Raum für Ihre Ideen – Geschäft, Vermietung oder Ferienwohnung

DoppelhaushäLfte zum Kauf in Vogtlandkreis, Sachsen · 08648

Zimmer

67 m²

Wohnfläche

1967

Baujahr

Beschreibung

Objektbeschreibung Charmante Gewerbeimmobilie im Kurort Bad Brambach Perfekt für Café, Bistro oder stilvolle Gastronomie mit Terrasse

Objektbeschreibung

Diese attraktive Gewerbeeinheit befindet sich in zentraler Lage des staatlich anerkannten Kurortes Bad Brambach – direkt am Eingang des beliebten Kurbereichs. Die Immobilie bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und eignet sich ideal für die Eröffnung eines Cafés, Bistros, einer Vinothek oder eines gemütlichen Frühstückslokals mit Außenterrasse.

Durch die direkte Lage im Ortszentrum profitieren Sie von Kurgästen, Touristen sowie Stammkunden aus der Region. Besonders der historische Kurpark, die bekannten Heilquellen und die Nähe zur tschechischen Grenze machen Bad Brambach zu einem beliebten Ausflugs- und Erholungsort.

Das Gebäude überzeugt durch eine solide Bauweise sowie eine bereits vorhandene Grundausstattung für eine gewerbliche Nutzung. Große Fensterflächen und die gute Sichtbarkeit bieten ideale Voraussetzungen für ein modernes Gastronomiekonzept mit einladender Atmosphäre.

Ausstattung

Massive Bauweise aus Ziegelmauerwerk und Hohlblocksteinen
Pultdach mit Blecheindeckung
PVC-Fenster mit Isolierverglasung
Kunststoff-Eingangstüren
Putzfassade
WC und Waschbecken vorhanden
Terrazzobodenplatten
Weitestgehend VDE-gerechte Elektroinstallation
Gasanschluss vorhanden
Trinkwasseranschluss vorhanden
Kanalanschluss vorhanden
Verkehrstechnisch voll erschlossen über die öffentliche Badstraße

Lage Die Immobilie befindet sich in bester Lage von Bad Brambach, direkt am Eingang des Kurbereichs. Der traditionsreiche Kurort gilt als südlichste Gemeinde Sachsens und ist insbesondere für seine stärkste Radonquelle Europas bekannt. In unmittelbarer Umgebung befinden sich: Historischer Kurpark Hotels und Ferienwohnungen Restaurants und Cafés Kur- und Badeeinrichtungen Heimatmuseum und Bademuseum Touristischer Ortskern Die direkte Nähe zur Grenze nach Tschechien sorgt zusätzlich für internationalen Besucherverkehr.

Sonstiges Die Immobilie bietet großes Potenzial für Investoren, Gastronomen oder kreative Unternehmer, die eine besondere Lage mit touristischem Umfeld suchen. Besonders die Möglichkeit, eine stilvolle Café-Terrasse oder ein modernes Bistrokonzept zu verwirklichen, macht dieses Objekt äußerst interessant.

Objektbeschreibung Charmante Gewerbeimmobilie im Kurort Bad Brambach Perfekt für Café, Bistro oder stilvolle Gastronomie mit Terrasse Objektbeschreibung Diese attraktive Gewerbeeinheit befindet sich in zentraler Lage des staatlich anerkannten Kurortes Bad Brambach – direkt am Eingang des beliebten Kurbereichs. Die Immobilie bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und eignet sich ideal für die Eröffnung eines Cafés, Bistros, einer Vinothek oder eines gemütlichen Frühstückslokals mit Außenterrasse. Durch die direkte Lage im Ortszentrum profitieren Sie von Kurgästen, Touristen sowie Stammkunden aus der Region. Besonders der historische Kurpark, die bekannten Heilquellen und die Nähe zur tschechischen Grenze machen Bad Brambach zu einem beliebten Ausflugs- und Erholungsort. Das Gebäude überzeugt durch eine solide Bauweise sowie eine bereits vorhandene Grundausstattung für eine gewerbliche Nutzung. Große Fensterflächen und die gute Sichtbarkeit bieten ideale Voraussetzungen für ein modernes Gastronomiekonzept mit einladender Atmosphäre. Ausstattung * Massive Bauweise aus Ziegelmauerwerk und Hohlblocksteinen * Pultdach mit Blecheindeckung * PVC-Fenster mit Isolierverglasung * Kunststoff-Eingangstüren * Putzfassade * WC und Waschbecken vorhanden * Terrazzobodenplatten * Weitestgehend VDE-gerechte Elektroinstallation * Gasanschluss vorhanden * Trinkwasseranschluss vorhanden * Kanalanschluss vorhanden * Verkehrstechnisch voll erschlossen über die öffentliche Badstraße Lage Die Immobilie befindet sich in bester Lage von Bad Brambach, direkt am Eingang des Kurbereichs. Der traditionsreiche Kurort gilt als südlichste Gemeinde Sachsens und ist insbesondere für seine stärkste Radonquelle Europas bekannt. In unmittelbarer Umgebung befinden sich: Historischer Kurpark Hotels und Ferienwohnungen Restaurants und Cafés Kur- und Badeeinrichtungen Heimatmuseum und Bademuseum Touristischer Ortskern Die direkte Nähe zur Grenze nach Tschechien sorgt zusätzlich für internationalen Besucherverkehr. Sonstiges Die Immobilie bietet großes Potenzial für Investoren, Gastronomen oder kreative Unternehmer, die eine besondere Lage mit touristischem Umfeld suchen. Besonders die Möglichkeit, eine stilvolle Café-Terrasse oder ein modernes Bistrokonzept zu verwirklichen, macht dieses Objekt äußerst interessant.