Kapitalanlage: Vermietet Erdgeschosswohnung in Böhlitz-Ehrenberg

Erdgeschosswohnung zum Kauf in Leipzig, Sachsen · 04178

Kaufpreis

124.000 €

Zimmer

Bad

59 m²

Wohnfläche

1980

Baujahr

2.102 €

pro m²

Beschreibung

Ausstattung Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand. Die Wohn- und Schlafräume sind mit Teppichboden ausgestattet. In der Küche und im Flur ist Linoleumboden verlegt. Das Badezimmer ist gefliest und verfügt über ein Waschbecken, eine Badewanne, ein WC sowie ein Fenster. Der Waschmaschinenanschluss befindet sich ebenfalls im Badezimmer. Ein Kellerabteil steht zur Nutzung zur Verfügung.

Lage Der Standort im Herzen Böhlitz-Ehrenbergs kommt mit seiner zentralen Lage sowohl zur Stadt Leipzig, dem Einkaufszentrum Nova-Eventis als auch zum parkähnlichen Erholungsgebiet Auewald den Anforderungen an ein optimale Wohnlage sehr entgegen. Die an das öffentliche Verkehrsnetz ist ausgezeichnet. Unmittelbar vor dem Objekt befindet sich eine Bahn- und Bushaltestelle, was eine gute Erreichbarkeit für Pendler gewährleistet.

Sonstiges Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen.

Objektbeschreibung Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses mit 16 Wohnungen, welches umfassend 1998 modernisiert wurde. Es handelt sich um eine Eigentumswohnung, welche vermietet ist. Das Haus ist mit Hausgegensprechanlage und isolierverglasten Fenstern ausgestattet. Ein gemeinschaftlicher Trockenraum und ein Wäschetrockenplatz hinter dem Haus sind außerdem vorhanden. Ausstattung Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand. Die Wohn- und Schlafräume sind mit Teppichboden ausgestattet. In der Küche und im Flur ist Linoleumboden verlegt. Das Badezimmer ist gefliest und verfügt über ein Waschbecken, eine Badewanne, ein WC sowie ein Fenster. Der Waschmaschinenanschluss befindet sich ebenfalls im Badezimmer. Ein Kellerabteil steht zur Nutzung zur Verfügung. Lage Der Standort im Herzen Böhlitz-Ehrenbergs kommt mit seiner zentralen Lage sowohl zur Stadt Leipzig, dem Einkaufszentrum Nova-Eventis als auch zum parkähnlichen Erholungsgebiet Auewald den Anforderungen an ein optimale Wohnlage sehr entgegen. Die an das öffentliche Verkehrsnetz ist ausgezeichnet. Unmittelbar vor dem Objekt befindet sich eine Bahn- und Bushaltestelle, was eine gute Erreichbarkeit für Pendler gewährleistet. Sonstiges Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen.