Renovierungsbegeisterte aufgepasst!
Etagenwohnung zum Kauf in Göppingen Kreis, Baden Württemberg · 73033
Kaufpreis
109.000 €
2
Zimmer
1
Bad
49 m²
Wohnfläche
1972
Baujahr
2.224 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Mitten im Zentrum von Göppingen befindet sich die 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 49,28 m² Wohnfläche in einer im Jahr 1972 erbauten Wohnanlage.
Benutzen Sie den Aufzug um bequem vom 1. Obergeschoss ins Erdgeschoss und mitten ins Geschehen Göppingens zu gelangen.
Die Wohnung wurde jahrzehntelang an ein und dieselbe Mieterin vermietet und sollte umfangreich renoviert werden. Die Wohnung steht leer.
Ein Tiefgaragen-Duplexparker sowie ein Kellerabteil gehören zur Wohnung und sind bereits im Kaufpreis enthalten.
Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin.
Lage
Göppingen - ca. 40 km von der Landeshauptstadt Stuttgart entfernt - bietet Ihnen als Kreisstadt alle Vorzüge bezüglich Einkaufen, Schulen, Verkehrsanbindung, Freizeitangebot, gesundheitlicher Versorgung. Die Einwohnerzahl der Stadt Göppingen ist in den letzten
15 Jahren mit ca. 57.000 bis 58.000 Einwohner relativ konstant geblieben. Göppingen liegt verkehrsgünstig an der B 10 Stuttgart-Ulm. Die nächste Anschlusstelle zur A 8 Stuttgart-Ulm ist in Aichelberg, ca. 10 km südlich.
Die Stadtmitte von Göppingen „Neue Mitte“ ist seit ein paar Jahren verkehrsberuhigt.
Göppingen ist attraktiver Wirtschaftsstandort; auch in der Bildung ist Göppingen stark vertreten. Als Hochschulstandort der Hochschule Esslingen im Bereich Mechatronik, Wirtschafts-informatik und Internationales Wirtschaftsingenieurwesen gilt Göppingen zusammen mit der Schule in Esslingen als einige der besten Technischen Hochschulen in Deutschland.
Die Stadt Göppingen verfügt über 4 allgemeinbildene Gymnasien, 3 Realschulen, eine Hauptschule und 4 Grund- und Hauptschulen, die Berufsbildende Schulen in der Öde; darüber hinaus gibt es die Volkshochschule.
Die Wohnung befindet sich mitten im Zentrum von Göppingen.
Sonstiges
Alle genannten Informationen stammen vom Eigentümer. Wir übernehmen für die Richtigkeit keine Gewähr. Die Pläne/Skizzen/Grundriss sind unverbindliche Illustrationen, ohne Maßstab und dienen nur zur Darstellung des Objekts. Eine Gewähr übernehmen wir hierfür nicht. Irrtum und Zwischenverkauf sind vorbehalten.
Ausstattung
- Aufzug
- Stellplatz
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Etagenwohnung
- Kaufpreis
- 109.000 €
- Zimmer
- 2
- Schlafzimmer
- 1
- Badezimmer
- 1
- Etage
- 1
- Stellplätze
- 1
- Aufzug
- Ja
- Bezugsfrei ab
- sofort
Flächen
- Wohnfläche
- 49 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 1972
- Energieklasse
- D
- Heizungsart
- Gas
Energie
D
Energieeffizienzklasse
Klasse D
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (10.900 €)
- 466 € / Monat
- 20% Eigenkapital (21.800 €)
- 414 € / Monat
- 30% Eigenkapital (32.700 €)
- 362 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 9,7 % EK-Rendite p.a. · 18 € Zuzahlung/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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