Helle, renovierte 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Garage & Einbauküche, leerstehend

Etagenwohnung zum Kauf in Göppingen Kreis, Baden Württemberg · 73087

Kaufpreis

320.000 €

Zimmer

Bad

87 m²

Wohnfläche

3.678 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Helle, leerstehende, renovierte 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Garage & Einbauküche in ruhigem 6-Familienhaus

Diese lichtdurchflutete und frisch renovierte 3-Zimmer-Wohnung (87m2) befindet sich in einem gepflegten und ruhigen 6-Familienhaus und überzeugt durch einen durchdachten Grundriss sowie eine schöne Ausstattung.

Der großzügige Wohnbereich bildet das Herzstück der Wohnung und bietet dank großer Fensterflächen eine freundliche, helle Atmosphäre. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den überdachten Balkon, der mit einer Markise ausgestattet ist und zum entspannten Verweilen einlädt.

Die Wohnung verfügt über zwei helle, gut geschnittene Schlafzimmer, beide mit neuem Bodenbelag, die vielseitig nutzbar sind – ob als Schlaf-, Arbeits- oder Kinderzimmer.

Das neu renovierte Tageslichtbad überzeugt mit einer bodentiefen Dusche, zwei Waschbecken, Handtuchheizung und einem modernen Design.

Ein praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung sorgt für zusätzlichen Stauraum. Die Einbauküche ist bereits vorhanden und im Kaufpreis enthalten.

Zur Wohnung gehören außerdem:

ein eigener Kellerraum
ein Garagenstellplatz (vor der Garage kann zusätzlich geparkt werden) ist im Kaufpreis enthalten.

Ein gemeinschaftlicher Waschraum mit Platz für Waschmaschine und Trockner steht den Bewohnern zur Verfügung.

Diese Wohnung eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder Berufstätige, die ruhiges Wohnen schätzen.

Lage Bad Boll ist eine charmante Gemeinde im Landkreis Göppingen, bekannt für ihre Kurtradition und die idyllische Lage am Fuße der Schwäbischen Alb. Die Umgebung bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Wanderwege und Erholungsgebiete. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist gut, und die Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und Schulen ist in der Nähe vorhanden.

Die Wohnung liegt am Ortsrand, von wo aus schöne Spaziergänge direkt in die Natur starten können.

Die Autobahnanschlussstelle Aichelberg ist mit dem Auto in 7 Minuten erreichbar.

Objektbeschreibung Helle, leerstehende, renovierte 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Garage & Einbauküche in ruhigem 6-Familienhaus Diese lichtdurchflutete und frisch renovierte 3-Zimmer-Wohnung (87m2) befindet sich in einem gepflegten und ruhigen 6-Familienhaus und überzeugt durch einen durchdachten Grundriss sowie eine schöne Ausstattung. Der großzügige Wohnbereich bildet das Herzstück der Wohnung und bietet dank großer Fensterflächen eine freundliche, helle Atmosphäre. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den überdachten Balkon, der mit einer Markise ausgestattet ist und zum entspannten Verweilen einlädt. Die Wohnung verfügt über zwei helle, gut geschnittene Schlafzimmer, beide mit neuem Bodenbelag, die vielseitig nutzbar sind – ob als Schlaf-, Arbeits- oder Kinderzimmer. Das neu renovierte Tageslichtbad überzeugt mit einer bodentiefen Dusche, zwei Waschbecken, Handtuchheizung und einem modernen Design. Ein praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung sorgt für zusätzlichen Stauraum. Die Einbauküche ist bereits vorhanden und im Kaufpreis enthalten. Zur Wohnung gehören außerdem: - ein eigener Kellerraum - ein Garagenstellplatz (vor der Garage kann zusätzlich geparkt werden) ist im Kaufpreis enthalten. Ein gemeinschaftlicher Waschraum mit Platz für Waschmaschine und Trockner steht den Bewohnern zur Verfügung. Diese Wohnung eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder Berufstätige, die ruhiges Wohnen schätzen. Lage Bad Boll ist eine charmante Gemeinde im Landkreis Göppingen, bekannt für ihre Kurtradition und die idyllische Lage am Fuße der Schwäbischen Alb. Die Umgebung bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Wanderwege und Erholungsgebiete. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist gut, und die Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und Schulen ist in der Nähe vorhanden. Die Wohnung liegt am Ortsrand, von wo aus schöne Spaziergänge direkt in die Natur starten können. Die Autobahnanschlussstelle Aichelberg ist mit dem Auto in 7 Minuten erreichbar.

Ausstattung

Stellplatz
Ausstattung: Standard

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart: Etagenwohnung
Kaufpreis: 320.000 €
Zimmer: 3
Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 1
Etage: 2 von 3
Stellplätze: 1
Ausstattung: Standard
Bezugsfrei ab: 19.1.2026

Flächen

Wohnfläche: 87 m²

Gebäude & Energie

Heizungsart: Keine Angabe

Finanzierung

10% Eigenkapital (32.000 €): 1.368 € / Monat
20% Eigenkapital (64.000 €): 1.216 € / Monat
30% Eigenkapital (96.000 €): 1.064 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 7,7 % EK-Rendite p.a. · 342 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

Helle, renovierte 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Garage & Einbauküche, leerstehend

Beschreibung

Ausstattung

Daten & Fakten

Eckdaten

Flächen

Gebäude & Energie

Finanzierung

Als Kapitalanlage

Lage

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