Handwerkerobjekt auf großem Grundstück, ruhige Bestlage

Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Berlin · 13467

Kaufpreis

580.000 €

Zimmer

Bad

173 m²

Wohnfläche

1964

Baujahr

3.353 €

pro m²

Beschreibung

Ausstattung Die Zimmer haben Parkettböden. Alle Sanitärbereiche verfügen über Bodenfliesen. Die mit Markengeräten gut ausgestattete Einbauküche grenzt an die überdachte Terrasse. Alle Fenster und Terrassentüren sind mit elektrischen Rolläden versehen. Im Wohnbereich steht ein Kaminofen. Die Entwässerung erfolgt über eine Abwassergrube. Das Gebäude hat eine Ölzentralheizung (Buderus) mit Warmwasserversorgung.

Lage Traditionell gehört der Ortsteil Hermsdorf zu den begehrten Wohnlagen im Berliner Norden. Der S-Bahnhof Hermsdorf (S1) ist in wenigen Gehminuten zu erreichen. Dort, sowie am ebenfalls gut erreichbaren S-Bahnhof Frohnau, befinden sich vielseitige Einkaufsmöglichkeiten. In den unmittelbar angrenzenden Straßen stehen überwiegend optisch ansprechende Einfamilienhäuser und Villen. Der Tegeler Forst und das Tegeler Fließ sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar.

Sonstiges Für einen individuellen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen nach Absprache gern zur Verfügung.

Objektbeschreibung Es handelt sich um ein großzügiges, in Massivbauweise errichtetes Einfamilienhaus mit vier geräumigen und gut geschnittenen Zimmern. Die Wohnbereiche verteilen sich auf zwei Etagen. Das Gebäude ist teilunterkellert. Auf dem 755 m² großen Grundstück befinden sich neben dem Wohngebäude eine Einzelgarage und ein geräumiges Gerätehaus. Die Gartenanlage ist großflächig begrünt und im hinteren Bereich blickgeschützt. Rückwärtig ist dem Wohnbereich ein Wintergarten angegliedert. Eine Grundsanierung des gesamten Gebäudes, einschließlich des Leitungssystems, erscheint notwendig. Die Dacheindeckung wurde im Jahre 2023 erneuert. Ausstattung Die Zimmer haben Parkettböden. Alle Sanitärbereiche verfügen über Bodenfliesen. Die mit Markengeräten gut ausgestattete Einbauküche grenzt an die überdachte Terrasse. Alle Fenster und Terrassentüren sind mit elektrischen Rolläden versehen. Im Wohnbereich steht ein Kaminofen. Die Entwässerung erfolgt über eine Abwassergrube. Das Gebäude hat eine Ölzentralheizung (Buderus) mit Warmwasserversorgung. Lage Traditionell gehört der Ortsteil Hermsdorf zu den begehrten Wohnlagen im Berliner Norden. Der S-Bahnhof Hermsdorf (S1) ist in wenigen Gehminuten zu erreichen. Dort, sowie am ebenfalls gut erreichbaren S-Bahnhof Frohnau, befinden sich vielseitige Einkaufsmöglichkeiten. In den unmittelbar angrenzenden Straßen stehen überwiegend optisch ansprechende Einfamilienhäuser und Villen. Der Tegeler Forst und das Tegeler Fließ sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. Sonstiges Für einen individuellen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen nach Absprache gern zur Verfügung.