Ihr neues Zuhause: Attraktive Wohnung in naturnaher Lage von Stuttgart-Rohr

Etagenwohnung zum Kauf in Stuttgart, Baden Württemberg · 70565

Kaufpreis

480.000 €

3.5

Zimmer

Bad

96 m²

Wohnfläche

1989

Baujahr

5.000 €

pro m²

Beschreibung

Besonders hervorzuheben sind die drei attraktiven Balkone, die sich harmonisch in das Wohnkonzept einfügen. Sie erweitern das Raumgefühl und schaffen individuelle Rückzugsorte im Freien. Gepflegtes Echtholzparkett und großzügige Fensterflächen – teils bodentief – unterstreichen den wohnlichen Charakter der Immobilie und sorgen für eine angenehme Stimmung in den Innenräumen.

Abgerundet wird das Angebot durch einen eigenen Tiefgaragenstellplatz, einen großzügigen Abstellraum sowie einen gemeinschaftlich nutzbaren Wasch- und Trockenraum im Untergeschoss.

Für weitere Informationen fordern Sie bitte unser ausführliches Exposé an.

Ausstattung

drei Balkone
großer Hauptbalkon in idealer Südausrichtung mit Markise
Einbauküche
Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche, Doppelwaschtisch und WC
separates Gäste-WC
Fußböden: Echtholzparkett und Fliesen
separates Kellerabteil
Gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum im Untergeschoss
Tiefgaragenstellplatz

Lage Stuttgart-Rohr gehört zu den angenehm ruhigen Stadtteilen im südwestlichen Teil der Landeshauptstadt. Eingebettet zwischen Vaihingen, Dürrlewang und Büsnau, präsentiert sich der Stadtteil als gewachsene Wohngegend mit charmantem Ortskern und hoher Lebensqualität. Die Lage am Rand der Filderebene verbindet naturnahes Wohnen mit der Nähe zu den urbanen Angeboten Stuttgarts.

Weiläufige Grünflächen, Felder und Waldgebiete laden zu Spaziergängen, Joggingrunden oder Radtouren ein.

Der Charakter Rohrs ist geprägt von gepflegten Ein- und kleineren Mehrfamilienhäusern, ruhigen Seitenstraßen und einer gewachsenen Nachbarschaft – ideal für alle, die ein naturnahes Zuhause mit angenehmem Umfeld und guter Erreichbarkeit suchen.

Objektbeschreibung Die angebotene 3,5-Zimmer-Wohnung mit rund 96 m² Wohnfläche befindet sich im ersten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt acht Wohneinheiten. Das Gebäude wurde im Jahr 1989 in solider Bauweise errichtet. Besonders hervorzuheben sind die drei attraktiven Balkone, die sich harmonisch in das Wohnkonzept einfügen. Sie erweitern das Raumgefühl und schaffen individuelle Rückzugsorte im Freien. Gepflegtes Echtholzparkett und großzügige Fensterflächen – teils bodentief – unterstreichen den wohnlichen Charakter der Immobilie und sorgen für eine angenehme Stimmung in den Innenräumen. Abgerundet wird das Angebot durch einen eigenen Tiefgaragenstellplatz, einen großzügigen Abstellraum sowie einen gemeinschaftlich nutzbaren Wasch- und Trockenraum im Untergeschoss. Für weitere Informationen fordern Sie bitte unser ausführliches Exposé an. Ausstattung - drei Balkone - großer Hauptbalkon in idealer Südausrichtung mit Markise - Einbauküche - Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche, Doppelwaschtisch und WC - separates Gäste-WC - Fußböden: Echtholzparkett und Fliesen - separates Kellerabteil - Gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum im Untergeschoss - Tiefgaragenstellplatz Lage Stuttgart-Rohr gehört zu den angenehm ruhigen Stadtteilen im südwestlichen Teil der Landeshauptstadt. Eingebettet zwischen Vaihingen, Dürrlewang und Büsnau, präsentiert sich der Stadtteil als gewachsene Wohngegend mit charmantem Ortskern und hoher Lebensqualität. Die Lage am Rand der Filderebene verbindet naturnahes Wohnen mit der Nähe zu den urbanen Angeboten Stuttgarts. Weiläufige Grünflächen, Felder und Waldgebiete laden zu Spaziergängen, Joggingrunden oder Radtouren ein. Der Charakter Rohrs ist geprägt von gepflegten Ein- und kleineren Mehrfamilienhäusern, ruhigen Seitenstraßen und einer gewachsenen Nachbarschaft – ideal für alle, die ein naturnahes Zuhause mit angenehmem Umfeld und guter Erreichbarkeit suchen.