Moderne 2-Zimmer-EG-Wohnung & Gartenmitnutzung

Erdgeschosswohnung zur Miete in Alb Donau Kreis, Baden Württemberg · 89174

Kaltmiete

860 € /Mon.

Zimmer

Bad

50 m²

Wohnfläche

17 €

pro m² / Monat

Beschreibung

Objektbeschreibung Ab sofort wird diese wunderschöne, helle und bezugsfertige 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung (ca. 50 m²) in zentraler Lage von 89174 Altheim (Alb) frei. Die Wohnung besticht durch einen modernen, durchdachten Grundriss, stilvolle helle Holzdecken und hochwertige Bodenbeläge in gemütlicher Holzoptik. Für einen besonders hohen Wohnkomfort sorgt die in der gesamten Wohnung verlegte Fußbodenheizung. Zudem verfügt das Haus über eine Wasser-Enthärtungsanlage, was die Pflege von Bad und Küche erleichtert und Haushaltsgeräte schont. Ein toller Pluspunkt: Es besteht außerdem die Option, den Garten des Hauses mitzunutzen. Für zusätzliche gemütliche Wärme an kalten Tagen sorgt der charmante, grüne Kachelofen im Wohnbereich. Raumaufteilung & Ausstattung: Wohnzimmer: Großzügig und lichtdurchflutet mit großen Fensterfronten und Jalousien. Küche: Die hochwertige, neuwertige Einbauküche in heller Hochglanz-Optik mit moderner Arbeitsplatte in Holz-Dekor und erstklassigen Elektrogeräten (inkl. Backofen auf Augenhöhe) ist perfekt angepasst. Badezimmer: Modern und geschmackvoll gefliest mit Komfort-Badewanne, separater Regendusche mit Echtglaswand sowie einem eleganten Waschtisch. Schlafzimmer: Bietet optimalen Platz für ein großzügiges Doppelbett und einen geräumigen Kleiderschrank. Flur/Eingangsbereich: Einladend gestaltet mit Platz für eine praktische Garderobe oder Schuhschränke ( WICHTIGER HINWEIS ZUR KÜCHE (Ablöse): Die moderne Einbauküche gehört dem aktuellen Mieter und soll von diesem übernommen werden. Der angesetzte Preis liegt bei 4.300 Euro (Verhandlungsbasis). Die Abwicklung und die Preisabsprache dazu erfolgen direkt mit dem aktuellen Mieter. Die kann auch in Raten abgezahlt werden. Die Bereitschaft zur Küchenübernahme ist eine bevorzugte Voraussetzung für das Zustandekommen des Mietvertrags.

Lage Die Wohnung befindet sich sehr zentral gelegen in, 89174 Altheim (Alb). Alle wichtigen Anlaufstellen im Ort sind schnell und bequem erreichbar. Kosten & "All-Inclusive"-Miete: Die Wohnung wird mit einem unkomplizierten Rundum-Sorglos-Paket vermietet. In der Miete sind wichtige Posten wie Heizung, Strom und Internet bereits vollständig enthalten! Kaltmiete (inkl. Heizung, Strom, Internet): 860,00 € Nebenkosten (Pauschale für Kalt-, Warm- und Abwasser): 15,00 €