KfW-55, Dachterrasse... Wenn Wohnträume wahr werden...!!! WE4

Dachgeschoss zur Miete in Helmstedt Kreis, Niedersachsen · 38364

Kaltmiete

850 € /Mon.

Zimmer

Bad

82 m²

Wohnfläche

2023

Baujahr

10 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Sie suchen das Außergewöhnliche? Haben Ansprüche und wollen Luxus, Wohlfühlatmosphäre und Nachhaltigkeit kombinieren? Oder suchen einfach ein Zuhause für Ihre Familie?

Dann ist diese komplett NEU-kernsanierte Wohnung genau das Richtige für Sie!

Dieses liebevoll, kernsanierte 4-Familienhaus lässt keine Wünsche offen. Ausgestattet ist das gesamte Objekt mit modernster Energietechnik! Über eine Solar-Anlage bis zur Hybridheizung. Alles in diesem Objekt ist NEU. Von den Fenstern, Böden, Bäder, Elektrik, Wasserleitungen, Dach, Keller, Technik, u.s.w. bis hin zur Dämmung & Fassade. Selbst SmartHome und eine neue Einbauküche können Sie hier genießen (gg. Aufpreis).

Sie sparen nicht nur am Hausgeld sondern auch bei den Energiekosten. Aus diesen Gründen bietet Ihnen das Haus und die einzelnen Wohnungen sehr viele Vorteile.

Lage: Profitieren Sie von der Nähe zum Golfplatz. Der Flutung des ehemaligen Braunkohletagebaus und der Renaturierung zum Erholungsgebietes "LAPPWALDSEE"! - nachhaltiges Wertsteigerungspotential!

Überzeugen Sie sich selbst von der Qualität und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns!

www.ehrentraut-partner.de

Ausstattung KERNSANIERUNG 2022/23 z.Bsp.:

• NEU: KfW-55 Standard

• NEU Bad

• NEU: bodenebene Dusche

• NEU: Einbauküche

• Terrasse ca. 20m²

• traumhafter Ausblick

• NEU: 3-fach verglaste Kunststofffenster

• NEU: Videosprechanlage

• NEU: SMART-HOME:

• NEU: Heizungssteuerrung

• NEU: elektr. Jalousien

• NEU: Lichttechnik

• NEU: Alarmanlage

• NEU Wände mit Feinputz in Q4

• NEU Parkettboden

• NEU energiesp. LED Downlights

• Gartennutzung

• hochwertige EBK (gg. Aufpreis)

• u.v.m.

TOP-Kernsaniertes Gesamtobjekt

• NEU Dämmung • NEU Fassade • NEU Dach • NEU Fenster & Türen • NEU: Elektrik • NEU: Wasserleitungen • NEU: teilw. Abwasserleitungen • NEU: Heizung- & Leitungen • NEU PV-Anlage • NEU: Zentralisierung Zähler • NEU: alle WE Terrasse o. Balkon • NEU Waschmaschinenraum • modernste Energietechnik! • NEU Luft-Wärmepumpe • NEU Gashybridanlage • NEU massive Garage 6x4x2,5 (Zusatz) • Gartenanlage • u.v.m.

Lage Schöningen ist eine Stadt in Niedersachsen im Landkreis Helmstedt und liegt an der Grenze zu Sachsen-Anhalt. Sie zeichnet sich besonders durch das Schloss Schöningen sowie die Weiten zur Natur aus.

Vom Objekt sind es nur 2 min. zu Fuß zum Zentrum und zur Fußgängerzone Schöningen. Dort befindet sich u.a. Gastronomie, Apotheken, Ärzte und lädt zum verweilen ein.

Weitere Städte die sich im Umkreis befindet sind Braunschweig (30min.), Wolfsburg (40min.) und Helmstedt (10min.)

Außerdem gibt es einen Golfplatz & gute Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe.

www.ehrentraut-partner.de

Sonstiges Information: Wir bitten um Verständnis, dass wir vorzugsweise E-Mail Anfragen bearbeiten, die Angaben zum Namen, Anschrift und Telefonnummer enthalten. Von Vorteil sind komplette Angaben mit Mobiltelefonnummer und E-Mail-Adresse. Vielen Dank!

Gesetzlicher Hinweis:

Bitte beachten Sie, dass Sie uns mit Anforderung weiterer Informationen und Unterlagen zu diesem Kaufangebot Ihre Einwilligung im Sinne des § 7 UWG geben, Sie über weitere Angebotsdetails telefonisch, per Email oder Fax zu unterrichten sowie Ihnen ggf. ein anderes geeignetes Kaufangebot vorzustellen. Wir wollen unter keinen Umständen, dass unsere Kontaktaufnahme für Sie eine "unzumutbare Belästigung" im Sinne des § 7 UWG darstellt. Aus diesem Grund weisen wir ausdrücklich darauf hin, dass Sie jederzeit Ihre Einwilligung formlos telefonisch oder schriftlich bei uns widerrufen können.

Allgemeine Geschäftsbedingungen:

Sämtliche Informationen einschließlich des Objektnachweises des Maklers sind ausschließlich für den Kunden bestimmt. Diesem ist es ausdrücklich untersagt, die Objektnachweise und Objektinformationen ohne ausdrückliche Zustimmung des Maklers, die zuvor schriftlich erteilt werden muss, an Dritte weiter zu geben. Verstößt der Kunde gegen diese Verpflichtung und schließt der Dritte oder andere Personen, an die der Dritte seinerseits die Information weitergegeben hat, den Hauptvertrag ab, so ist der Kunde verpflichtet, dem Makler die mit ihm vereinbarte Provision zuzüglich Mehrwertsteuer zu entrichten. Der Makler weist darauf hin, dass die von ihm weitergegebenen Objektinformationen vom Verkäufer bzw. von einem vom Verkäufer beauftragten Dritten stammen und von ihm, dem Makler, auf ihre Richtigkeit nicht überprüft worden sind. Es ist Sache des Kunden, diese Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Der Makler, der diese Informationen nur weitergibt, übernimmt für die Richtigkeit keinerlei Haftung. Die Haftung des Maklers ist auf grob fahrlässiges oder vorsätzliches Verhalten begrenzt.

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