Kleines MFH in Berlin-Reinickendorf

Mehrfamilienhaus zum Kauf in Berlin · 13403

Kaufpreis

1.250.000 €

Zimmer

248 m²

Wohnfläche

1983

Baujahr

5.040 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Zum Verkauf steht ein kleines MFH im Norden Berlins - Reinickendorf.

Das Haus besteht aus grundbuchmäßigen 3 Wohneinheiten. Tatsächliche Nutzung sieht folgendermaßen aus.

Wohnung 1 - Maisonette mit zwei Ebenen

Zusammengelegt aus 2 Wohnungen
EG + OG
5 Zimmer
ca. 136 m²
Wintergarten und Terrasse
Tageslichtbad im EG mit Badewanne
Tageslichtbad im OG mit Dusche
Keller

Wohnung 2 - Maisonette mit zwei Ebenen

OG + DG
4 Zimmer
ca. 112 m²
Zwei Terrassen
Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche
Gäste-WC
Deckenhöhe ca. 2,50 m
Spitzboden als zusätzliches Stauraum
Keller

Hofseitig gibt es ein paar Stellplätze. Für das im hinteren Grundstücksteil gebautes EFH besteht Geh- und Fahrtrecht.

Bei Bedarf können die zusammengelegten Wohnungen wieder getrennt und über Treppenhaus erschlossen werden (die Wohnungstür ist noch vorhanden).

Öl-Zentralheizung. Der Brenner wurde in 2024 erneuert.

Beim Verkauf wird das Objekt frei übergeben.

Lage Der S-Bahnhof Eichborndamm (S25) mit mehreren Buslinien ist in wenigen Minuten Fußlauf erreichbar, in knapp 25 Minuten Fahrt ist man an der Friedrichstraße und somit im Zentrum der Stadt. Auch die Autobahn A111 ist schnell erreichbar.

Objektbeschreibung Zum Verkauf steht ein kleines MFH im Norden Berlins - Reinickendorf. Das Haus besteht aus grundbuchmäßigen 3 Wohneinheiten. Tatsächliche Nutzung sieht folgendermaßen aus. Wohnung 1 - Maisonette mit zwei Ebenen - Zusammengelegt aus 2 Wohnungen - EG + OG - 5 Zimmer - ca. 136 m² - Wintergarten und Terrasse - Tageslichtbad im EG mit Badewanne - Tageslichtbad im OG mit Dusche - Keller Wohnung 2 - Maisonette mit zwei Ebenen - OG + DG - 4 Zimmer - ca. 112 m² - Zwei Terrassen - Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche - Gäste-WC - Deckenhöhe ca. 2,50 m - Spitzboden als zusätzliches Stauraum - Keller Hofseitig gibt es ein paar Stellplätze. Für das im hinteren Grundstücksteil gebautes EFH besteht Geh- und Fahrtrecht. Bei Bedarf können die zusammengelegten Wohnungen wieder getrennt und über Treppenhaus erschlossen werden (die Wohnungstür ist noch vorhanden). Öl-Zentralheizung. Der Brenner wurde in 2024 erneuert. Beim Verkauf wird das Objekt frei übergeben. Lage Der S-Bahnhof Eichborndamm (S25) mit mehreren Buslinien ist in wenigen Minuten Fußlauf erreichbar, in knapp 25 Minuten Fahrt ist man an der Friedrichstraße und somit im Zentrum der Stadt. Auch die Autobahn A111 ist schnell erreichbar.