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1-Zimmer- Appartement mit Balkon zu verkaufen!
Etagenwohnung zum Kauf in Neunkirchen Kreis, Saarland · 66583
Kaufpreis
37.000 €
1
Zimmer
1
Bad
35 m²
Wohnfläche
1974
Baujahr
1.057 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Bei dieser leerstehenden Immobilie handelt es sich um eine ca. 35 m² große 1-Zimmer Wohnung mit Kochnische im EG eines Mehrfamilienhauses mit 83 Wohneinheiten, verteilt auf 12 Etagen. Renovierungsbedarf ist gegeben.
Sie verfügt über einen Balkon und einen Kellerraum.
Lage
Spiesen-Elversberg liegt 1 km südwestlich der Kreisstadt Neunkirchen, 2 km nördlich von St. Ingbert, 3 km nördlich vom St. Ingberter Stadtteil Rohrbach und 2 km östlich von Friedrichsthal. In der Umgebung gibt es zahlreiche Wälder, die Teil des Saarkohlenwaldes sind.
Sonstiges
Das monatliche Hausgeld beträgt: 142,90 €
Die monatliche Rücklage beläuft sich derzeit auf: 79,10 €
Ausstattung
- Aufzug
- Terrasse
- Renovierungsbedürftig
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Etagenwohnung
- Kaufpreis
- 37.000 €
- Zimmer
- 1
- Badezimmer
- 1
- Etage
- 0 von 12
- Zustand
- Renovierungsbedürftig
- Aufzug
- Ja
- Bezugsfrei ab
- Sofort
Flächen
- Wohnfläche
- 35 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 1974
- Energieklasse
- D
- Heizungsart
- Gas
- Terrasse
- Ja
Energie
D
Energieeffizienzklasse
Klasse D
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (3.700 €)
- 158 € / Monat
- 20% Eigenkapital (7.400 €)
- 141 € / Monat
- 30% Eigenkapital (11.100 €)
- 123 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 13,4 % EK-Rendite p.a. · 88 € Überschuss/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.