Schöne 3 Zimmer Maisonette mitten im Zentrum v.Göppingen mit TG-Stellplatz direkt am AGNES !

Maisonette zum Kauf in Göppingen Kreis, Baden Württemberg · 73033

Kaufpreis

239.000 €

Zimmer

Bad

76 m²

Wohnfläche

1997

Baujahr

3.145 €

pro m²

Beschreibung

Die Wohnung besteht aus folgenden Räumlichkeiten:

Gemütlichen Wohn-Essbereich mit direktem Zugang zur Küche,
Die beiden Schlafräume haben eine perfekte Größe, um sich wohlzufühlen.
Die abschließbare Küche bietet ausreichend Platz für schöne Kocherlebnisse.
Das Badezimmer ist mit einer Badewanne mit Dusche, einem Waschbecken u. WC
Der Waschmaschinenanschluss und Platz für Trockner sind im Bad integriert.
Ein TG-Stellplatz (Nr.24) ist im Kaufpreis enthalten.
Ein Kellerraum rundet das Platzangebot dieser Immobilie ab.

Überzeugen Sie sich bei einem Besichtigungstermin von den Vorzügen dieser Immobilie!

Lage Die Wohneinheiten befindet sich im Zentrum mitten in Göppingen, einer charmanten kleinen Stadt in Baden-Württemberg. Der Stadtteil zeichnet sich durch seine zentrale Lage aus, in unmittelbarer Nähe zum Bahnhof oder Busbahnhof und der Fußgängerzone, zum Einkaufszentrum AGNES mit verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentlichen Verkehrsmitteln. Die Straßen sind gesäumt von hübschen Altbauten und gepflegten Grünanlagen, die zu Spaziergängen einladen.

Göppingen selbst ist eine lebendige Stadt mit einer Vielzahl von kulturellen und gastronomischen Angeboten. Das Zentrum ist geprägt von historischen Gebäuden und gemütlichen Cafés, in denen man die lokale Küche genießen kann. Die umliegende Natur lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein, so dass für Aktivitäten im Freien gesorgt ist. Eine gute Verkehrsanbindung ermöglicht zudem Ausflüge in die umliegenden Städte und Regionen.Durch die gute Anbindung an die B10 sowie die Nähe zum Bahnhof ist auch die Verbindung in Richtung Stuttgart und Ulm attraktiv.

Die Region um Göppingen besticht durch ihre malerische Landschaft, das Filstal und den Albtrauf, geprägt von sanften Hügeln und idyllischen Tälern. Hier findet man zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung und Entspannung inmitten der Natur. Die Nähe zu bekannten Sehenswürdigkeiten und kulturellen Highlights macht die Gegend zu einem attraktiven Wohnort für Jung und Alt.

Sonstiges Wir sind täglich zur Terminvergabe persönlich erreichbar Tel. Hotline WhattsApp - 0174 - 47 99 222 täglich von 10:00 Uhr - 12:00 Uhr und 14:00 Uhr - 16:00 Uhr Außerhalb unserer Geschäftszeiten gerne auch per E-mail: anfragen@klaiberpartner.de oder per WhattsApp

Haftungsausschluss für inhaltliche Richtigkeit übermittelter Daten: Der Makler weist darauf hin, dass für die inhaltliche Richtigkeit der übermittelten Daten des oben genannten Objekts nicht gehaftet werden kann, da er diese vom Eigentümer lediglich zur Verfügung gestellt bekommen hat. Zwischenverkauf oder -vermietung, Irrtum und Auslassungen bleiben vorbehalten. Mit dieser Immobilienanfrage erklärt sich der Interessent einverstanden, dass die Klaiber+Partner ihn bzgl. dieses und weiterer Angebote telefonisch, schriftlich oder per E-Mail Kontakt erfasst und informiert gemäß geltender DSGVO.

Ansprechpartner für dieses Objekt ist: Gottfried Klaiber: anfragen@klaiberpartner.de

Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir die vollständigen Angaben zur Immobilie oder Besichtigungstermine nur übermitteln können, wenn uns alle Kontaktdaten des Kaufinteressenten vollständig (Name, Postanschrift, Telefon, E-Mail Adresse) vorliegen.

Wir weisen darauf hin, dass dieses Angebot für den Käufer provisionspflichtig ist. Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Besichtigung des Objekts und den Erhalt des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) 4,76 % auf den Kaufpreis inklusive gesetzlicher Umsatzsteuer betragen und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Grunderwerbssteuer, Notarkosten und Finanzierungskosten trägt der Käufer.

Objektbeschreibung Hier erwartet Sie eine schöne 3-Zi-Wohnung im 3. Stock, die Sie bequem mit dem Aufzug erreichen können. Von hier oben haben Sie eine fantastische Aussicht über die Dächer von Göppingen. Die Wohnung befindet sich in einer gefragten, zentralen Lage von Göppingen. Von hier aus können Sie die täglichen Dinge des Lebens bequem zu Fuß erledigen. Die Wohnung besteht aus folgenden Räumlichkeiten: - Gemütlichen Wohn-Essbereich mit direktem Zugang zur Küche, - Die beiden Schlafräume haben eine perfekte Größe, um sich wohlzufühlen. - Die abschließbare Küche bietet ausreichend Platz für schöne Kocherlebnisse. - Das Badezimmer ist mit einer Badewanne mit Dusche, einem Waschbecken u. WC - Der Waschmaschinenanschluss und Platz für Trockner sind im Bad integriert. - Ein TG-Stellplatz (Nr.24) ist im Kaufpreis enthalten. - Ein Kellerraum rundet das Platzangebot dieser Immobilie ab. Überzeugen Sie sich bei einem Besichtigungstermin von den Vorzügen dieser Immobilie! Lage Die Wohneinheiten befindet sich im Zentrum mitten in Göppingen, einer charmanten kleinen Stadt in Baden-Württemberg. Der Stadtteil zeichnet sich durch seine zentrale Lage aus, in unmittelbarer Nähe zum Bahnhof oder Busbahnhof und der Fußgängerzone, zum Einkaufszentrum AGNES mit verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentlichen Verkehrsmitteln. Die Straßen sind gesäumt von hübschen Altbauten und gepflegten Grünanlagen, die zu Spaziergängen einladen. Göppingen selbst ist eine lebendige Stadt mit einer Vielzahl von kulturellen und gastronomischen Angeboten. Das Zentrum ist geprägt von historischen Gebäuden und gemütlichen Cafés, in denen man die lokale Küche genießen kann. Die umliegende Natur lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein, so dass für Aktivitäten im Freien gesorgt ist. Eine gute Verkehrsanbindung ermöglicht zudem Ausflüge in die umliegenden Städte und Regionen.Durch die gute Anbindung an die B10 sowie die Nähe zum Bahnhof ist auch die Verbindung in Richtung Stuttgart und Ulm attraktiv. Die Region um Göppingen besticht durch ihre malerische Landschaft, das Filstal und den Albtrauf, geprägt von sanften Hügeln und idyllischen Tälern. Hier findet man zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung und Entspannung inmitten der Natur. Die Nähe zu bekannten Sehenswürdigkeiten und kulturellen Highlights macht die Gegend zu einem attraktiven Wohnort für Jung und Alt. Sonstiges Wir sind täglich zur Terminvergabe persönlich erreichbar Tel. Hotline WhattsApp - 0174 - 47 99 222 täglich von 10:00 Uhr - 12:00 Uhr und 14:00 Uhr - 16:00 Uhr Außerhalb unserer Geschäftszeiten gerne auch per E-mail: anfragen@klaiberpartner.de oder per WhattsApp Haftungsausschluss für inhaltliche Richtigkeit übermittelter Daten: Der Makler weist darauf hin, dass für die inhaltliche Richtigkeit der übermittelten Daten des oben genannten Objekts nicht gehaftet werden kann, da er diese vom Eigentümer lediglich zur Verfügung gestellt bekommen hat. Zwischenverkauf oder -vermietung, Irrtum und Auslassungen bleiben vorbehalten. Mit dieser Immobilienanfrage erklärt sich der Interessent einverstanden, dass die Klaiber+Partner ihn bzgl. dieses und weiterer Angebote telefonisch, schriftlich oder per E-Mail Kontakt erfasst und informiert gemäß geltender DSGVO. Ansprechpartner für dieses Objekt ist: Gottfried Klaiber: anfragen@klaiberpartner.de Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir die vollständigen Angaben zur Immobilie oder Besichtigungstermine nur übermitteln können, wenn uns alle Kontaktdaten des Kaufinteressenten vollständig (Name, Postanschrift, Telefon, E-Mail Adresse) vorliegen. Wir weisen darauf hin, dass dieses Angebot für den Käufer provisionspflichtig ist. Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Besichtigung des Objekts und den Erhalt des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) 4,76 % auf den Kaufpreis inklusive gesetzlicher Umsatzsteuer betragen und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Grunderwerbssteuer, Notarkosten und Finanzierungskosten trägt der Käufer.

Ausstattung

Aufzug
Stellplatz
Modernisiert

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart: Maisonette
Kaufpreis: 239.000 €
Zimmer: 3
Schlafzimmer: 1
Badezimmer: 1
Stellplätze: 1
Zustand: Modernisiert
Aufzug: Ja
Bezugsfrei ab: Sofort

Flächen

Wohnfläche: 76 m²

Gebäude & Energie

Baujahr: 1997
Heizungsart: Erdgas Leicht

Finanzierung

10% Eigenkapital (23.900 €): 1.022 € / Monat
20% Eigenkapital (47.800 €): 908 € / Monat
30% Eigenkapital (71.700 €): 795 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 8,3 % EK-Rendite p.a. · 199 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

Schöne 3 Zimmer Maisonette mitten im Zentrum v.Göppingen mit TG-Stellplatz direkt am AGNES !

Beschreibung

Ausstattung

Daten & Fakten

Eckdaten

Flächen

Gebäude & Energie

Finanzierung

Als Kapitalanlage

Lage

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