2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Rheinbach Stadt

Wohnung zum Kauf in Rhein Sieg Kreis, Nordrhein Westfalen · 53359

Kaufpreis

249.000 €

Zimmer

Bad

69 m²

Wohnfläche

1997

Baujahr

3.609 €

pro m²

Beschreibung

Ausstattung Weitere Wohnungsdetails:

Einbauküche inkl. Elektrogeräte
Wohn-/Essbereich mit Zugang zum Balkon
weiterer Raum mit Balkonzugang
Bad mit bodentiefer Dusche
Flur mit Einbauschrank
Balkon mit Markise
Bodenbelag: Fliesen und Vinyl
Fenster: doppelt verglaste Kunststofffenster
Heizung: Gas-Zentralheizung; Fußbodenheizung
Warmwasser über Heizung
separater, eigener Kellerraum
Trocken-, Wasch- und Fahrradraum im Kellergeschoss
Aufzug im Haus
eigener Tiefgaragen-Stellplatz

Angaben gem. GEG: Energieverbrauchsausweis, Endenergieverbrauch 79,0 kWh/(m2*a), Energieträger H-Gas/ Schweres Erdgas, Baujahr 1997, Energieeffizienzklasse C

Lage Die Immobilie befindet sich in sehr zentraler und beliebter Lage im Zentrum von Rheinbach.

der Stadtkern, der zum Einkaufen und Verweilen einlädt, ist fußläufig direkt zu erreichen
mittelalterliches Stadtbild
attraktive Innenstadt
zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Fachgeschäfte und eine abwechslungsreiche Gastronomie
reichhaltiges Angebot an Ärzten
zahlreiche Kindergärten, zwei Grundschulen sowie alle weiterführenden Schulen (zwei Gymnasien und eine Gesamtschule) bis hin zu einer Fachhochschule
Bus- und Zugverbindungen
nahegelegenen Autobahnanschlüsse A565 und A61
Bonn: ca. 15 Minuten
Köln: ca. 35 Minuten
Koblenz: ca. 40 Minuten
Flughafen Köln/Bonn: ca. 40 km Bad

Sonstiges Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Bitte beachten Sie, dass wir nur Anfragen bearbeiten können, wenn das Kontaktformular vollständig ausgefüllt ist.

Objektbeschreibung Die 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1997. Die Wohnung verfügt über ca. 69 m² Wohnfläche, einen Balkon, einen eigenen Kellerraum und einen eigenen Stellplatz in der Tiefgarage. Ausstattung Weitere Wohnungsdetails: - Einbauküche inkl. Elektrogeräte - Wohn-/Essbereich mit Zugang zum Balkon - weiterer Raum mit Balkonzugang - Bad mit bodentiefer Dusche - Flur mit Einbauschrank - Balkon mit Markise - Bodenbelag: Fliesen und Vinyl - Fenster: doppelt verglaste Kunststofffenster - Heizung: Gas-Zentralheizung; Fußbodenheizung - Warmwasser über Heizung - separater, eigener Kellerraum - Trocken-, Wasch- und Fahrradraum im Kellergeschoss - Aufzug im Haus - eigener Tiefgaragen-Stellplatz Angaben gem. GEG: Energieverbrauchsausweis, Endenergieverbrauch 79,0 kWh/(m2*a), Energieträger H-Gas/ Schweres Erdgas, Baujahr 1997, Energieeffizienzklasse C Lage Die Immobilie befindet sich in sehr zentraler und beliebter Lage im Zentrum von Rheinbach. - der Stadtkern, der zum Einkaufen und Verweilen einlädt, ist fußläufig direkt zu erreichen - mittelalterliches Stadtbild - attraktive Innenstadt - zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Fachgeschäfte und eine abwechslungsreiche Gastronomie - reichhaltiges Angebot an Ärzten - zahlreiche Kindergärten, zwei Grundschulen sowie alle weiterführenden Schulen (zwei Gymnasien und eine Gesamtschule) bis hin zu einer Fachhochschule - Bus- und Zugverbindungen - nahegelegenen Autobahnanschlüsse A565 und A61 - Bonn: ca. 15 Minuten - Köln: ca. 35 Minuten - Koblenz: ca. 40 Minuten - Flughafen Köln/Bonn: ca. 40 km Bad Sonstiges Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Bitte beachten Sie, dass wir nur Anfragen bearbeiten können, wenn das Kontaktformular vollständig ausgefüllt ist.