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Rosenau - 4 Zimmer zur Iller
Loft zum Kauf in Kempten Allgäu, Bayern · 87437
Kaufpreis
720.500 €
4
Zimmer
1
Bad
124 m²
Wohnfläche
5.810 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Große, 4 Zimmerwohnung mit sehr hohen Decken und
urlaubsartigem Balkon, Wintergarten und bodentiefen
Fenstern.
Das beste aus zwei Welten - modern wohnen und
arbeiten in Stadt und Natur direkt an der Iller
Ausstattung
Holzboden, Badewanne, Dusche mit Glastrennwand,
moderne Armaturen, Handtuchheizkörper, Klingelanlage
mit Videoüberwachung uvm.
Gut ausgestattete gepflegte Küche
Lage
Die Lage ist zentral und trotzdem ruhig und durchgrünt.
Über die eigene Illerbrücke gelangt man direkt in die Innenstadt.
Ein sehr großer zugehöriger Park beherbergt 2 Tennisplätze, einen schönen Kinderspielplatz und ein schönes Stück lauschiges Illerufer.
Sonstiges
Es gibt einen separaten Kellerraum
Ausstattung
- Aufzug
- Terrasse
- Stellplatz
- Kernsaniert
- Ausstattung: Gehoben
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Loft
- Kaufpreis
- 720.500 €
- Zimmer
- 4
- Badezimmer
- 1
- Etage
- 5 von 6
- Stellplätze
- 1
- Zustand
- Kernsaniert
- Ausstattung
- Gehoben
- Aufzug
- Ja
Flächen
- Wohnfläche
- 124 m²
Gebäude & Energie
- Heizungsart
- Gas
- Terrasse
- Ja
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (72.050 €)
- 3.080 € / Monat
- 20% Eigenkapital (144.100 €)
- 2.738 € / Monat
- 30% Eigenkapital (216.150 €)
- 2.396 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 6,4 % EK-Rendite p.a. · 1.136 € Zuzahlung/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
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