Stilvoller Altbau mit Charakter – 3-Zimmer in begehrter Gründerzeitlage Gohlis Süd
Etagenwohnung zum Kauf in Leipzig, Sachsen · 04155
Kaufpreis
169.900 €
3
Zimmer
1
Bad
60 m²
Wohnfläche
1885
Baujahr
2.832 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
-hochwertig san. Altbau in Gohlis Süd
-Baujahr ca. 1885, saniert 2006
-ansprechende Fassade u.Treppenhaus
-und fortlaufend instand gehalten
-gepflegtes Objekt, ordentliche Mieter
-intakte Eigentümergemeinschaft
-ordentliche Objektverwaltung
-Lage der WE im 1.OG mit ca. 60m²
Ausstattung
-top sanierte 3-Raum Wohnung m. Blk.
-teiloffene Küche
-kleines Arbeists- Gästezimmer vorh.
-hochwertige Ausstattungslinien in Bezug
-auf Böden, Türen, Sanitär
-Parkett und Designkassettentüren
-Gaszentralheizung
-schick gefliestes Bad m.
Wanne u.Dusche sowie Handtuchheizk.
-zugehöriges Kellerabteil
Lage
-Leipzig Gohlis Süd
-hervorragende zentrale Lage
-mehrere gute Restaurants in unmittelbarer Umgebung z.B. Salumeria
-das Gohlis Ortsteilcenter mit vielfältigen
-Versorgungs- und Einkaufsmöglichkeiten
-Stadtteil besticht durch imposante Gründerzeitarchitektur und Einbindung in schöne Parks
Sonstiges
Besichtigungstermine sind nach Absprache möglich.
Das Angebot ist freibleibend. Alle Angaben beruhen auf Informationen des Auftraggebers. Irrtum, Auslassung, technische Änderungen, Zwischenverkauf und Vermietung bleiben ausdrücklich vorbehalten.
Alle Maße sind ca. Angaben und sind vor Ort bei Bedarf selbst nachzuprüfen
Ausstattung
- Gepflegt
- Ausstattung: Gehoben
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Etagenwohnung
- Kaufpreis
- 169.900 €
- Zimmer
- 3
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 1
- Etage
- 3 von 4
- Stellplätze
- 0
- Zustand
- Gepflegt
- Ausstattung
- Gehoben
- Bezugsfrei ab
- nach Vereinbarung
Flächen
- Wohnfläche
- 60 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 1885
- Heizungsart
- Gas
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (16.990 €)
- 726 € / Monat
- 20% Eigenkapital (33.980 €)
- 646 € / Monat
- 30% Eigenkapital (50.970 €)
- 565 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 9 % EK-Rendite p.a. · 86 € Zuzahlung/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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