Lichtdurchflutete DG-Wohnung in Toplage – Fahrstuhl, EBK inkl., sofort bezugsfrei, von privat

Dachgeschoss zum Kauf in Leipzig, Sachsen · 04229

Kaufpreis

409.000 €

Zimmer

Bad

90 m²

Wohnfläche

1900

Baujahr

4.544 €

pro m²

Beschreibung

Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, hochwertige Materialien und ein helles, sehr angenehmes Wohngefühl. Das Eiche-Holzparkett, Holz-Isolierglasfenster sowie weiß lackierte Kassettentüren unterstreichen den hochwertigen Charakter der Wohnung.

Alle Räume sind praktisch von der Diele aus erreichbar. Das Wohnzimmer, die offene Küche mit hochwertiger Einbauküche, das Bad, das Gäste-WC sowie die weiteren Zimmer sind klar und funktional angeordnet. Der Wohnbereich bildet das Herzstück der Wohnung und öffnet sich zur schönen Loggia. Hier entsteht ein ruhiger, geschützter Außenbereich über den Dächern – ideal für Kaffee am Morgen, entspannte Abende oder einen kleinen Rückzugsort im Alltag.

Die Wohnung ist sofort bezugsfrei und eignet sich ideal für alle, die eine helle, gut geschnittene Dachgeschosswohnung mit hochwertiger Ausstattung, Lift, Loggia und besonderem Altbaucharakter in einer der besten Lagen von Leipzig-Schleußig suchen.

Ein separater Kellerraum gehört ebenfalls zur Wohnung. Besonders charmant: Die Kellerbereiche wurden mit sandgestrahlten Wänden und sichtbarem Klinkermauerwerk gestaltet und runden den hochwertigen Gesamteindruck des Hauses ab.

Makleranfragen unerwünscht.

Ausstattung Aufzug, Tageslichtbad, Doppelwaschbecken, Echtholzparkettboden, HWG/Gäste-WC mit Waschmaschinenanschluss, Glasfaser-Internet und trockener Keller, Moderne EBK mit Bora-Kochfeld

Lage Die Wohnung liegt in sehr guter Lage von Leipzig-Schleußig – ruhig in einer schönen Seitenstraße mit großen Bäumen, breiten Gehwegen und angenehmer Nachbarschaft.

Schleußig gehört zu den begehrtesten Stadtteilen Leipzigs und wird durch seine Wasserläufe und Kanäle auf besondere Weise geprägt. Dadurch entsteht ein sehr grünes, entspanntes und beinahe inselartiges Wohngefühl mitten in der Stadt.

Cafés, Blumenläden, individueller Einzelhandel, Restaurants und die Könneritzstraße befinden sich nur wenige Schritte entfernt. Auch der Clara-Zetkin-Park ist schnell erreichbar. Das Viertel ist urban, lebendig und gleichzeitig sehr familiär – mit vielen Familien und einer gewachsenen Nachbarschaft.

Hier verbindet sich ruhiges Wohnen mit bester Infrastruktur, viel Grün und hoher Lebensqualität.

Objektbeschreibung Diese lichtdurchflutete 3-Raum-Dachgeschosswohnung befindet sich in einem im Jahr 2003 modernisierten Denkmalobjekt mit nur 13 Wohneinheiten. Das Haus verbindet historischen Charme mit zeitgemäßem Wohnkomfort: Über das liebevoll gestaltete Treppenhaus gelangt man bequem per Lift zur Wohnung – eine besonders angenehme und seltene Ausstattung in einem Altbau dieser Art. Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, hochwertige Materialien und ein helles, sehr angenehmes Wohngefühl. Das Eiche-Holzparkett, Holz-Isolierglasfenster sowie weiß lackierte Kassettentüren unterstreichen den hochwertigen Charakter der Wohnung. Alle Räume sind praktisch von der Diele aus erreichbar. Das Wohnzimmer, die offene Küche mit hochwertiger Einbauküche, das Bad, das Gäste-WC sowie die weiteren Zimmer sind klar und funktional angeordnet. Der Wohnbereich bildet das Herzstück der Wohnung und öffnet sich zur schönen Loggia. Hier entsteht ein ruhiger, geschützter Außenbereich über den Dächern – ideal für Kaffee am Morgen, entspannte Abende oder einen kleinen Rückzugsort im Alltag. Die Wohnung ist sofort bezugsfrei und eignet sich ideal für alle, die eine helle, gut geschnittene Dachgeschosswohnung mit hochwertiger Ausstattung, Lift, Loggia und besonderem Altbaucharakter in einer der besten Lagen von Leipzig-Schleußig suchen. Ein separater Kellerraum gehört ebenfalls zur Wohnung. Besonders charmant: Die Kellerbereiche wurden mit sandgestrahlten Wänden und sichtbarem Klinkermauerwerk gestaltet und runden den hochwertigen Gesamteindruck des Hauses ab. Makleranfragen unerwünscht. Ausstattung Aufzug, Tageslichtbad, Doppelwaschbecken, Echtholzparkettboden, HWG/Gäste-WC mit Waschmaschinenanschluss, Glasfaser-Internet und trockener Keller, Moderne EBK mit Bora-Kochfeld Lage Die Wohnung liegt in sehr guter Lage von Leipzig-Schleußig – ruhig in einer schönen Seitenstraße mit großen Bäumen, breiten Gehwegen und angenehmer Nachbarschaft. Schleußig gehört zu den begehrtesten Stadtteilen Leipzigs und wird durch seine Wasserläufe und Kanäle auf besondere Weise geprägt. Dadurch entsteht ein sehr grünes, entspanntes und beinahe inselartiges Wohngefühl mitten in der Stadt. Cafés, Blumenläden, individueller Einzelhandel, Restaurants und die Könneritzstraße befinden sich nur wenige Schritte entfernt. Auch der Clara-Zetkin-Park ist schnell erreichbar. Das Viertel ist urban, lebendig und gleichzeitig sehr familiär – mit vielen Familien und einer gewachsenen Nachbarschaft. Hier verbindet sich ruhiges Wohnen mit bester Infrastruktur, viel Grün und hoher Lebensqualität.