Wohnen mit Anspruch: 2-Zimmer-Wohnung in Trier
Etagenwohnung zum Kauf in Trier, Rheinland Pfalz · 54294
Kaufpreis
346.000 €
2
Zimmer
1
Bad
78 m²
Wohnfläche
2016
Baujahr
4.436 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Diese 2-Zimmer-Wohnung überzeugt durch eine gehobene Ausstattung und eine durchdachte Raumaufteilung auf rund 78 Quadratmetern Wohnfläche. Die Einheit befindet sich im zweiten Obergeschoss eines 2016 errichteten Gebäudes und bietet ein zeitgemäßes Ambiente, das durch klare Linien und eine hochwertige Gestaltung besticht.
Die Immobilie befindet sich in der Gustave-Eiffel-Straße in Trier. Die Lage bietet eine gute Anbindung an die lokale Infrastruktur sowie eine schnelle Erreichbarkeit der täglichen Versorgungseinrichtungen innerhalb der Stadt.
Sonstiges
Obwohl diese Immobilie derzeit nicht zum Verkauf steht, sind die Eigentümer:innen „Offen für Angebote“. Das bedeutet, dass sie sich vorstellen könnten, die Immobilie zu einem attraktiven Preisvorschlag zu verkaufen.
Ausstattung
- Aufzug
- 2 Stellplätze
- Neuwertig
- Ausstattung: Gehoben
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Etagenwohnung
- Kaufpreis
- 346.000 €
- Zimmer
- 2
- Schlafzimmer
- 1
- Badezimmer
- 1
- Etage
- 2 von 3
- Stellplätze
- 2
- Zustand
- Neuwertig
- Ausstattung
- Gehoben
- Aufzug
- Ja
Flächen
- Wohnfläche
- 78 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 2016
- Heizungsart
- Keine Angabe
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (34.600 €)
- 1.479 € / Monat
- 20% Eigenkapital (69.200 €)
- 1.315 € / Monat
- 30% Eigenkapital (103.800 €)
- 1.150 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 7,1 % EK-Rendite p.a. · 451 € Zuzahlung/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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