Penthouse-Whg mit 100m²-Dachterrasse Stuttgart-Hoffeld von privat bitte keine Makleranfragen
Penthouse zum Kauf in Stuttgart, Baden Württemberg · 70597
Kaufpreis
695.000 €
3
Zimmer
1
Bad
150 m²
Wohnfläche
1991
Baujahr
4.633 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
3-Zi-Penthouse-Wohnung 99,45 m² (großzügig geschnitten) mit Loggia + 100m²-Dachterrasse (mit 50% zur Wohnfläche gerechnet), Gäste-WC, Tiefgaragenstellplatz, gemauerter Kellerraum
Lage
Stuttgart-Hoffeld, ruhige Lage am Landschaftsschutzgebiet Ramsbachtal (googeln lohnt sich: ramsbachtal stuttgart ), Bushaltestelle ca. 100 m enfernt, Supermarkt ca. 100 m enfernt, ca. 2 km vom Bahnhof Degerloch, zum Hauptbahnhof - ca. 20 min mit dem Auto, ca. 35 min mit Bus und U-Bahn (abhängig von Tageszeit und Verkehrslage)
Ausstattung
- Aufzug
- Gepflegt
- Ausstattung: Gehoben
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Penthouse
- Kaufpreis
- 695.000 €
- Zimmer
- 3
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 1
- Etage
- 4 von 4
- Zustand
- Gepflegt
- Ausstattung
- Gehoben
- Aufzug
- Ja
Flächen
- Wohnfläche
- 150 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 1991
- Energieklasse
- D
- Heizungsart
- Keine Angabe
Energie
D
Energieeffizienzklasse
Klasse D
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (69.500 €)
- 2.971 € / Monat
- 20% Eigenkapital (139.000 €)
- 2.641 € / Monat
- 30% Eigenkapital (208.500 €)
- 2.311 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 7 % EK-Rendite p.a. · 941 € Zuzahlung/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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Kaufpreis
695.000 €