Kompakte 3-Zimmer-Wohnung mit großem Balkon

Etagenwohnung zum Kauf in Stuttgart, Baden Württemberg · 70378

Kaufpreis

320.000 €

Zimmer

Bad

64 m²

Wohnfläche

1975

Baujahr

5.000 €

pro m²

Beschreibung

Ausstattung •Fernheizung, 2020 erneuert •Doppelisolierglas-Kunststofffenster (2016) •Parkett- und Fliesenboden •Duschbad (Tageslicht) mit Waschtisch, WC und Handtuchheizkörper •Hochwertige Einbauküche mit Vollholzarbeitsplatte inkl. Siemens-Elektrogeräte •Keller mit Wasch- und Trockenraum •SAT-TV-Anschluss im Wohn- und Schlafzimmer •2 Abstellräume im UG

Lage Der Stadtteil Hofen liegt nordwestlich von Stuttgart umgeben von Reben, Feldern und Wald. Der nahe gelegene Neckar und der Max-Eyth-See bieten verschiedene Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten. Im Ort sind Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Kindergarten und Grundschule gegeben. Mit dem öffentlichen Nahverkehr (U 14) erreichen Sie schnell die Stuttgarter Innenstadt, die alle Vorzüge einer Großstadt bietet. Ebenso erschließt sich eine gute Verkehrsanbindung zur Autobahn und verschiedenen Bundesstraßen.

Sonstiges Die Kehrwoche teilt sich die Hausgemeinschaft. Der Hofbereich auf der Gebäuderückseite dient zur allgemeinen Nutzung (Wäscheplatz, Fahrradabstellplatz, Sitzgelegenheit, etc.). Die Wohnung ist seit Dezember 2025 vermietet zu einer monatlichen Kaltmiete von 900 €. Die Garage ist frei.

Objektbeschreibung Die kompakte 3-Zi.-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines im Jahre 1975 erbauten Mehrfamilienhaus. Die Wohnung wurde 2016 modernisiert und präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand. Ein großer Südbalkon zeichnet die Wohnung aus. Ausstattung •Fernheizung, 2020 erneuert •Doppelisolierglas-Kunststofffenster (2016) •Parkett- und Fliesenboden •Duschbad (Tageslicht) mit Waschtisch, WC und Handtuchheizkörper •Hochwertige Einbauküche mit Vollholzarbeitsplatte inkl. Siemens-Elektrogeräte •Keller mit Wasch- und Trockenraum •SAT-TV-Anschluss im Wohn- und Schlafzimmer •2 Abstellräume im UG Lage Der Stadtteil Hofen liegt nordwestlich von Stuttgart umgeben von Reben, Feldern und Wald. Der nahe gelegene Neckar und der Max-Eyth-See bieten verschiedene Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten. Im Ort sind Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Kindergarten und Grundschule gegeben. Mit dem öffentlichen Nahverkehr (U 14) erreichen Sie schnell die Stuttgarter Innenstadt, die alle Vorzüge einer Großstadt bietet. Ebenso erschließt sich eine gute Verkehrsanbindung zur Autobahn und verschiedenen Bundesstraßen. Sonstiges Die Kehrwoche teilt sich die Hausgemeinschaft. Der Hofbereich auf der Gebäuderückseite dient zur allgemeinen Nutzung (Wäscheplatz, Fahrradabstellplatz, Sitzgelegenheit, etc.). Die Wohnung ist seit Dezember 2025 vermietet zu einer monatlichen Kaltmiete von 900 €. Die Garage ist frei.