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Einfamilienhaus mit Sauna & Top-Ausstattung in Küstennähe
Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Schortens · 26419
Kaufpreis
599.000 €
5
Zimmer
2
Bäder
240 m²
Wohnfläche
2011
Baujahr
2.496 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in einer der begehrtesten Lagen von Schortens-Sillenstede! Dieses beeindruckende Einfamilienhaus aus dem Baujahr 2011 vereint modernen Wohnkomfort mit großzügigem Platzangebot und hochwertiger Ausstattung. Auf ca. 240 m² Wohnfläche erwartet Sie ein stilvolles Ambiente, das durch die lichtdurchfluteten Räume und die durchdachte Raumaufteilung besticht.
Beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein großzügiger Eingangsbereich. Die moderne Küche ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet und lässt keine Wünsche offen. Große Fensterfronten sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre und bieten einen herrlichen Blick in den Garten.
Im Obergeschoss befinden sich mehrere Schlafzimmer, die ausreichend Platz für die ganze Familie bieten. Ein besonderes Highlight ist die Möglichkeit, den Spitzboden auszubauen und zusätzlichen Wohnraum zu schaffen – ideal für eine wachsende Familie oder zur Verwirklichung individueller Wohnideen.
Der liebevoll angelegte Garten lädt zum Entspannen und Verweilen ein, während die Sauna im Nebengebäude für erholsame Wellnessmomente sorgt. Die Energieeffizienzklasse A garantiert niedrige Energiekosten und ein umweltfreundliches Wohnen. Abgerundet wird das Immobilienangebot durch ein großzügiges Carport mit angrenzendem Geräteschuppen.
Dieses Haus bietet Ihnen nicht nur ein komfortables Zuhause, sondern auch eine hohe Lebensqualität in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage. Überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Angebot und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns!
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Gartenhaus
- Ofen
- Solaranlage
- Einbauküche
- Betondecke
Aufteilung:
EG: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche-/Esszimmer, Vorratsraum, Bad, HWR, Flur
DG: 3 Schlafzimmer, Bad, Abstellraum, Flur
Kleine Bitte unsererseits:
Gerne dürfen Sie sich mit der Lage der Immobilie vertraut machen, bitte betreten Sie dennoch nicht ohne uns das Grundstück und respektieren Sie die Privatsphäre der Eigentümer.
Lage
Die Stadt Schortens verfügt über Schulen, Ärzte und alle Geschäfte für den täglichen Bedarf. Die Stadt Jever ist in ca. 5 Minuten und die Stadt Wilhelmshaven in ca. 15 Minuten erreichbar. Schortens verfügt über eine eigene Bahnanbindung und die Bundesautobahn 29 ist auch nur ca. 5 Minuten entfernt.
Sonstiges
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Ausstattung
- Stellplatz
- Gepflegt
- Ausstattung: Gehoben
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Einfamilienhaus (Freistehend)
- Kaufpreis
- 599.000 €
- Zimmer
- 5
- Badezimmer
- 2
- Stellplätze
- 1
- Zustand
- Gepflegt
- Ausstattung
- Gehoben
Flächen
- Wohnfläche
- 240 m²
- Grundstücksfläche
- 657 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 2011
- Energieklasse
- A
- Heizungsart
- Gas
Energie
A
Energieeffizienzklasse
Klasse A
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (59.900 €)
- 2.561 € / Monat
- 20% Eigenkapital (119.800 €)
- 2.276 € / Monat
- 30% Eigenkapital (179.700 €)
- 1.992 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 9,2 % EK-Rendite p.a. · 246 € Zuzahlung/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
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