Kapitalanlage mit gesichertem Mietverhältnis: 2-Raumwohnung in Leipzig-Mockau

Sonstige zum Kauf in Leipzig, Sachsen · 04357

Kaufpreis

114.900 €

Zimmer

Bad

57 m²

Wohnfläche

1900

Baujahr

2.016 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Sie sind auf der Suche nach einer lukrativen Kapitalanlage? Dann ist diese 2-Raumwohnung in Leipzig-Mockau genau das Richtige für Sie!

Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus und verfügt über eine Wohnfläche von 57,48 m². Sie besteht aus einem gemütlichen Wohnzimmer, einem geräumigen Schlafzimmer, einem modernen Badezimmer sowie einer Küche mit großem Balkon.

Aktuell ist die Wohnung vermietet, so dass Sie sich über gesicherte Mieteinnahmen freuen können. Die monatliche Kaltmiete beträgt 375,34 € / Monat. Das Hausgeld beläuft sich auf 185 € im Monat.

Das Hochparterre sorgt für einen bequemen Zugang zur Wohnung, ohne lästiges Treppensteigen. Parkmöglichkeiten sind vor dem Haus vorhanden.

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohngegend in Leipzig-Mockau und bietet eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie Einkaufsmöglichkeiten.

Nutzen Sie diese Gelegenheit und investieren Sie in diese lukrative Kapitalanlage! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Immobilie.

Ausstattung

Tageslichtbad
Holzfenster
Kabelanschluss
Altbau mit Denkmalschutz
begehrte Wohnlage
solide Vermietung
langfristiges Entwicklungspotential

Lage Die Lage überzeugt durch ihre ruhige, gewachsene Wohnstruktur. Ein angenehmes und harmonisches Verhältnis innerhalb der Hausgemeinschaft trägt zur langfristigen Attraktivität der Wohnung bei und unterstützt eine nachhaltige Vermietbarkeit.

Die Nahversorgung ist bestens gesichert: Ein Netto-Discount ist in nur etwa fünf Gehminuten erreichbar. Für Freizeit und Erholung bietet ein nahegelegenes Naturbad eine attraktive Möglichkeit zur Entspannung – ebenfalls bequem zu Fuß erreichbar.

Auch die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Der Leipziger Hauptbahnhof ist lediglich neun Haltestellen entfernt. Alternativ erreichen Sie das Stadtzentrum mit der S-Bahn in rund 20 Minuten – ein klarer Pluspunkt für Mieter und somit auch für die Vermietbarkeit.

Objektbeschreibung Sie sind auf der Suche nach einer lukrativen Kapitalanlage? Dann ist diese 2-Raumwohnung in Leipzig-Mockau genau das Richtige für Sie! Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus und verfügt über eine Wohnfläche von 57,48 m². Sie besteht aus einem gemütlichen Wohnzimmer, einem geräumigen Schlafzimmer, einem modernen Badezimmer sowie einer Küche mit großem Balkon. Aktuell ist die Wohnung vermietet, so dass Sie sich über gesicherte Mieteinnahmen freuen können. Die monatliche Kaltmiete beträgt 375,34 € / Monat. Das Hausgeld beläuft sich auf 185 € im Monat. Das Hochparterre sorgt für einen bequemen Zugang zur Wohnung, ohne lästiges Treppensteigen. Parkmöglichkeiten sind vor dem Haus vorhanden. Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohngegend in Leipzig-Mockau und bietet eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie Einkaufsmöglichkeiten. Nutzen Sie diese Gelegenheit und investieren Sie in diese lukrative Kapitalanlage! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Immobilie. Ausstattung - Tageslichtbad - Holzfenster - Kabelanschluss - Altbau mit Denkmalschutz - begehrte Wohnlage - solide Vermietung - langfristiges Entwicklungspotential Lage Die Lage überzeugt durch ihre ruhige, gewachsene Wohnstruktur. Ein angenehmes und harmonisches Verhältnis innerhalb der Hausgemeinschaft trägt zur langfristigen Attraktivität der Wohnung bei und unterstützt eine nachhaltige Vermietbarkeit. Die Nahversorgung ist bestens gesichert: Ein Netto-Discount ist in nur etwa fünf Gehminuten erreichbar. Für Freizeit und Erholung bietet ein nahegelegenes Naturbad eine attraktive Möglichkeit zur Entspannung – ebenfalls bequem zu Fuß erreichbar. Auch die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Der Leipziger Hauptbahnhof ist lediglich neun Haltestellen entfernt. Alternativ erreichen Sie das Stadtzentrum mit der S-Bahn in rund 20 Minuten – ein klarer Pluspunkt für Mieter und somit auch für die Vermietbarkeit.