich, einem separaten Esszimmer, zwei flexibel nutzbaren Kinder-/Arbeitszimmern und einem ruhig gelegenen Schlafzimmer. Ein sonniger Balkon lädt zum Entspannen im Freien ein.

Die Wohnung eignet sich ideal für Familien, Paare mit Platzbedarf oder Kapitalanleger – sowohl zur Eigennutzung als auch zur Vermietung eine attraktive Immobilie!

Ausstattung Ca. 89 m² Wohnfläche

4 Zimmer inkl. Wohnzimmer, Esszimmer, 3 Schlafzimmer

Balkon mit Ausblick ins Grüne

Separate Küche

Badezimmer mit Badewanne

Separates WC

Gepflegte Bodenbeläge

Kellerabteil

Tiefgaragenstellplatz inklusive

Ruhige Hausgemeinschaft

Gute energetische Substanz

Lage Die Wohnung liegt in einer ruhigen Wohnstraße in Süßen, einer charmanten Gemeinde im Landkreis Göppingen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie Ärzte und Apotheken befinden sich in der Nähe und sind teils fußläufig erreichbar.

Süßen verfügt über eine hervorragende Verkehrsanbindung: Sowohl mit dem Auto als auch mit der Bahn gelangen Sie schnell nach Göppingen, Ulm oder Stuttgart. Gleichzeitig bietet die Umgebung eine hohe Lebensqualität mit viel Natur, Rad- und Spazierwegen sowie Freizeitmöglichkeiten für die ganze Familie.

Sonstiges Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und zeigen Ihnen die Wohnung gerne bei einem persönlichen Besichtigungstermin.

Objektbeschreibung Diese freundliche 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 89 m² Wohnfläche befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in ruhiger, familienfreundlicher Lage von Süßen – nur wenige Minuten von Göppingen entfernt. Die Wohnung besticht durch eine clevere Raumaufteilung mit einem hellen Wohnbereich, einem separaten Esszimmer, zwei flexibel nutzbaren Kinder-/Arbeitszimmern und einem ruhig gelegenen Schlafzimmer. Ein sonniger Balkon lädt zum Entspannen im Freien ein. Die Wohnung eignet sich ideal für Familien, Paare mit Platzbedarf oder Kapitalanleger – sowohl zur Eigennutzung als auch zur Vermietung eine attraktive Immobilie! Ausstattung Ca. 89 m² Wohnfläche 4 Zimmer inkl. Wohnzimmer, Esszimmer, 3 Schlafzimmer Balkon mit Ausblick ins Grüne Separate Küche Badezimmer mit Badewanne Separates WC Gepflegte Bodenbeläge Kellerabteil Tiefgaragenstellplatz inklusive Ruhige Hausgemeinschaft Gute energetische Substanz Lage Die Wohnung liegt in einer ruhigen Wohnstraße in Süßen, einer charmanten Gemeinde im Landkreis Göppingen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie Ärzte und Apotheken befinden sich in der Nähe und sind teils fußläufig erreichbar. Süßen verfügt über eine hervorragende Verkehrsanbindung: Sowohl mit dem Auto als auch mit der Bahn gelangen Sie schnell nach Göppingen, Ulm oder Stuttgart. Gleichzeitig bietet die Umgebung eine hohe Lebensqualität mit viel Natur, Rad- und Spazierwegen sowie Freizeitmöglichkeiten für die ganze Familie. Sonstiges Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und zeigen Ihnen die Wohnung gerne bei einem persönlichen Besichtigungstermin.

Ausstattung

Stellplatz
Gepflegt
Ausstattung: Standard

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart: Etagenwohnung
Kaufpreis: 258.000 €
Zimmer: 4
Schlafzimmer: 3
Badezimmer: 1
Etage: 2 von 4
Stellplätze: 1
Zustand: Gepflegt
Ausstattung: Standard
Bezugsfrei ab: Sofort

Flächen

Wohnfläche: 89 m²

Gebäude & Energie

Baujahr: 1980
Heizungsart: Gas

Finanzierung

10% Eigenkapital (25.800 €): 1.103 € / Monat
20% Eigenkapital (51.600 €): 980 € / Monat
30% Eigenkapital (77.400 €): 858 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 8,6 % EK-Rendite p.a. · 179 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

Freundliche 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon in familienfreundlicher Lage

Beschreibung

Ausstattung

Daten & Fakten

Eckdaten

Flächen

Gebäude & Energie

Finanzierung

Als Kapitalanlage

Lage

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