Ihr Projekt mit Zukunft in Westenfeld

Etagenwohnung zum Kauf in Bochum, Nordrhein Westfalen · 44867

Kaufpreis

99.000 €

3.5

Zimmer

71 m²

Wohnfläche

1975

Baujahr

1.394 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung

3,5-Raum-Wohnung
Attraktive Raumaufteilung
Abstellkammer
Bad mit Dusche
2020: Balkon in Südausrichtung
Ruhige und zentrale Wohnlage
Erbbauzins im Hausgeld enthalten
Garage im Haus
360-Grad-Rundgang

Lage Diese Immobilie liegt im Herzen von Westenfeld. Genießen Sie die Vorzüge einer ruhigen und doch zentralen Wohnlage. Alle Einkäufe des täglichen Bedarfs sind fußläufig zu erreichen. Kindergärten, Schulen sowie abwechslungsreiche Freizeiteinrichtungen finden sich im nahen Umfeld. Eine schnelle Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz gewährleisten Bus- und Bahnlinien, die in wenigen Minuten erreichbar sind. Ebenso problemlos gestaltet sich die Anfahrt zum angrenzenden Autobahnnetz.

Sonstiges Weder dem Eigentümer noch dem Bauordnungsamt der Stadt Bochum liegen Unterlagen zum Baujahr vor. Somit kann keine Gewährleistung für das angegebene Baujahr und der Baurechtmäßigkeit übernommen werden.

Bei den Fotos finden Sie Ausstattungsbeispiele. Der aktuelle Zustand der Immobilie wird mit weiteren Fotos abgebildet.

Objektbeschreibung - 3,5-Raum-Wohnung - Attraktive Raumaufteilung - Abstellkammer - Bad mit Dusche - 2020: Balkon in Südausrichtung - Ruhige und zentrale Wohnlage - Erbbauzins im Hausgeld enthalten - Garage im Haus - 360-Grad-Rundgang Lage Diese Immobilie liegt im Herzen von Westenfeld. Genießen Sie die Vorzüge einer ruhigen und doch zentralen Wohnlage. Alle Einkäufe des täglichen Bedarfs sind fußläufig zu erreichen. Kindergärten, Schulen sowie abwechslungsreiche Freizeiteinrichtungen finden sich im nahen Umfeld. Eine schnelle Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz gewährleisten Bus- und Bahnlinien, die in wenigen Minuten erreichbar sind. Ebenso problemlos gestaltet sich die Anfahrt zum angrenzenden Autobahnnetz. Sonstiges Weder dem Eigentümer noch dem Bauordnungsamt der Stadt Bochum liegen Unterlagen zum Baujahr vor. Somit kann keine Gewährleistung für das angegebene Baujahr und der Baurechtmäßigkeit übernommen werden. Bei den Fotos finden Sie Ausstattungsbeispiele. Der aktuelle Zustand der Immobilie wird mit weiteren Fotos abgebildet.

Ausstattung

Stellplatz
Ausstattung: Standard

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart: Etagenwohnung
Kaufpreis: 99.000 €
Zimmer: 3.5
Schlafzimmer: 2
Etage: 3 von 4
Stellplätze: 1
Ausstattung: Standard
Bezugsfrei ab: Sofort

Flächen

Wohnfläche: 71 m²

Gebäude & Energie

Baujahr: 1975
Energieklasse: C
Heizungsart: Strom

Energie

Energieeffizienzklasse

Klasse C

A+

Finanzierung

10% Eigenkapital (9.900 €): 423 € / Monat
20% Eigenkapital (19.800 €): 376 € / Monat
30% Eigenkapital (29.700 €): 329 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 11,9 % EK-Rendite p.a. · 119 € Überschuss/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

Ihr Projekt mit Zukunft in Westenfeld

Beschreibung

Ausstattung