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Eigentumswohnung am Zipfel vom Paradies mit Meeresluft

Etagenwohnung zum Kauf in Plön Kreis, Schleswig Holstein · 24217

Kaufpreis

126.000 €

2

Zimmer

1

Bad

40 m²

Wohnfläche

1971

Baujahr

3.150 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Wer möchte nicht auch ein APPARTEMENT an der Ostsee haben. Holen sie mal tief LUFT. Hier haben sie die beste Luft, gerade für ASTHMATIKER sehr gut geeignet. Zum Strand nur um die Ecke, in wenigen Minuten sind sie da. Für die GROSSEN - Restaurant, Sky-Sportsbar, urige Bierkneipe nebenan. Für die KINDER - Dschungel-Golf, Eisstock schießen u. Kinderspielplatz. Im großzügigen Innenhof der Anlage befindet sich eine Laden- und Geschäftszeile. Im Sommer auch Veranstaltungen und Märkte. Die Wohnung hat ca. 40 m2 Wohnfläche. Das Haus ist in einem guten Zustand und hat eine Gaszentralheizung, sowie ein Abluftsystem. Die Außenanlage ist sehr gepflegt. Sie können kurzfristig einziehen. Ausstattung - Wohnen am Meer mit bester Luft - niedriges Hausgeld - Parkplätze am Haus - Einbauküche - Wannenbad /Dusche mit WC und Handwaschbecken - Balkon - Fahrstuhl - Wlan - SAT Anlage - Wallbox für E-Autos Lage Das Anwesen liegt in einer absolut ruhig gelegenen Ferien- und Wohnanlage die an das Landschaftsschutzgebiet angrenzt. Zum weißen Ostseestrand sind es nur wenige Gehminuten durch die Salzwiesen. Die kilometerlangen, weißen Sandstrände mit klarem Wasser liegen in unmittelbarer Nähe und laden ein zum Baden, zu ausgiebigen Spaziergängen und Entspannung pur. Der Zentralort Schönberg liegt ca. 4 km entfernt, die Landeshauptstadt Kiel ca. 20 km. Der Bus hält vor der Tür und fährt im Stundentakt über Schönberg nach Kiel. In der Anlage alles was man braucht: Marktplatz, Friseur, Restaurant, Hauner Krug, Café, Imbiss. Ein Supermarkt mit Bäcker liegt in der Nähe. - Der Sommer steht vor der Tür, der Strand ruft ! - Eine Übergabe kann kurzfristig vollzogen werden. Sonstiges Schollmeyer Immobilien, Makler seit 1976 Wenn Sie noch Fragen oder Wünsche haben: Rufen Sie einfach an. Sie erreichen mein Büro unter der Tel. Nr. 04344-2131. Mich persönlich immer, von 9.00 Uhr bis 21.00 Uhr unter der Handy Nr. 0171-5353 694. Ich garantiere Ihnen einen kurzfristigen Besichtigungstermin, auch am Wochenende. Bitte geben Sie Ihre vollständige Postanschrift, E-Mail und Telefonnummer an und haben Sie Verständnis dafür, dass ich nur Anfragen mit kompletten AdrHässdaten beantworten kann. Vielen Dank! Alle vorstehenden Daten beruhen auf Angaben des Verkäufers. Bei aller Sorgfalt können wir keine Gewähr bzw. Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angebotsdaten übernehmen. Der Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.

Ausstattung

  • Aufzug
  • Stellplatz
  • Gepflegt
  • Ausstattung: Standard

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Etagenwohnung
Kaufpreis
126.000 €
Zimmer
2
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Etage
2 von 4
Stellplätze
1
Zustand
Gepflegt
Ausstattung
Standard
Aufzug
Ja
Bezugsfrei ab
kurzfristig

Flächen

Wohnfläche
40 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1971
Energieklasse
B
Heizungsart
Gas

Energie

B

Energieeffizienzklasse

Klasse B

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Finanzierung

10% Eigenkapital (12.600 €)
539 € / Monat
20% Eigenkapital (25.200 €)
479 € / Monat
30% Eigenkapital (37.800 €)
419 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 8,3 % EK-Rendite p.a. · 105 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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