Großzügig fürs Familienglück – mit sonnigem Balkon

Wohnung zum Kauf in Bodenseekreis, Baden Württemberg · 88069

Kaufpreis

349.000 €

Zimmer

Bad

109 m²

Wohnfläche

1971

Baujahr

3.202 €

pro m²

Beschreibung

Lage In gut angebundener Wohnlage von Tettnang-Fünfehrlen erwartet Sie diese Wohnung in einem alltagstauglichen Umfeld mit kurzen Wegen in die Tettnanger Innenstadt. Der Ortsteil bietet eine attraktive Kombination aus guter Erreichbarkeit, gewachsener Wohnstruktur und der Nähe zu den Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Die Umgebung ist geprägt von Wohnbebauung sowie der für Tettnang typischen Landschaft mit Wiesen, Obstplantagen und Hopfengärten im weiteren Umfeld. Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Restaurants, Cafés, Ärzte und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in Tettnang und sind in wenigen Minuten erreichbar. Auch Familien profitieren von der guten Infrastruktur der Stadt Tettnang. Kindergärten, Schulen und verschiedene Freizeitmöglichkeiten befinden sich im Stadtgebiet. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie an die umliegenden Städte ist ebenfalls gegeben. Friedrichshafen, Ravensburg und der Bodensee sind mit dem Auto gut erreichbar und bieten zahlreiche Möglichkeiten für Beruf, Freizeit und Erholung. Die Kombination aus guter Infrastruktur, praktischer Lage und der Nähe zum Bodensee macht Tettnang-Fünfehrlen zu einem attraktiven Wohnort für alle, die kurze Wege und eine gute regionale Anbindung schätzen.

Objektbeschreibung Diese bezugsfreie 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines gepflegten Drei-Parteienhauses und überzeugt durch einen gelungenen Grundriss, helle Wohnräume und einen hohen Wohnkomfort. Bereits im Eingangsbereich zeigt sich die durchdachte Raumaufteilung, die ein angenehmes und zugleich funktionales Wohngefühl vermittelt. Der einladende Wohn- und Essbereich bietet direkten Zugang zum sonnigen Balkon, der zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Auch das großzügige und ruhig gelegene Schlafzimmer verfügt über einen Zugang zum Balkon, der zusätzlich mit einer Markise ausgestattet ist. Zwei weitere Zimmer bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und eignen sich ideal als Kinderzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer. Die Wohnung wurde in den vergangenen Jahren laufend renoviert. Unter anderem wurde die Elektrik erneuert, die Fenster wurden im Jahr 2012 ausgetauscht und die moderne, hochwertige Einbauküche aus dem Jahr 2019 ist bereits im Kaufpreis enthalten. Deckenspots sorgen für eine angenehme Ausleuchtung. Darüber hinaus wurden die Innentüren sowie die Wohnungseingangstüre erneuert. Das Badezimmer ist hochwertig gefliest und mit einem großen Doppelwaschbecken sowie einer Dusche ausgestattet. Ein großer eigener Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum und rundet das Raumangebot sinnvoll ab. Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch zwei Kfz-Stellplätze, die zusammen für zzgl. 20.000 € zu erwerben sind. Lage In gut angebundener Wohnlage von Tettnang-Fünfehrlen erwartet Sie diese Wohnung in einem alltagstauglichen Umfeld mit kurzen Wegen in die Tettnanger Innenstadt. Der Ortsteil bietet eine attraktive Kombination aus guter Erreichbarkeit, gewachsener Wohnstruktur und der Nähe zu den Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Die Umgebung ist geprägt von Wohnbebauung sowie der für Tettnang typischen Landschaft mit Wiesen, Obstplantagen und Hopfengärten im weiteren Umfeld. Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Restaurants, Cafés, Ärzte und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in Tettnang und sind in wenigen Minuten erreichbar. Auch Familien profitieren von der guten Infrastruktur der Stadt Tettnang. Kindergärten, Schulen und verschiedene Freizeitmöglichkeiten befinden sich im Stadtgebiet. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie an die umliegenden Städte ist ebenfalls gegeben. Friedrichshafen, Ravensburg und der Bodensee sind mit dem Auto gut erreichbar und bieten zahlreiche Möglichkeiten für Beruf, Freizeit und Erholung. Die Kombination aus guter Infrastruktur, praktischer Lage und der Nähe zum Bodensee macht Tettnang-Fünfehrlen zu einem attraktiven Wohnort für alle, die kurze Wege und eine gute regionale Anbindung schätzen.