2- Raum ETW - als Top Kapitalanlage in Leipzig

Wohnung zum Kauf in Leipzig, Sachsen · 04179

Kaufpreis

98.000 €

Zimmer

Bad

41 m²

Wohnfläche

1998

Baujahr

2.390 €

pro m²

Beschreibung

Der Aufzug ermöglicht einen barrierefreien Zugang zur Wohnung. Zudem gehört ein Kellerabteil zur Wohnung, welches zusätzlichen Stauraum bietet. In der Tiefgarage können Sie Ihren PKW sicher und trocken abstellen.

Die Wohnung ist derzeit vermietet und erzielt eine jährliche Nettokaltmiete von insgesamt 3998,40 € (inkl. TG-Stellplatz). Der Tiefgaragenstellplatz ist für monatlich 30,00 € vermietet. Das Hausgeld beträgt 211,00 € im Monat.

Für weitere Fragen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Ausstattung

Einbauküche
Aufzug
Fußbodenheizung
TG-Stellplatz für 30,00 € vermietet
JNKM 3998,40 €

Lage Die Lage zeichnet sich durch eine gute Verkehrsanbindung aus. Die nächste Straßenbahnhaltestelle ist nur 4 Gehminuten entfernt und der Hauptbahnhof ist in ca. 15 Fahrminuten zu erreichen. Auch der Flughafen ist mit einer Fahrzeit von ca. 21 Minuten gut zu erreichen.

In der näheren Umgebung befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Ärzte. Die zentrale Lage macht diese Wohnung zu einer attraktiven Kapitalanlage.

Sonstiges Provisionshinweis: Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.

Objektbeschreibung Diese helle und gepflegte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines sanierten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 4 Etagen. Durch die großen Fensterfronten ist die Wohnung besonders hell und freundlich. Sie verfügt über 1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer mit Badewanne sowie eine Einbauküche und Fußbodenheizung. Der Aufzug ermöglicht einen barrierefreien Zugang zur Wohnung. Zudem gehört ein Kellerabteil zur Wohnung, welches zusätzlichen Stauraum bietet. In der Tiefgarage können Sie Ihren PKW sicher und trocken abstellen. Die Wohnung ist derzeit vermietet und erzielt eine jährliche Nettokaltmiete von insgesamt 3998,40 € (inkl. TG-Stellplatz). Der Tiefgaragenstellplatz ist für monatlich 30,00 € vermietet. Das Hausgeld beträgt 211,00 € im Monat. Für weitere Fragen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Ausstattung + Einbauküche + Aufzug + Fußbodenheizung + TG-Stellplatz für 30,00 € vermietet + JNKM 3998,40 € Lage Die Lage zeichnet sich durch eine gute Verkehrsanbindung aus. Die nächste Straßenbahnhaltestelle ist nur 4 Gehminuten entfernt und der Hauptbahnhof ist in ca. 15 Fahrminuten zu erreichen. Auch der Flughafen ist mit einer Fahrzeit von ca. 21 Minuten gut zu erreichen. In der näheren Umgebung befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Ärzte. Die zentrale Lage macht diese Wohnung zu einer attraktiven Kapitalanlage. Sonstiges Provisionshinweis: Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.