Testobjekt von ImmobilienScout24 (aus PS von AKL) 17.07.2026 14:30:00

Reihenmittelhaus zum Kauf in Berlin · 10117

Kaufpreis

2.900.000 €

Zimmer

66 m²

Wohnfläche

1956

Baujahr

43.939 €

pro m²

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart: Reihenmittelhaus
Kaufpreis: 2.900.000 €
Zimmer: 2
Schlafzimmer: 1

Flächen

Wohnfläche: 66 m²

Gebäude & Energie

Baujahr: 1956
Heizungsart: Kohle/Koks

Finanzierung

10% Eigenkapital (290.000 €): 12.398 € / Monat
20% Eigenkapital (580.000 €): 11.020 € / Monat
30% Eigenkapital (870.000 €): 9.643 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 3,8 % EK-Rendite p.a. · 6.783 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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Kaufpreis

2.900.000 €

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