Auf dem Haigst-Exklusive Jugendstil-Etage mit Balkon und traumhaften Panoramablick über die Stadt

Etagenwohnung zum Kauf in Stuttgart, Baden Württemberg · 70597

Kaufpreis

785.000 €

Zimmer

106 m²

Wohnfläche

1906

Baujahr

7.406 €

pro m²

Beschreibung

Das Villengebäude besteht aus vier attraktiven Wohneinheiten. Die Außenanlage wird derzeit mit diversen Arbeiten verschönert. So erstrahlt diese einzigartige Villa schon bald in noch schönerem Glanz!

Ausstattung Modernes, elegantes und zeitloses Design trifft auf imposanten Altbaucharme mit zahlreichen charakteristischen Jugendstil-Elementen. Diese traumhaft schöne Wohnung mit historischen Details, wie Original- Stuck, originalen Türen mit den klassischen Beschlägen, hochwertiges Eichenstabparkett, ca. 3.30 m hohen Decken und dem bemerkenswerten Panoramablick über den gesamten Stuttgarter Talkessel ist wahrlich eine Traumimmobilie. Die 4 Zimmer Jugendstilwohnung befindet sich in der "Belle Etage" der zweiten Etage und bietet Ihnen mit ca. 106 qm Wohnfläche viel Raum für die eigene Kreativität und Ihre individuellen Wohnträume. Lassen Sie sich beeindrucken von den zahlreichen Fensterelementen, den hohen Decken und den charakteristischen Stuckverzierungen, die den Räumen im Zusammenspiel mit dem geschmackvollen Eichenparkett Weite und Eleganz vermitteln. Der einladende und breite Flur führt Sie in die verschiedenen Bereiche, darunter zwei herrschaftliche Zimmer, die miteinander verbunden werden können, eine geräumige Küche mit Zugang auf den herrlichen Balkon, ein großzügiges Schlafzimmer, ein Arbeits-, Kinder- oder Gästezimmer und ein modernes Tageslicht-Badezimmer. Die großzügigen Räumlichkeiten und der große Balkon laden zum Verweilen ein und eignen sich perfekt für gesellige Stunden mit der Familie oder den Freunden. Den herrlichen Blick können Sie das ganze Jahr geniessen. Das Tageslicht-Badezimmer ist mit Waschbecken, Dusche und WC ausgestattet.

Die liebevolle und detailgetreue Modernisierung der Wohnung wird für zusätzlichen Wertzuwachs sorgen und verspricht ein komfortables, extravagantes Wohngefühl im stilvollen Ambiente. Die Kombination aus historischem Charme und modernem Komfort sind gelungen.

Lage Die Lage in der Alten Weinsteige auf dem exklusivem Haigst in Stuttgart-Degerloch zeichnet sich durch seine sehenswerte Gründerzeit- und Jugendstilarchitektur aus. Mit seinen schönen Stadtvillen, den modernen Terrassenhäusern und seiner direkten Nähe zu den Weinbergen und den angrenzenden Parkanlagen sowie den nahen Waldgebieten gehört der Haigst zu den erstklassigen Lagen der Stadt. Als Stadtliebhaber wohnt und lebt man gerne hier in den herrlichen Hang-und Halbhöhenlagen, inklusive den zahlreichen, spektakulären Aussichten über den gesamten Stuttgarter Talkessel. In nur wenigen Schritten erreichen Sie den Santiago-de-Chile-Platz, ein idealer Ort zum Entspannen mit direkt angrenzender Aussichtsplattform und die "Zacke", die berühmte Stuttgarter Zahnradbahn hält direkt vor der Tür. Die unmittelbarere Nähe zu Stuttgarts belebter Innenstadt ist unschlagbar. Geniessen Sie die Nähe zu den beliebtesten Parkanlagen, ausgedehnte Spaziergänge können Sie jederzeit im Wernhaldenpark oder im Weißenburgpark unternehmen, das dort gelegene Teehaus mit seinem Jugendstil Pavillon bietet eine tolle Gelegenheit zur Einkehr oder lädt zum entspanntes Picknick im Grünen ein. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Restaurants, Cafés, Apotheken, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten sind bequem erreichbar. Des Weiteren befinden sich Kindergärten, Grundschulen, Realschulen, Gymnasien, Hochschulen und die Universität Stuttgart in unmittelbarer Nähe. Hier vereinen sich urbanes Leben und grüne Oasen in perfekter Harmonie. Willkommen in Ihrem Traum von einer wahren Traumwohnung!

Sonstiges Zur Wohnung gehört ein Abstellraum im Untergeschoss, welcher im Kaufpreis enthalten ist.

Der Haigst gilt als romantischer Hotspot, wegen seiner unvergleichlichen Kulisse ist er einer der beliebtesten Plätze Stuttgarts und dies nicht nur für Verliebte-geniessen Sie unvergessliche Sonnenuntergänge und die Lichter der Stadt.

Überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Angebot und vereinbaren Sie gerne noch heute einen Besichtigungstermin unter 01739810106.

Objektbeschreibung Dieses in schöner Hang-und Ecklage stehende Villengebäude wurde ca. 1906 nach den Entwürfen des bekannten Architekten Gottlob Schaudt erbaut und ist ein architektonisch anspruchsvolles Beispiel für das späte 19. und das frühe 20. Jahrhundert in Stuttgart. Der Architekt nutze die exponierte Hanglage des Haigst optimal aus um ein repräsentatives Wohn-und Geschäftshaus zu schaffen. Der angewandte Mischstil aus Historismus und Jugendstil begeistert, die Fassade kombiniert eine strenge Symmetrie mit plastischen Gesimsverzierungen des Historismus mit den fliessenden Linien des Jugendstils. Gleichzeitig spiegelt das bemerkenswerte Gebäude die Wende vom Historismus zum Jugendstil wider. Die markanten Erker dienen nicht nur als optischer Blickfang, sie wurden strategisch platziert um den Bewohnern bis heute einen dreiseitigen Panoramablick über Stuttgart zu ermöglichen und noch immer vorbei an den Nachbarhäusern. Zusammen mit den Erkern besticht das Gebäude mit aufwendigen Giebelformationen und mit farbig kontrastierenden Sandsteindetails und gehört somit zu den architekturgeschichtlichen und besonderen Bauten der Stadt Stuttgart. Das Villengebäude besteht aus vier attraktiven Wohneinheiten. Die Außenanlage wird derzeit mit diversen Arbeiten verschönert. So erstrahlt diese einzigartige Villa schon bald in noch schönerem Glanz! Ausstattung Modernes, elegantes und zeitloses Design trifft auf imposanten Altbaucharme mit zahlreichen charakteristischen Jugendstil-Elementen. Diese traumhaft schöne Wohnung mit historischen Details, wie Original- Stuck, originalen Türen mit den klassischen Beschlägen, hochwertiges Eichenstabparkett, ca. 3.30 m hohen Decken und dem bemerkenswerten Panoramablick über den gesamten Stuttgarter Talkessel ist wahrlich eine Traumimmobilie. Die 4 Zimmer Jugendstilwohnung befindet sich in der "Belle Etage" der zweiten Etage und bietet Ihnen mit ca. 106 qm Wohnfläche viel Raum für die eigene Kreativität und Ihre individuellen Wohnträume. Lassen Sie sich beeindrucken von den zahlreichen Fensterelementen, den hohen Decken und den charakteristischen Stuckverzierungen, die den Räumen im Zusammenspiel mit dem geschmackvollen Eichenparkett Weite und Eleganz vermitteln. Der einladende und breite Flur führt Sie in die verschiedenen Bereiche, darunter zwei herrschaftliche Zimmer, die miteinander verbunden werden können, eine geräumige Küche mit Zugang auf den herrlichen Balkon, ein großzügiges Schlafzimmer, ein Arbeits-, Kinder- oder Gästezimmer und ein modernes Tageslicht-Badezimmer. Die großzügigen Räumlichkeiten und der große Balkon laden zum Verweilen ein und eignen sich perfekt für gesellige Stunden mit der Familie oder den Freunden. Den herrlichen Blick können Sie das ganze Jahr geniessen. Das Tageslicht-Badezimmer ist mit Waschbecken, Dusche und WC ausgestattet. Die liebevolle und detailgetreue Modernisierung der Wohnung wird für zusätzlichen Wertzuwachs sorgen und verspricht ein komfortables, extravagantes Wohngefühl im stilvollen Ambiente. Die Kombination aus historischem Charme und modernem Komfort sind gelungen. Lage Die Lage in der Alten Weinsteige auf dem exklusivem Haigst in Stuttgart-Degerloch zeichnet sich durch seine sehenswerte Gründerzeit- und Jugendstilarchitektur aus. Mit seinen schönen Stadtvillen, den modernen Terrassenhäusern und seiner direkten Nähe zu den Weinbergen und den angrenzenden Parkanlagen sowie den nahen Waldgebieten gehört der Haigst zu den erstklassigen Lagen der Stadt. Als Stadtliebhaber wohnt und lebt man gerne hier in den herrlichen Hang-und Halbhöhenlagen, inklusive den zahlreichen, spektakulären Aussichten über den gesamten Stuttgarter Talkessel. In nur wenigen Schritten erreichen Sie den Santiago-de-Chile-Platz, ein idealer Ort zum Entspannen mit direkt angrenzender Aussichtsplattform und die "Zacke", die berühmte Stuttgarter Zahnradbahn hält direkt vor der Tür. Die unmittelbarere Nähe zu Stuttgarts belebter Innenstadt ist unschlagbar. Geniessen Sie die Nähe zu den beliebtesten Parkanlagen, ausgedehnte Spaziergänge können Sie jederzeit im Wernhaldenpark oder im Weißenburgpark unternehmen, das dort gelegene Teehaus mit seinem Jugendstil Pavillon bietet eine tolle Gelegenheit zur Einkehr oder lädt zum entspanntes Picknick im Grünen ein. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Restaurants, Cafés, Apotheken, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten sind bequem erreichbar. Des Weiteren befinden sich Kindergärten, Grundschulen, Realschulen, Gymnasien, Hochschulen und die Universität Stuttgart in unmittelbarer Nähe. Hier vereinen sich urbanes Leben und grüne Oasen in perfekter Harmonie. Willkommen in Ihrem Traum von einer wahren Traumwohnung! Sonstiges Zur Wohnung gehört ein Abstellraum im Untergeschoss, welcher im Kaufpreis enthalten ist. Der Haigst gilt als romantischer Hotspot, wegen seiner unvergleichlichen Kulisse ist er einer der beliebtesten Plätze Stuttgarts und dies nicht nur für Verliebte-geniessen Sie unvergessliche Sonnenuntergänge und die Lichter der Stadt. Überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Angebot und vereinbaren Sie gerne noch heute einen Besichtigungstermin unter 01739810106.