Lohmar-City. 3-Zimmer mit Balkon. ***Provisionsfrei!***
Wohnung zum Kauf in Rhein Sieg Kreis, Nordrhein Westfalen · 53797
Kaufpreis
159.500 €
3
Zimmer
1
Bad
74 m²
Wohnfläche
2.155 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Lohmar-City. 3-Zimmer mit Balkon. Provisionsfrei! Helle Räume und eine gute Aufteilung kennzeichnen diese 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon. Die Wohnung (ca. 74 m²) befindet sich im 1. OG des Hauses Parkstraße 1.
Bad und WC in getrennten Räumen. Gepflegtes Mehrfamilienhaus im Herzen der Stadt Lohmar. Hausmeister und Hausverwaltung kümmern sich um die Belange der Eigentümer. Dass Ihren Nachbarn viel an ihrer Liegenschaft liegt, erkennen Sie bereits am liebevoll angelegten Grundstück. Die Innenstadt von Lohmar mit zahlreichen Geschäften ist sehr gut fußläufig erreichbar, das Zentrum von Köln in wenigen PKW-Minuten. Die Eigentumswohnung ist seit 7 Jahren vermietet. Die Jahresnettomiete beträgt EUR 8.040,- (Steigerungsfähig). Der Kaufpreis beträgt nur EUR 159.500,- Keine zusätzliche Käuferprovision! 02241-165440 Lukas Hausverwaltung
Sonstiges
Provisionsfrei!
Ausstattung
- Aufzug
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Wohnung
- Kaufpreis
- 159.500 €
- Zimmer
- 3
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 1
- Etage
- 1 von 7
- Aufzug
- Ja
- Bezugsfrei ab
- vermietet
Flächen
- Wohnfläche
- 74 m²
Gebäude & Energie
- Energieklasse
- D
- Heizungsart
- ÖL
Energie
D
Energieeffizienzklasse
Klasse D
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (15.950 €)
- 682 € / Monat
- 20% Eigenkapital (31.900 €)
- 606 € / Monat
- 30% Eigenkapital (47.850 €)
- 530 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 9,8 % EK-Rendite p.a. · 14 € Zuzahlung/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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Kaufpreis
159.500 €