Blick über die Stadt ! Frei ab Okt 2026 - Für Eigennutzer oder Anleger

Etagenwohnung zum Kauf in Leipzig, Sachsen · 04107

Kaufpreis

210.000 €

Zimmer

Bad

48 m²

Wohnfläche

1999

Baujahr

4.375 €

pro m²

Beschreibung

Die Wohnung liegt im 5. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses (Baujahr 1999) mit Aufzug. Mit ca. 48 m² Wohnfläche, einem Süd-Balkon und einem Tiefgaragenstellplatz in der Nähe bietet sie alles, was das Stadtleben angenehm macht – und das für alle Altersklassen gleichermaßen: bequem per Aufzug erreichbar, kompakt, pflegeleicht und dabei offen und hell geschnitten.

Das Wohnzimmer mit halb offener Küche bildet das Herzstück der Wohnung. Von hier aus gelangt man direkt auf den sonnigen Balkon mit einer tollen Aussicht über die Südvorstadt. Das Bad ist mit einer Badewanne ausgestattet. Alle Fenster verfügen über Außenjalousien.

Die Wohnung wird durch den Eigentümer umfassend renoviert und erhält unter anderem einen neuen Fußbodenbelag, frisch weiß lackierte Zimmertüren. Nach Abschluss der Arbeiten ist die Wohnung sofort bezugsbereit – ideal für Eigennutzer, die zentral und komfortabel wohnen möchten.

Die veröffentlichten Fotos zeigen zum Teil eine fertiggestellte Wohnung im Haus, wie sie nach der Renovierung aussieht.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Ausstattung Stilvoll wohnen - Modern. Gepflegt. Hell.

I Frisch renoviert und modernisiert

I Die Wohnung liegt ausschließlich zum Innenhof und daher ruhig

I Sonniger Süd-Balkon – mit Weitblick über die Südvorstadt

I Halb offene Küche zum Wohnbereich

I Bad mit Badewanne

I Außenjalousien an allen Fenstern

I Aufzug im Haus

I Tiefgaragenstellplatz (separat, TG Zufahrt in der Parallelstraße)

I Kellerabteil vorhanden

I Fernwärme-Heizung (2018)

I Provisionsfreier Verkauf direkt vom Eigentümer

Lage Zwischen Bayerischem Bahnhof und Wilhelm-Leuschner-Platz gelegen, profitieren Sie hier von einer Lage, wie sie in Leipzig selten geworden ist: ruhig, aber mitten im Leben. Die Innenstadt ist fußläufig erreichbar, ebenso wie Cafés, Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, die Universitätsklinik und der ÖPNV. Ob zu Fuß, mit dem Fahrrad oder der Bahn – alles ist innerhalb weniger Minuten erreichbar. Das Auto bleibt hier freiwillig stehen – sicher und bequem in der eigenen Tiefgarage.

Sonstiges Die perfekte Stadtwohnung – kompakt, komfortabel, zentral

Ob als persönlicher Rückzugsort, moderner Alterswohnsitz oder erster Schritt in die eigenen vier Wände – diese Wohnung ist ein echtes Multitalent für alle Lebensphasen. Die Kombination aus Lage, Ausstattung und Zustand macht sie zu einer Investition in Lebensqualität.

Einziehen und Leipzig in seiner besten Form genießen.

Objektbeschreibung In einer der beliebtesten Wohngegenden Leipzigs – im lebendigen und gleichzeitig entspannten Zentrum-Süd – wartet diese charmante 2-Zimmer-Wohnung auf ihren neuen Eigentümer. Eine seltene Kaufgelegenheit, die Urbanität, Ruhe und Wohnkomfort perfekt verbindet. Die Wohnung liegt im 5. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses (Baujahr 1999) mit Aufzug. Mit ca. 48 m² Wohnfläche, einem Süd-Balkon und einem Tiefgaragenstellplatz in der Nähe bietet sie alles, was das Stadtleben angenehm macht – und das für alle Altersklassen gleichermaßen: bequem per Aufzug erreichbar, kompakt, pflegeleicht und dabei offen und hell geschnitten. Das Wohnzimmer mit halb offener Küche bildet das Herzstück der Wohnung. Von hier aus gelangt man direkt auf den sonnigen Balkon mit einer tollen Aussicht über die Südvorstadt. Das Bad ist mit einer Badewanne ausgestattet. Alle Fenster verfügen über Außenjalousien. Die Wohnung wird durch den Eigentümer umfassend renoviert und erhält unter anderem einen neuen Fußbodenbelag, frisch weiß lackierte Zimmertüren. Nach Abschluss der Arbeiten ist die Wohnung sofort bezugsbereit – ideal für Eigennutzer, die zentral und komfortabel wohnen möchten. Die veröffentlichten Fotos zeigen zum Teil eine fertiggestellte Wohnung im Haus, wie sie nach der Renovierung aussieht. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Ausstattung Stilvoll wohnen - Modern. Gepflegt. Hell. I Frisch renoviert und modernisiert I Die Wohnung liegt ausschließlich zum Innenhof und daher ruhig I Sonniger Süd-Balkon – mit Weitblick über die Südvorstadt I Halb offene Küche zum Wohnbereich I Bad mit Badewanne I Außenjalousien an allen Fenstern I Aufzug im Haus I Tiefgaragenstellplatz (separat, TG Zufahrt in der Parallelstraße) I Kellerabteil vorhanden I Fernwärme-Heizung (2018) I Provisionsfreier Verkauf direkt vom Eigentümer Lage Zwischen Bayerischem Bahnhof und Wilhelm-Leuschner-Platz gelegen, profitieren Sie hier von einer Lage, wie sie in Leipzig selten geworden ist: ruhig, aber mitten im Leben. Die Innenstadt ist fußläufig erreichbar, ebenso wie Cafés, Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, die Universitätsklinik und der ÖPNV. Ob zu Fuß, mit dem Fahrrad oder der Bahn – alles ist innerhalb weniger Minuten erreichbar. Das Auto bleibt hier freiwillig stehen – sicher und bequem in der eigenen Tiefgarage. Sonstiges Die perfekte Stadtwohnung – kompakt, komfortabel, zentral Ob als persönlicher Rückzugsort, moderner Alterswohnsitz oder erster Schritt in die eigenen vier Wände – diese Wohnung ist ein echtes Multitalent für alle Lebensphasen. Die Kombination aus Lage, Ausstattung und Zustand macht sie zu einer Investition in Lebensqualität. Einziehen und Leipzig in seiner besten Form genießen.