Modern renovierte 2,5- Zimmer- Wohnung mit Balkon in Überlingen

Etagenwohnung zum Kauf in Bodenseekreis, Baden Württemberg · 88662

Kaufpreis

320.000 €

2.5

Zimmer

Bad

59 m²

Wohnfläche

1972

Baujahr

5.424 €

pro m²

Beschreibung

Die Wohnung verfügt über ein Schlafzimmer, ein Badezimmer und insgesamt 2,5 Zimmer. Der Balkon bietet Platz für gemütliche Stunden im Freien und lädt zum Entspannen ein. Die Räumlichkeiten sind hell und freundlich gestaltet und bieten ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.

In der Umgebung der Immobilie befinden sich verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel. Die Lage ist ruhig und dennoch zentral, sodass sowohl Erholung suchende als auch Pendler hier ihr neues Zuhause finden können. Die vollständige Renovierung des Gebäudes sorgt für eine zeitgemäße Wohnqualität und macht die Wohnung zu einem attraktiven Angebot auf dem Immobilienmarkt.

Lage Die Etagenwohnung befindet sich in einem ruhigen Stadtteil von Überlingen, einer malerischen Stadt am Ufer des Bodensees. Der Stadtteil zeichnet sich durch eine gute Infrastruktur aus, mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Restaurants in unmittelbarer Nähe. Zudem bietet die Umgebung viele Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten, wie Spaziergänge entlang des Sees oder Wanderungen in den nahegelegenen Wäldern.

Überlingen selbst ist eine charmante Stadt mit einer reichen Geschichte und einem lebendigen kulturellen Leben. Die Altstadt beeindruckt mit ihren gut erhaltenen Fachwerkhäusern und historischen Gebäuden. Hier finden sich auch gemütliche Cafés und Geschäfte, die zum Bummeln und Verweilen einladen. Die Nähe zum Bodensee bietet zudem die Möglichkeit für Wassersportaktivitäten und Bootsausflüge.

Die Region um den Bodensee ist bekannt für ihre atemberaubende Natur und vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Mit ihren zahlreichen Rad- und Wanderwegen sowie den idyllischen Ortschaften ist die Umgebung ein Paradies für Naturliebhaber und Erholungssuchende. Zudem laden die Weinberge und Obstgärten zu genussvollen Ausflügen ein, um die kulinarischen Spezialitäten der Region zu entdecken.

Objektbeschreibung Die angebotene Immobilie ist eine gemütliche Etagenwohnung mit einer Wohnfläche von 59 Quadratmetern. Das Gebäude wurde im Jahr 1972 erbaut und verfügt über eine Energieeffizienzklasse D. Die Wohnung befindet sich auf der ersten Etage und wurde zuletzt im Jahr 2026 vollständig renoviert. Zur Ausstattung gehören eine Zentralheizung, ein Balkon sowie ein Keller. Die Wohnung verfügt über ein Schlafzimmer, ein Badezimmer und insgesamt 2,5 Zimmer. Der Balkon bietet Platz für gemütliche Stunden im Freien und lädt zum Entspannen ein. Die Räumlichkeiten sind hell und freundlich gestaltet und bieten ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. In der Umgebung der Immobilie befinden sich verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel. Die Lage ist ruhig und dennoch zentral, sodass sowohl Erholung suchende als auch Pendler hier ihr neues Zuhause finden können. Die vollständige Renovierung des Gebäudes sorgt für eine zeitgemäße Wohnqualität und macht die Wohnung zu einem attraktiven Angebot auf dem Immobilienmarkt. Lage Die Etagenwohnung befindet sich in einem ruhigen Stadtteil von Überlingen, einer malerischen Stadt am Ufer des Bodensees. Der Stadtteil zeichnet sich durch eine gute Infrastruktur aus, mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Restaurants in unmittelbarer Nähe. Zudem bietet die Umgebung viele Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten, wie Spaziergänge entlang des Sees oder Wanderungen in den nahegelegenen Wäldern. Überlingen selbst ist eine charmante Stadt mit einer reichen Geschichte und einem lebendigen kulturellen Leben. Die Altstadt beeindruckt mit ihren gut erhaltenen Fachwerkhäusern und historischen Gebäuden. Hier finden sich auch gemütliche Cafés und Geschäfte, die zum Bummeln und Verweilen einladen. Die Nähe zum Bodensee bietet zudem die Möglichkeit für Wassersportaktivitäten und Bootsausflüge. Die Region um den Bodensee ist bekannt für ihre atemberaubende Natur und vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Mit ihren zahlreichen Rad- und Wanderwegen sowie den idyllischen Ortschaften ist die Umgebung ein Paradies für Naturliebhaber und Erholungssuchende. Zudem laden die Weinberge und Obstgärten zu genussvollen Ausflügen ein, um die kulinarischen Spezialitäten der Region zu entdecken.