Jenfelder Villen Traum

Etagenwohnung zum Kauf in Hamburg Jenfeld · 22045

Kaufpreis

270.000 €

Zimmer

63 m²

Wohnfläche

1994

Baujahr

4.286 €

pro m²

Beschreibung

die ''Villa'' verfügt über gepflegte Außenanlagen
Einbauküche vorhanden
Badezimmer Modernisierung 2025
Gemeinschaftswaschraum und eigenes Kellerabteil
Zuzüglich 20’000 € für den Tiefgaragenstellplatz (Gesamtpreis 290´000 €)
und, und, und ...

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Lage im Zentrum von Jenfeld

Objektbeschreibung Das Mehrfamilienhaus, das diese charmante 2-Zimmer-Wohnung beherbergt, präsentiert sich als imposante Stadtvilla mit wundervoller Klinkerfassade und weitläufigem Grundstück. Genießen Sie eine erstklassige Nachbarschaft, und profitieren Sie von einem unbeschwerten Zugang zu öffentlichen Verkehrsmitteln. Eine sonnengeküsste Loggia und ein Tiefgaragenstellplatz sind weitere Highlights dieser Traumwohnung. In unmittelbarer Umgebung finden Sie Einkaufsmöglichkeiten, Fitnessstudios, Cafés und Restaurants für Ihren Komfort und eine hervorragende Lebensqualität. Diese Wohnung wird mit einem laufenden Mietvertrag übergeben. - die ''Villa'' verfügt über gepflegte Außenanlagen - Einbauküche vorhanden - Badezimmer Modernisierung 2025 - Gemeinschaftswaschraum und eigenes Kellerabteil - Zuzüglich 20’000 € für den Tiefgaragenstellplatz (Gesamtpreis 290´000 €) - und, und, und ... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Mehr Bilder zur Immobilie und über 1'500 weitere Angebote finden Sie unter betterhomes.de. Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.de/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.de/de/knowledge/estimation Lage im Zentrum von Jenfeld

Ausstattung

Terrasse

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart: Etagenwohnung
Kaufpreis: 270.000 €
Zimmer: 2
Etage: 1

Flächen

Wohnfläche: 63 m²

Gebäude & Energie

Baujahr: 1994
Energieklasse: C
Heizungsart: Gas
Terrasse: Ja

Energie

Energieeffizienzklasse

Klasse C

A+

Finanzierung

10% Eigenkapital (27.000 €): 1.154 € / Monat
20% Eigenkapital (54.000 €): 1.026 € / Monat
30% Eigenkapital (81.000 €): 898 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 7,3 % EK-Rendite p.a. · 341 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.