Freie 2-Zimmer-Wohnung mit TG-Stellplatz
Etagenwohnung zum Kauf in Stuttgart, Baden Württemberg · 70567
Kaufpreis
184.500 €
2
Zimmer
1
Bad
37 m²
Wohnfläche
1969
Baujahr
4.986 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Diese gemütliche 2-Zimmer-Wohnung wurde 1969 in beliebter Möhringer Wohnlage erbaut und befindet sich im 1. OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Zur Wohnung gehören ein Balkon, zwei Abstellräume im Keller sowie ein Tiefgaragenstellplatz. Die Wohnung ist frei.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Abstellraum im Keller
Insgesamt gepflegter Zustand. Einige Details: * Böden: Laminat, Fliesen * Bad mit Dusche * WC separat * eingebaute Küchenzeile * Balkon * doppelverglaste Kunststofffenster * zwei Abstellräume im Keller * Öl-Zentralheizung * Stellplatz in der TG * Dach: saniert
Lage
Attraktive Lage unweit des SI-Centrums (Casino, Musical-Theater, Kino, Schwaben-Quellen). Die Stadtbahnhaltestelle "Salzäcker" ist nur ca. 300 Meter entfernt. Mit dem Auto haben Sie direkten Anschluss zur B27 und A8. Den Stuttgarter Flughafen erreichen Sie in wenigen Minuten. Möhringen bietet umfassende Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindergärten etc.
Sonstiges
Das monatlich zu entrichtende Hausgeld beträgt derzeit 191,00 EUR inkl. der Vorauszahlungen für Heizung, Wasser, Müllgebühren, Allgemeinstrom, Hausreinigung, Gartenpflege, diverse Versicherungen, Verwaltungskosten und Rücklagenzuführung etc.
Für den TG-Stellplatz werden separat 22,00 EUR an monatlichem Hausgeld entrichtet.
Die Angaben im Exposé beruhen auf Informationen des Verkäufers, für deren Richtigkeit wir keine Haftung übernehmen können.
Ausstattung
- Stellplatz
- Gepflegt
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Etagenwohnung
- Kaufpreis
- 184.500 €
- Zimmer
- 2
- Schlafzimmer
- 1
- Badezimmer
- 1
- Stellplätze
- 1
- Zustand
- Gepflegt
- Bezugsfrei ab
- sofort
Flächen
- Wohnfläche
- 37 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 1969
- Energieklasse
- E
- Heizungsart
- ÖL
Energie
E
Energieeffizienzklasse
Klasse E
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (18.450 €)
- 789 € / Monat
- 20% Eigenkapital (36.900 €)
- 701 € / Monat
- 30% Eigenkapital (55.350 €)
- 613 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 6,8 % EK-Rendite p.a. · 264 € Zuzahlung/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
Ähnliche Objekte in Stuttgart
Aggregiert & aufbereitet von AthausQuelle:ImmobilienScout24
Kaufpreis
184.500 €