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2 Zimmer Erdgeschosswohnung mit Terrasse

Erdgeschosswohnung zum Kauf in Hochheim · 65239

Kaufpreis

398.600 €

2

Zimmer

1

Bad

63 m²

Wohnfläche

2026

Baujahr

6.327 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Die Architektur fügt sich durch klare und moderne Fassadengestaltung in ihr Umfeld ein. Die Grundrisse bieten aus lichtdurchfluteter Großzügigkeit und durchdachter Funktionalität ein harmonisches Zusammenspiel. Die bodentiefen Fenster und das transparente Balkongeländer unterstreichen die moderne Leichtigkeit. Farben, Formen und Materialien sind sorgfältig aufeinander abgestimmt und schaffen ein gelungenes Gesamtbild. Ausstattung - 2 Zimmer Erdgeschosswohnung - Terrasse - 1 Schlafzimmer - 1 Badezimmer mit Dusche+ Wanne - 1 Wohnzimmer mit Essbereich - offener Küchenbereich - 1 Hauswirtschaftsraum - 1 Abstellraum - Gehobene Ausstattung - viele Möglichkeiten zur Individualisierung - Einzel- und Doppeltiefgaragen (abschließbar) Vorbereitung für die E-Mobilität Lage Hochheim am Main, eine charmante Wein- und Sektstadt im Main-Taunus-Kreis, liegt idyllisch zwischen Wiesbaden, Mainz und Frankfurt direkt am Ufer des Mains. Mit 19.000 Einwohnern ist Hochheim bekannt für seine exquisiten Riesling Weine und die malerischen Weinberge. Unser neues Baugebiet „“ Wohnen am Wasserturm“ befindet sich an der Pfarrer-Olbert-Allee. Sonstiges SONNTAGSBESICHTIGUNG am 16. August 2026 von 11.00 Uhr bis 13.00 Uhr in Hochheim, Massenheimer Landstraße 6, an der Baustelle (keine Beratung - kein Verkauf) Ihr Zuhause ist unser Ziel 🏠 Unser vollständiges und tagesaktuelle Angebot finden Sie auf unserer Homepage unter www.dietmar-buecher.de

Ausstattung

  • Terrasse

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Erdgeschosswohnung
Kaufpreis
398.600 €
Zimmer
2
Badezimmer
1
Etage
0 von 3

Flächen

Wohnfläche
63 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
2026
Energieklasse
A PLUS
Heizungsart
Strom
Terrasse
Ja

Energie

A+

Energieeffizienzklasse

Klasse A+

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Finanzierung

10% Eigenkapital (39.860 €)
1.704 € / Monat
20% Eigenkapital (79.720 €)
1.515 € / Monat
30% Eigenkapital (119.580 €)
1.325 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 6,9 % EK-Rendite p.a. · 542 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

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