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Nachmieter zum 01.09.26 gesucht! Günstige 2 Zimmerwohnung mit 2 Balkonen- WBS erforderlich

Etagenwohnung zur Miete in Mönchengladbach, Nordrhein Westfalen · 41199

Kaltmiete

298 € /Mon.

2

Zimmer

1

Bad

59 m²

Wohnfläche

1975

Baujahr

5 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Diese tolle 2 Zimmerwohnung liegt im 3. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit Aufzug. Die Wohnung verfügt über 2 Balkone und eignet sich ideal für 2 Personen. Für die Anmietung der Wohnung ist zwingend ein Wohnberechtigungsschein (WBS) für 2 Personen bzw. über 2 Zimmer erforderlich. Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 2929-116-M per WhatsApp an 0211 740 70 99 90, per Signal an 0172 8877030, per Telegram an LEGWohnen oder per Threema an *LEGCHAT. Wichtiger Hinweis: Nachdem Sie das Kontaktformular im Portal ausgefüllt und verschickt haben, erhalten Sie von uns innerhalb von 15 Minuten eine E-Mail. Bitte folgen Sie dem dort angegebenen Link, um Ihre E-Mail-Adresse und Ihre Angaben zu bestätigen. Ausstattung - Duschbad - Ölzentralheizung - Zentrale Warmwasserversorgung - Aufzug - 2 Balkone - Mieterkeller - Kostenfreie Mieterparkplätz hinter dem Haus Lage Der Öffentliche Personennahverkehr ist in unmittelbarer Nähe. Bushaltestelle direkt vor dem Haus. Der Bahnhof von Odenkirchen ist zirka ein Kilometer entfernt. Sämtliche Schulformen und Kindergarten im Umkreis. Die Einkaufspassage Odenkirchen befindet sich in ca. 500 m Entfernung. Mit nur einem Kilometer haben Sie es nicht weit zum Odenkirchener Tierpark, - ein begehrtes Ausflugsziel in der Region. Sonstiges Sie wünschen einen Besichtigungstermin? Wir freuen uns auf Sie! Wir von der LEG sind Ihre kompetenten Vermieter mit vielen Jahrzehnten Erfahrung in der Wohnungswirtschaft. Gerne beraten wir Sie bei der Kaution als Ratenzahlung. Zudem können Sie über plusForta eine Kautionsbürgschaft hinterlegen lassen. Sprechen Sie uns einfach an! Dieses Angebot ist unverbindlich. Irrtum vorbehalten. Der Grundriss ist nicht maßstabsgetreu.

Ausstattung

  • Aufzug
  • Stellplatz
  • Gepflegt
  • Ausstattung: Standard

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Etagenwohnung
Kaufpreis
298 €
Zimmer
2
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Etage
3 von 6
Stellplätze
1
Zustand
Gepflegt
Ausstattung
Standard
Aufzug
Ja
Bezugsfrei ab
01.09.2026

Flächen

Wohnfläche
59 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1975
Energieklasse
G
Heizungsart
ÖL

Energie

G

Energieeffizienzklasse

Klasse G

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Finanzierung

10% Eigenkapital (30 €)
1 € / Monat
20% Eigenkapital (60 €)
1 € / Monat
30% Eigenkapital (89 €)
1 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Lage

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298 € /Mon.

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