Großzügige 2,5-Zimmer-Wohnung mit eigenem Eingang und Hauscharakter in Rüsselsheim-Königstädten

Terrassenwohnung zur Miete in Groß Gerau Kreis, Hessen · 65428

Kaltmiete

1.300 € /Mon.

2.5

Zimmer

Bäder

82 m²

Wohnfläche

1994

Baujahr

16 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Diese besondere Wohnung vermittelt durch ihren eigenen Eingang und die Aufteilung über drei Ebenen das Wohngefühl einer Doppelhaushälfte.

Im Erdgeschoss befindet sich das großzügige und helle Wohnzimmer mit Zugang zur großen Terrasse sowie die gemütliche Küche mit Einbauküche.

Im Obergeschoss erwartet Sie eine kleine Diele, die sich ideal als Homeoffice, Leseecke oder Spielbereich für Kinder nutzen lässt. Außerdem befindet sich hier das große Tageslichtbad mit Badewanne, separater Dusche, WC, Bidet sowie einem fest eingebauten Schrank für zusätzlichen Stauraum. Ein großes Fenster sorgt für viel Tageslicht und eine angenehme Atmosphäre.

Das geräumige Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für einen großen Kleiderschrank oder die Einrichtung einer separaten Ankleideecke.

Im Untergeschoss stehen Ihnen eine weitere Dusche mit WC sowie zwei sehr große, vielseitig nutzbare Räume zur Verfügung. Ob Hobbyraum, Fitnessbereich, Lagerfläche, Werkstatt oder Homeoffice – hier eröffnen sich zahlreiche Möglichkeiten.

Highlights auf einen Blick:

eigener Eingang
Wohngefühl einer Doppelhaushälfte
Wohnen auf drei Ebenen
ca. 82 m² Wohnfläche
große Terrasse (über 15 m²)
Einbauküche
großes Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche und Bidet
zusätzliches Bad mit Dusche und WC im Untergeschoss
zwei große Hobby- bzw. Kellerräume
ruhige Wohnlage in Rüsselsheim-Königstädten

Lage Die Wohnung befindet sich in Rüsselsheim-Königstädten in einer sehr ruhigen Lage in einer Sackgasse (kein Durchgangsverkehr).

Die Bushaltestelle ist in nur 2 Gehminuten erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten wie Netto und Penny befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Auch eine Grundschule, ein Kindergarten sowie eine IGS sind schnell erreichbar. Darüber hinaus befinden sich ein Fitnessstudio, eine Apotheke und eine Post in fußläufiger Entfernung.

Objektbeschreibung Diese besondere Wohnung vermittelt durch ihren eigenen Eingang und die Aufteilung über drei Ebenen das Wohngefühl einer Doppelhaushälfte. Im Erdgeschoss befindet sich das großzügige und helle Wohnzimmer mit Zugang zur großen Terrasse sowie die gemütliche Küche mit Einbauküche. Im Obergeschoss erwartet Sie eine kleine Diele, die sich ideal als Homeoffice, Leseecke oder Spielbereich für Kinder nutzen lässt. Außerdem befindet sich hier das große Tageslichtbad mit Badewanne, separater Dusche, WC, Bidet sowie einem fest eingebauten Schrank für zusätzlichen Stauraum. Ein großes Fenster sorgt für viel Tageslicht und eine angenehme Atmosphäre. Das geräumige Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für einen großen Kleiderschrank oder die Einrichtung einer separaten Ankleideecke. Im Untergeschoss stehen Ihnen eine weitere Dusche mit WC sowie zwei sehr große, vielseitig nutzbare Räume zur Verfügung. Ob Hobbyraum, Fitnessbereich, Lagerfläche, Werkstatt oder Homeoffice – hier eröffnen sich zahlreiche Möglichkeiten. Highlights auf einen Blick: * eigener Eingang * Wohngefühl einer Doppelhaushälfte * Wohnen auf drei Ebenen * ca. 82 m² Wohnfläche * große Terrasse (über 15 m²) * Einbauküche * großes Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche und Bidet * zusätzliches Bad mit Dusche und WC im Untergeschoss * zwei große Hobby- bzw. Kellerräume * ruhige Wohnlage in Rüsselsheim-Königstädten Lage Die Wohnung befindet sich in Rüsselsheim-Königstädten in einer sehr ruhigen Lage in einer Sackgasse (kein Durchgangsverkehr). Die Bushaltestelle ist in nur 2 Gehminuten erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten wie Netto und Penny befinden sich in unmittelbarer Nähe. Auch eine Grundschule, ein Kindergarten sowie eine IGS sind schnell erreichbar. Darüber hinaus befinden sich ein Fitnessstudio, eine Apotheke und eine Post in fußläufiger Entfernung.

Ausstattung

Saniert

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart: Terrassenwohnung
Kaufpreis: 1.300 €
Zimmer: 2.5
Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 2
Zustand: Saniert
Bezugsfrei ab: 1.4.2026

Flächen

Wohnfläche: 82 m²

Gebäude & Energie

Baujahr: 1994
Heizungsart: Gas

Finanzierung

10% Eigenkapital (130 €): 6 € / Monat
20% Eigenkapital (260 €): 5 € / Monat
30% Eigenkapital (390 €): 4 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Großzügige 2,5-Zimmer-Wohnung mit eigenem Eingang und Hauscharakter in Rüsselsheim-Königstädten

Beschreibung

Ausstattung