bezugsfertiges Einfamilienhaus auf großem Grundstück am Waldrand

Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Berlin · 13591

Kaufpreis

615.000 €

Zimmer

Bad

141 m²

Wohnfläche

1994

Baujahr

4.362 €

pro m²

Beschreibung

Der großzügige Garten rund um das Haus bietet vielfältige Möglichkeiten für Erholung, Spiel und Gartenfreunde. Die sonnige Terrasse lädt zu entspannten Stunden im Freien ein – ob beim Frühstück im Grünen, gemütlichen Familiennachmittagen oder geselligen Sommerabenden. Dank der automatischen Bewässerungsanlage bleibt die Außenanlage mühelos gepflegt und bietet das ganze Jahr über ein gepflegtes, einladendes Erscheinungsbild.

Das Gebäude beeindruckt durch seine charakteristische Fachwerkoptik, die dem Haus eine warme, einladende Ausstrahlung verleiht. Der traditionelle Baustil sorgt für ein behagliches Wohngefühl, kombiniert mit einer robusten Bauweise. Große Fensterflächen lassen viel Licht ins Innere und verbinden das Wohnen harmonisch mit dem weitläufigen Garten.

Beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein praktischer Eingangsbereich, der genügend Platz für eine Garderobe und Stauraum bietet. Ein Gäste-WC befindet sich ebenfalls im Eingangsbereich. Die geräumige Küche mit gemütlichem Essplatz bietet viel Fläche zum Kochen, Treffen und Genießen. Der angrenzende Hauswirtschaftsraum sorgt für praktische Wege und zusätzlichen Platz für Vorräte oder Haushaltsgeräte. Herzstück des Erdgeschosses ist der große Wohn- und Essbereich, der durch seine offene Gestaltung und die natürliche Holzoptik des Fachwerks ein warmes, wohnliches Ambiente schafft. Von hier gelangen Sie direkt in den Garten – ein perfekter Ort zur Erholung, mit Terrasse, viel Grün und einer automatischen Bewässerungsanlage, die Pflege und Komfort ideal verbindet. Im Dachgeschoss befinden sich zwei gut geschnittene Schlafräume, die durch die angenehmen Dachschrägen und die helle Gestaltung eine besonders gemütliche Atmosphäre bieten. Ergänzt wird dieser Bereich durch ein großes Familienbad mit viel Platz für Wellness und täglichen Komfort.

Das Haus ist voll unterkellert. Teile des Kellers sind beheizt und zeichnen sich durch ein angenehmes Raumgefühl sowie eine gute Raumhöhe aus. Ideal als Hobbyraum, Fitnessbereich, Homeoffice oder Werkstatt – je nach individuellem Bedarf.

Ausstattung 1.250 m² Grundstück Charmantes Fachwerkhaus (Baujahr 1994) 141 m² Wohnfläche 4 Zimmer Gästezimmer/Büro im Erdgeschoss Großer Wohn- und Essbereich Geräumige Wohnküche mit HWR Zwei Schlafräume im Dachgeschoss Großes Familienbad Voll unterkellert Automatische Gartenbewässerung Großer Garten mit Terrasse Zwei Carport-Stellplätze Ruhige, naturnahe Lage

Lage Das hier angebotene Objekt befindet sich in einer besonders ruhigen und naturnahen Lage im westlichen Berliner Stadtteil Staaken. Die Umgebung ist geprägt von gewachsenen Wohnsiedlungen, viel Grün und einer entspannten, familienfreundlichen Atmosphäre. Direkt angrenzend befinden sich kleine Waldstücke, Grünflächen und weitläufige Spazierwege, die zu erholsamen Stunden im Freien einladen. Der nahegelegene Hahneberg, das Naturschutzgebiet Rieselfelder und mehrere Kleingartenanlagen bieten vielfältige Möglichkeiten für Spaziergänge, Jogging oder einfach zur Erholung in der Natur. Die Straße selbst ist eine verkehrsberuhigte Wohnstraße, die überwiegend durch Ein- und Zweifamilienhäuser geprägt ist. Das Wohnumfeld gilt als ausgesprochen friedlich und eignet sich ideal für Menschen, die einen Rückzugsort abseits der Großstadthektik suchen, ohne auf die Annehmlichkeiten der Stadt verzichten zu müssen.

Trotz der naturnahen Lage ist die Infrastruktur hervorragend. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas und ärztliche Versorgung sind in wenigen Minuten erreichbar. Der Bahnhof Berlin-Staaken sowie mehrere Buslinien verbinden den Standort zuverlässig mit der Berliner Innenstadt und dem angrenzenden Falkensee. Die Anbindung an die B5 ermöglicht eine schnelle Verbindung sowohl Richtung Berlin-Zentrum als auch ins Umland. Das Umfeld gilt als besonders familienfreundlich und wird geschätzt für seine entspannte, sichere Wohnatmosphäre. Die Kombination aus Natur, Ruhe und guter Erreichbarkeit macht die Lage zu einem idealen Wohnstandort für Paare, Familien sowie Ruhesuchende.

Objektbeschreibung Dieses charmante Fachwerkhaus aus dem Jahr 1994 verbindet traditionelle Architektur mit modernem Wohnkomfort und bietet auf einem großzügigen 1.250 m² Grundstück ein außergewöhnlich harmonisches Wohnambiente. Mit 141 m² Wohnfläche und insgesamt 4 Zimmern eignet sich das Haus ideal für Familien, Paarhaushalte oder Menschen, die Wert auf Individualität, Raumgefühl und eine naturnahe Lebensweise legen. Der großzügige Garten rund um das Haus bietet vielfältige Möglichkeiten für Erholung, Spiel und Gartenfreunde. Die sonnige Terrasse lädt zu entspannten Stunden im Freien ein – ob beim Frühstück im Grünen, gemütlichen Familiennachmittagen oder geselligen Sommerabenden. Dank der automatischen Bewässerungsanlage bleibt die Außenanlage mühelos gepflegt und bietet das ganze Jahr über ein gepflegtes, einladendes Erscheinungsbild. Das Gebäude beeindruckt durch seine charakteristische Fachwerkoptik, die dem Haus eine warme, einladende Ausstrahlung verleiht. Der traditionelle Baustil sorgt für ein behagliches Wohngefühl, kombiniert mit einer robusten Bauweise. Große Fensterflächen lassen viel Licht ins Innere und verbinden das Wohnen harmonisch mit dem weitläufigen Garten. Beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein praktischer Eingangsbereich, der genügend Platz für eine Garderobe und Stauraum bietet. Ein Gäste-WC befindet sich ebenfalls im Eingangsbereich. Die geräumige Küche mit gemütlichem Essplatz bietet viel Fläche zum Kochen, Treffen und Genießen. Der angrenzende Hauswirtschaftsraum sorgt für praktische Wege und zusätzlichen Platz für Vorräte oder Haushaltsgeräte. Herzstück des Erdgeschosses ist der große Wohn- und Essbereich, der durch seine offene Gestaltung und die natürliche Holzoptik des Fachwerks ein warmes, wohnliches Ambiente schafft. Von hier gelangen Sie direkt in den Garten – ein perfekter Ort zur Erholung, mit Terrasse, viel Grün und einer automatischen Bewässerungsanlage, die Pflege und Komfort ideal verbindet. Im Dachgeschoss befinden sich zwei gut geschnittene Schlafräume, die durch die angenehmen Dachschrägen und die helle Gestaltung eine besonders gemütliche Atmosphäre bieten. Ergänzt wird dieser Bereich durch ein großes Familienbad mit viel Platz für Wellness und täglichen Komfort. Das Haus ist voll unterkellert. Teile des Kellers sind beheizt und zeichnen sich durch ein angenehmes Raumgefühl sowie eine gute Raumhöhe aus. Ideal als Hobbyraum, Fitnessbereich, Homeoffice oder Werkstatt – je nach individuellem Bedarf. Ausstattung 1.250 m² Grundstück Charmantes Fachwerkhaus (Baujahr 1994) 141 m² Wohnfläche 4 Zimmer Gästezimmer/Büro im Erdgeschoss Großer Wohn- und Essbereich Geräumige Wohnküche mit HWR Zwei Schlafräume im Dachgeschoss Großes Familienbad Voll unterkellert Automatische Gartenbewässerung Großer Garten mit Terrasse Zwei Carport-Stellplätze Ruhige, naturnahe Lage Lage Das hier angebotene Objekt befindet sich in einer besonders ruhigen und naturnahen Lage im westlichen Berliner Stadtteil Staaken. Die Umgebung ist geprägt von gewachsenen Wohnsiedlungen, viel Grün und einer entspannten, familienfreundlichen Atmosphäre. Direkt angrenzend befinden sich kleine Waldstücke, Grünflächen und weitläufige Spazierwege, die zu erholsamen Stunden im Freien einladen. Der nahegelegene Hahneberg, das Naturschutzgebiet Rieselfelder und mehrere Kleingartenanlagen bieten vielfältige Möglichkeiten für Spaziergänge, Jogging oder einfach zur Erholung in der Natur. Die Straße selbst ist eine verkehrsberuhigte Wohnstraße, die überwiegend durch Ein- und Zweifamilienhäuser geprägt ist. Das Wohnumfeld gilt als ausgesprochen friedlich und eignet sich ideal für Menschen, die einen Rückzugsort abseits der Großstadthektik suchen, ohne auf die Annehmlichkeiten der Stadt verzichten zu müssen. Trotz der naturnahen Lage ist die Infrastruktur hervorragend. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas und ärztliche Versorgung sind in wenigen Minuten erreichbar. Der Bahnhof Berlin-Staaken sowie mehrere Buslinien verbinden den Standort zuverlässig mit der Berliner Innenstadt und dem angrenzenden Falkensee. Die Anbindung an die B5 ermöglicht eine schnelle Verbindung sowohl Richtung Berlin-Zentrum als auch ins Umland. Das Umfeld gilt als besonders familienfreundlich und wird geschätzt für seine entspannte, sichere Wohnatmosphäre. Die Kombination aus Natur, Ruhe und guter Erreichbarkeit macht die Lage zu einem idealen Wohnstandort für Paare, Familien sowie Ruhesuchende.