Südbalkon & Parkett - 3-Raum-ETW in Gohlis-Süd

Wohnung zum Kauf in Leipzig, Sachsen · 04155

Kaufpreis

193.000 €

Zimmer

Bad

69 m²

Wohnfläche

1890

Baujahr

2.797 €

pro m²

Beschreibung

Ausstattung Die hübsche 3- Raumwohnung im 1. Obergeschoss des Vorderhauses mit 68,66 m² Wohnfläche ist mit massivem Eichenparkett ausgestattet, verfügt über schön geschnittenes Wohnzimmer und 2 weitere Schlafzimmer, über einen geräumigen Südbalkon und ein ansprechend gefliestes Tageslichtbad.

Da die Mieter erst nach Teilungserklärung eingezogen sind, gibt es weder Vorkaufsrecht noch Kündigungssperrfrist bei eventueller Kündigung durch einen Eigennutzer.

Lage Das Objekt befindet sich in einer wunderschönen und ruhigen Lage mitten im Herzen des beliebten Stadtteils Gohlis-Süd. Straßenbahn und Bus sind wenige Meter entfernt, bis in die Innenstadt und Hauptbahnhof sind es nur 10 Minuten mit der S-Bahn. Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten und Schulen sind ebenfalls fußläufig erreichbar. Besonders hervorzuheben ist die Lage am Rande des Rosentals, einem Teil es Leipziger Auwaldes, der mit viel Natur zur Erholung einlädt. Auch die Anbindung zur Autobahn ist mit ca. 2 km Entfernung optimal, da das Objekt nördlich vom Zentrum gelegen ist. Insgesamt erwartet Sie ein gehobener Stadtteil mit entsprechendem Klientel und toller Wohn- und Lebensqualität.

Objektbeschreibung Das Mehrfamilienhaus mit Vorder- und Hinterhaus wurde im Jahr 2001 ganzheitlich von einem Bauträger saniert und seit dem durch die KKS Firmengruppe verwaltet. In den zurückliegenden Jahren wurde das Objekt laufend in Stand gehalten. Ausstattung Die hübsche 3- Raumwohnung im 1. Obergeschoss des Vorderhauses mit 68,66 m² Wohnfläche ist mit massivem Eichenparkett ausgestattet, verfügt über schön geschnittenes Wohnzimmer und 2 weitere Schlafzimmer, über einen geräumigen Südbalkon und ein ansprechend gefliestes Tageslichtbad. Da die Mieter erst nach Teilungserklärung eingezogen sind, gibt es weder Vorkaufsrecht noch Kündigungssperrfrist bei eventueller Kündigung durch einen Eigennutzer. Lage Das Objekt befindet sich in einer wunderschönen und ruhigen Lage mitten im Herzen des beliebten Stadtteils Gohlis-Süd. Straßenbahn und Bus sind wenige Meter entfernt, bis in die Innenstadt und Hauptbahnhof sind es nur 10 Minuten mit der S-Bahn. Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten und Schulen sind ebenfalls fußläufig erreichbar. Besonders hervorzuheben ist die Lage am Rande des Rosentals, einem Teil es Leipziger Auwaldes, der mit viel Natur zur Erholung einlädt. Auch die Anbindung zur Autobahn ist mit ca. 2 km Entfernung optimal, da das Objekt nördlich vom Zentrum gelegen ist. Insgesamt erwartet Sie ein gehobener Stadtteil mit entsprechendem Klientel und toller Wohn- und Lebensqualität.