3 Zimmer | Balkon | Gartenanteil | Gestalten Sie Ihr neues Zuhause selbst

Erdgeschosswohnung zum Kauf in Leipzig, Sachsen · 04315

Kaufpreis

185.000 €

Zimmer

71 m²

Wohnfläche

1920

Baujahr

2.606 €

pro m²

Beschreibung

Die Immobilie befindet sich in renovierungsbedürftigem Zustand und eignet sich ideal für Eigennutzer oder Kapitalanleger, die ihre Vorstellungen von modernem Wohnen verwirklichen möchten. Bereits durchgeführte Maßnahmen schaffen dabei eine gute Ausgangsbasis: In der Küche wurden neue Bodenfliesen verlegt, während der vorhandene Parkettboden fachgerecht aufgearbeitet wurde und den Wohnräumen einen zeitlosen Charakter verleiht.

Die drei gut geschnittenen Zimmer bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten als Wohn-, Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer. Der Balkon erweitert den Wohnbereich ins Freie und lädt zum Entspannen ein. Ein besonderes Highlight ist der zugehörige Gartenanteil, der exklusiv genutzt werden kann und zusätzlichen Freiraum mitten in der Stadt bietet.

Praktische Abstellmöglichkeiten sind ebenfalls vorhanden: Neben einem eigenen Kellerabteil steht eine Abstellkammer auf halber Treppe zur Verfügung, die zusätzlichen Stauraum für Haushaltsgegenstände, Vorräte oder Freizeitutensilien bietet.

Diese Wohnung verbindet eine solide Grundsubstanz mit attraktivem Entwicklungspotenzial und bietet die seltene Gelegenheit, ein Zuhause ganz nach den eigenen Vorstellungen zu gestalten.

" frisch, engagiert, solide "

Die Künne Immobilien Gruppe ist professioneller Dienstleister der Immobilienbranche und steht Ihnen in den Bereichen Projektentwicklung, Verkauf, Vermietung, Verwaltung und Facility Management zur Verfügung.

Für weitere Informationen und Einblicke besuchen Sie unsere Homepage: www.kuenne-gruppe.de Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen? Egal ob Mehrfamilien- oder Einfamilienhaus, Eigentumswohnung, Grundstück oder Neubau- bzw. Bauträgerprojekt. Wir vermitteln kompetent, transparent und zügig Ihre Immobilie, bundesweit.

Lage Das Leipziger Zentrum und der Hauptbahnhof sind bequem in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Eine gute Anbindung an die Innenstadt und andere Stadtteile ist durch Straßenbahn- und Busverbindungen gewährleistet. Einkaufsmöglichkeiten, Bildungseinrichtungen sowie gesundheitliche Einrichtungen liegen ebenfalls in direkter Nähe und sind schnell erreichbar.

Neustadt-Neuschönefeld in Leipzig ist ein multikulturelles Viertel mit Gründerzeitarchitektur, internationalen Restaurants und dem Lene-Voigt-Park – lebendig und zentrumsnah. Es ist insbesondere bei Studenten und jungen Leuten beliebt.

Sonstiges Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Objektbeschreibung Diese charmante 3-Zimmer-Eigentumswohnung im Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses im Leipziger Osten bietet auf ca. 71 m² Wohnfläche eine hervorragende Grundlage für individuelle Wohnträume. Die Wohnung überzeugt durch ihren praktischen Grundriss, einen Balkon sowie einen Gartenanteil zur exklusiven Nutzung im Rahmen eines Sondernutzungsrechts. Die Immobilie befindet sich in renovierungsbedürftigem Zustand und eignet sich ideal für Eigennutzer oder Kapitalanleger, die ihre Vorstellungen von modernem Wohnen verwirklichen möchten. Bereits durchgeführte Maßnahmen schaffen dabei eine gute Ausgangsbasis: In der Küche wurden neue Bodenfliesen verlegt, während der vorhandene Parkettboden fachgerecht aufgearbeitet wurde und den Wohnräumen einen zeitlosen Charakter verleiht. Die drei gut geschnittenen Zimmer bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten als Wohn-, Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer. Der Balkon erweitert den Wohnbereich ins Freie und lädt zum Entspannen ein. Ein besonderes Highlight ist der zugehörige Gartenanteil, der exklusiv genutzt werden kann und zusätzlichen Freiraum mitten in der Stadt bietet. Praktische Abstellmöglichkeiten sind ebenfalls vorhanden: Neben einem eigenen Kellerabteil steht eine Abstellkammer auf halber Treppe zur Verfügung, die zusätzlichen Stauraum für Haushaltsgegenstände, Vorräte oder Freizeitutensilien bietet. Diese Wohnung verbindet eine solide Grundsubstanz mit attraktivem Entwicklungspotenzial und bietet die seltene Gelegenheit, ein Zuhause ganz nach den eigenen Vorstellungen zu gestalten. " frisch, engagiert, solide " Die Künne Immobilien Gruppe ist professioneller Dienstleister der Immobilienbranche und steht Ihnen in den Bereichen Projektentwicklung, Verkauf, Vermietung, Verwaltung und Facility Management zur Verfügung. Für weitere Informationen und Einblicke besuchen Sie unsere Homepage: www.kuenne-gruppe.de Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen? Egal ob Mehrfamilien- oder Einfamilienhaus, Eigentumswohnung, Grundstück oder Neubau- bzw. Bauträgerprojekt. Wir vermitteln kompetent, transparent und zügig Ihre Immobilie, bundesweit. Lage Das Leipziger Zentrum und der Hauptbahnhof sind bequem in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Eine gute Anbindung an die Innenstadt und andere Stadtteile ist durch Straßenbahn- und Busverbindungen gewährleistet. Einkaufsmöglichkeiten, Bildungseinrichtungen sowie gesundheitliche Einrichtungen liegen ebenfalls in direkter Nähe und sind schnell erreichbar. Neustadt-Neuschönefeld in Leipzig ist ein multikulturelles Viertel mit Gründerzeitarchitektur, internationalen Restaurants und dem Lene-Voigt-Park – lebendig und zentrumsnah. Es ist insbesondere bei Studenten und jungen Leuten beliebt. Sonstiges Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.