Wohnen im Penthousestil

Etagenwohnung zum Kauf in Frankenthal · 67227

Kaufpreis

350.000 €

Zimmer

Bad

93 m²

Wohnfläche

1971

Baujahr

3.763 €

pro m²

Beschreibung

Exklusive Smart-Home-Ausstattung:

Die Wohnung verfügt über eine hochwertig integrierte Smart-Home-Ausstattung mit Markenkomponenten namhafter Hersteller. Elektrisch betriebene Rollläden sowie vertikale Sunscreens mit Somfy-Steuerung an beiden Balkonen – von außen blickdicht und von innen transparent – sorgen für optimalen Sonnen- und Sichtschutz und lassen sich komfortabel per Sprachsteuerung bedienen.

Ausstattung Individuelle Ausstattungsmerkmale:

Garten

Für ganzjährig höchsten Wohnkomfort sind im Wohn- und Arbeitszimmer Daikin- und Panasonic-Klimaanlagen installiert, die sowohl zum energieeffizienten Kühlen als auch zum Heizen genutzt werden können.

Die gesamte Beleuchtung wurde mit Philips Hue ausgestattet und ermöglicht eine individuelle Steuerung von Helligkeit, Farbtemperatur und Lichtszenen per App oder Sprachbefehl.

Ein Nuki Smart Lock mit Fernzugriff erhöht den Komfort und ermöglicht das komfortable Öffnen und Verwalten der Wohnungstür. EVE-Fenstersensoren ermöglichen jederzeit die Kontrolle des Öffnungsstatus aller Fenster. Die zentrale Smart-Home-Steuerung kann über Smart Speaker (Apple, Alexa, Google) erfolgen. Über diese lassen sich sämtliche vernetzten Funktionen komfortabel per Sprachbefehl bedienen.

Küche: Moderne Einbauküche mit Backofen und Mikrowelle sowie integriertem Waschtrockner. Ergänzt wird die Ausstattung durch eine Kühl-Gefrierkombination. Die Geräte stammen von Bosch-Siemens Hausgeräte und Liebherr. Die Küche wird zum Preis von 15.000 € inklusive Schrankpaket und TV mit Soundsystem übernommen.

Sonstiges: Alle Fenster sind mit neuen Alurollläden und Fliegengittern ausgestattet. Die gesamte Wohnung ist (Bad mit Fliesen) vor 2 Jahren mit einem hochwertigen Laminatfußboden ausgelegt worden. Zudem befinden sich im Flur 3 Schränke für Aufbewahrung und Kleidung. Das Wohnzimmer ist mit einem LG-Fernseher (86 Zoll) inklusive Samsung-5.1-Soundsystem ausgestattet. Die Heizung wurde im Jahr 2025 getauscht und durch eine Gas-/Wärmepumpen-Heizung ersetzt.

Optional: Ein Echtledersofa (3-Sitzer mit Ottomane) sowie ein Designstuhl mit Hocker und ein Hochtisch mit Hochtischstühlen können übernommen werden. Der Preis ist Verhandlungssache.

Zusätzlich kann ein Tiefgaragenplatz erworben werden.

Verfügbar nach Absprache. Interessiert? Rufen Sie uns gerne an!

Lage Die pfälzische Stadt Frankenthal liegt zwischen den Städten Worms und Ludwigshafen und ist eine attraktive Wohnstadt, deren Lage im Übergang vom Ballungszentrum Rhein-Neckar-Dreieck zum ländlicheren Erholungsraum immer mehr Menschen begeistert.

Die Stadt verfügt über eine sehr gute Infrastruktur und bietet eine schöne Fußgängerzone, mehrere Einkaufszentren, Ärzte, viele Kindergärten sowie 2 Gymnasien, 1 Realschule plus. Erholen können Sie sich im schön angelegten Strandbad, oder in den Wintermonaten im Hallenbad mit Sauna.

Optimale Verkehrsanbindung durch direkte Anbindung an die B9 und alle Autobahnen, A 650, A61 und A6 ist gegeben.

Sonstiges Wir machen uns stark für Ihre Wohn-Wünsche!

Profitieren Sie ebenfalls von unserer professionellen Baufinanzierungsberatung. Der erforderliche Einsatz an Eigenkapital, öffentlichen Mitteln und Zuschüssen sind nur einige von vielen wichtigen Aspekten, die wir Ihnen bei unserer persönlichen Beratung erläutern. Selbstverständlich sind wir auch Ihr kompetenter Ansprechpartner zum Thema Bausparen und Versicherungen.

Immobilien-Zentrum Frankenthal Terminvereinbarung für Finanzierungsfragen:

Christian Reuters Tel. 06322/937-33806 Siegfried Lauermann Tel. 06322/937-33807

Objektbeschreibung Ein Angebot, das seinesgleichen sucht. Diese moderne, lichtdurchflutete und komplett modernisierte Eigentumswohnung befindet sich im 6. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Hier treffen modernes Wohnen und modernste Technik aufeinander. Der wunderbare Blick, mit Süd-Ost-Ausrichtung - bis in den Odenwald lässt sich nicht beschreiben. Die Wohnfläche von ca. 93 m² verteilt sich auf 3 Zimmer/Küche/Bad. Hier können Sie einziehen, ohne dass noch Renovierungsarbeiten notwendig wären. Der wunderbare Balkon mit modernster Abschattungstechnik lädt zum Verweilen ein. Schöner wohnen geht nicht. Exklusive Smart-Home-Ausstattung: Die Wohnung verfügt über eine hochwertig integrierte Smart-Home-Ausstattung mit Markenkomponenten namhafter Hersteller. Elektrisch betriebene Rollläden sowie vertikale Sunscreens mit Somfy-Steuerung an beiden Balkonen – von außen blickdicht und von innen transparent – sorgen für optimalen Sonnen- und Sichtschutz und lassen sich komfortabel per Sprachsteuerung bedienen. Ausstattung Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Garten Für ganzjährig höchsten Wohnkomfort sind im Wohn- und Arbeitszimmer Daikin- und Panasonic-Klimaanlagen installiert, die sowohl zum energieeffizienten Kühlen als auch zum Heizen genutzt werden können. Die gesamte Beleuchtung wurde mit Philips Hue ausgestattet und ermöglicht eine individuelle Steuerung von Helligkeit, Farbtemperatur und Lichtszenen per App oder Sprachbefehl. Ein Nuki Smart Lock mit Fernzugriff erhöht den Komfort und ermöglicht das komfortable Öffnen und Verwalten der Wohnungstür. EVE-Fenstersensoren ermöglichen jederzeit die Kontrolle des Öffnungsstatus aller Fenster. Die zentrale Smart-Home-Steuerung kann über Smart Speaker (Apple, Alexa, Google) erfolgen. Über diese lassen sich sämtliche vernetzten Funktionen komfortabel per Sprachbefehl bedienen. Küche: Moderne Einbauküche mit Backofen und Mikrowelle sowie integriertem Waschtrockner. Ergänzt wird die Ausstattung durch eine Kühl-Gefrierkombination. Die Geräte stammen von Bosch-Siemens Hausgeräte und Liebherr. Die Küche wird zum Preis von 15.000 € inklusive Schrankpaket und TV mit Soundsystem übernommen. Sonstiges: Alle Fenster sind mit neuen Alurollläden und Fliegengittern ausgestattet. Die gesamte Wohnung ist (Bad mit Fliesen) vor 2 Jahren mit einem hochwertigen Laminatfußboden ausgelegt worden. Zudem befinden sich im Flur 3 Schränke für Aufbewahrung und Kleidung. Das Wohnzimmer ist mit einem LG-Fernseher (86 Zoll) inklusive Samsung-5.1-Soundsystem ausgestattet. Die Heizung wurde im Jahr 2025 getauscht und durch eine Gas-/Wärmepumpen-Heizung ersetzt. Optional: Ein Echtledersofa (3-Sitzer mit Ottomane) sowie ein Designstuhl mit Hocker und ein Hochtisch mit Hochtischstühlen können übernommen werden. Der Preis ist Verhandlungssache. Zusätzlich kann ein Tiefgaragenplatz erworben werden. Verfügbar nach Absprache. Interessiert? Rufen Sie uns gerne an! Lage Die pfälzische Stadt Frankenthal liegt zwischen den Städten Worms und Ludwigshafen und ist eine attraktive Wohnstadt, deren Lage im Übergang vom Ballungszentrum Rhein-Neckar-Dreieck zum ländlicheren Erholungsraum immer mehr Menschen begeistert. Die Stadt verfügt über eine sehr gute Infrastruktur und bietet eine schöne Fußgängerzone, mehrere Einkaufszentren, Ärzte, viele Kindergärten sowie 2 Gymnasien, 1 Realschule plus. Erholen können Sie sich im schön angelegten Strandbad, oder in den Wintermonaten im Hallenbad mit Sauna. Optimale Verkehrsanbindung durch direkte Anbindung an die B9 und alle Autobahnen, A 650, A61 und A6 ist gegeben. Sonstiges Wir machen uns stark für Ihre Wohn-Wünsche! Profitieren Sie ebenfalls von unserer professionellen Baufinanzierungsberatung. Der erforderliche Einsatz an Eigenkapital, öffentlichen Mitteln und Zuschüssen sind nur einige von vielen wichtigen Aspekten, die wir Ihnen bei unserer persönlichen Beratung erläutern. Selbstverständlich sind wir auch Ihr kompetenter Ansprechpartner zum Thema Bausparen und Versicherungen. Immobilien-Zentrum Frankenthal Terminvereinbarung für Finanzierungsfragen: Christian Reuters Tel. 06322/937-33806 Siegfried Lauermann Tel. 06322/937-33807